Чешская PPF Real Estate продаст долю в логопарке в Подмосковье

Входящая в чешскую PPF Group фирма PPF Real Estate продаст свою долю в складском комплексе «Трилоджи парк Томилино» (107 000 кв. м), который расположен на юго-востоке Московской области девелоперам и совладельцам этого объекта - Алексею и Александру Остапишиным.

Об этом рассказали консультанты, работавшие с объектом. Эту информацию подтвердил также источник, близкий к одной из сторон переговоров. Размер доли, которая была у PPF Real Estate в логопарке, собеседники не уточнили.

В 2014 году чешская компания сообщала, что она консолидировала 75% в этом комплексе. Сама сделка будет закрыта в ближайшее время, уточнили консультанты. По их словам, PPF Real Estate предлагала купить свою часть комплекса и другим крупным инвесторам, но сделку с ними пришлось бы согласовать с партнером.

Рыночную стоимость «Трилоджи парк Томилино» руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает в 6,2–6,5 млрд руб.

Реклама на New Retail. Медиакит

Старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев считает, что его цена – 6,4–7,5 млрд руб. Среди преимуществ логопарка партнер NF Group Константин Фомиченко отмечает хороший набор арендаторов (Auchan, FM Logistic, Smile Logistix). Алябьев также говорит, что у склада еще и хорошее расположение: у него есть доступ к основным транспортным магистралям (например, Новорязанскому шоссе), что важно для организации логистики.

Сам логопарк – один из последних активов чешской группы в России. До этого она продала торгово-развлекательный центр «Ярмарка» в Астрахани инвесткомпании Central Properties. А в конце прошлого года один из крупнейших в России логопарков – комплекс «Южные врата» в Домодедове перешел производителю металлоконструкций «Венталл».

Еще один торговый центр – «М5 молл» (83 200 кв. м) в Рязани достался местному девелоперу «Мармакс», а бизнес-парк Comcity (185 000 кв. м) на Киевском шоссе – фирме Inventa, которая занимается управлением активами израильско-грузинского бизнесмена Авигдора Ярдени.

Ее торговый центр «Невский центр» (91 000 кв. м) планирует приобрести фирма «Аптекарский», которой уже принадлежат три аналогичных объекта в Санкт-Петербурге. Непроданным пока остается бизнес-центр «Метрополис» (113 000 кв. м) недалеко от станции метро «Войковская» на севере столицы.

PPF Real Estate, созданная чешским бизнесменом Петером Келлнером (погиб в марте 2021 года), до февраля этого года была одним из крупнейших иностранных инвесторов в российскую недвижимость. Она занимала 13-е место в рейтинге рантье журнала Forbes с годовым доходом от аренды $155 млн.

Источник: Ведомости

Читайте также:
Nikoliers: объем ввода складской недвижимости в Петербурге и области приблизился к рекорду

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

14:05	АКОРТ предложила выработать стратегию для магазинов и маркетплейсов
13:40	«Лемана Про» назначила нового гендиректора
13:15	Покупатели всё чаще выбирают российское игристое
Маркетинг Акция началась, а продажи нет: как понять, что пошло не так в конкретном магазине
12:50	Ozon: спрос на товары для рыбалки и сбора грибов вырос
12:25	«ВкусВилл» подключился к агрегатору «Чиббис»
12:00	В магазинах косметики мужской чек выше женского — исследование
Экономика Как ритейл теряет деньги и вычеты по НДС из-за фирм-клонов
11:35	Интернет-продажи лекарств замедлились
11:10	Сеть «Мария-Ра» переходит под контроль «Ленты»
10:45	Технологический сбор: устройства с маркировкой получат скидку
Бизнес От мессенджеров к почте: почему бизнес меняет каналы коммуникации
10:20	Спрос на новые iPhone оказался ниже прошлогоднего
09:55	«М.Видео» назвала причины задержек выплат
09:30	«Ашан» назначил нового гендиректора
Бизнес Как меняются правила выхода на полку: в центре — уникальность, данные и коллаборации
20:45	Mercedes-Benz допустил закрытие заводов в Германии
20:20	Пожар в ТЦ Стерлитамака: четверо погибших
19:55	Донателла Версаче запускает новый бренд
Технологии Первая линия продаж уходит AI-агентам: почему бизнес больше не отвечает клиентам вручную
19:30	В Новой Москве построен ТРК площадью 21,3 тыс. кв. м
19:05	«WB Банк» подключился к сети банкоматов ВТБ
18:40	Rostic's отказался от расширения франшизной сети
Бизнес Почему предпринимателям важно изучить работу с ТС ПИоТ? 6 базовых аспектов для бизнеса
18:15	Click & Collect набирает обороты в Петербурге
17:50	Состав важнее цены: как россияне выбирают готовую еду
17:25	Рынок настольных игр достиг 20 млрд рублей
E-commerce Электронная коммерция через 5 лет: что будет с маркетплейсами, продавцами и покупателями
17:00	Крупнейшие ритейлеры заработали на рекламе почти 30 млрд рублей
16:35	X5: сможет ли готовая еда полностью заменить домашнюю
16:10	ТВ остается ключевым каналом продвижения кофейных брендов — исследование
Бизнес «Рынок без градуса: как «нулевка» и функциональные напитки перестраивают полку
15:45	В сети «Лэтуаль» продажи средств для волос достигли 1,2 млрд рублей
15:20	Цены на курицу и индейку продолжают расти
14:55	«Вкусвилл» подтвердил безопасность малины по итогам проверок
Экономика Сколько стоит ошибка в процессе: как считать цену переделок, возвратов и исправлений
14:30	Ozon увеличил период бесплатного хранения товаров до 344 дней
14:05	Доля нелегального оборота табака снизилась почти на 40%
10:00	Какие ошибки в промо-акциях могут стоить бизнесу штрафов и скандалов

Лента Новостей

Чешская PPF Real Estate продаст долю в логопарке в Подмосковье