ЕАБР: к 2040 году потребность в складах в Евразийском регионе удвоится

Стремительный рост ритейла и онлайн-коммерции создают острый спрос на современные склады в Евразийском регионе. К 2040 году потребность в складских площадях здесь удвоится и превысит 120 млн кв. метров, прогнозирует Евразийский банк развития (ЕАБР).

По данным ЕАБР, с 2021 года площадь складов в Евразийском регионе выросла почти на треть – с 44 до 58 млн кв. метров. Лидируют Россия (53 млн кв. метров), Республика Беларусь (2 млн кв. метров), Казахстан (1,6 млн кв. метров) и Узбекистан (0,8 млн кв. метров).

Балансировщик и маркетплейсы: готовимся к «Черной пятнице»

Однако обеспеченность площадями составляет лишь 0,23 кв. метра на человека, что в десятки раз ниже показателей развитых стран. Ситуация сильно варьируется: в Казахстане показатель увеличился до 0,08 кв. метра, в Беларуси – до 0,26 кв. метра, в Узбекистане и Армении показатель обеспеченности складскими мощностями остается на минимальном уровне – 0,01–0,03 кв. метра.

Реклама на New Retail. Медиакит

Розничный бизнес является основным драйвером рынка, отмечают эксперты ЕАБР. На него приходится 94% складов в России, 97% – в Беларуси и 90% – в Казахстане. При этом в странах Центральной Азии и Южного Кавказа практически отсутствует холодильная инфраструктура – доля сухих помещений достигает 100%.

Исключение составляет Азербайджан, где ритейл охватывает 94% складского фонда (279,7 тыс. кв. метров), из которых 3% – холодильные склады. В Узбекистане на ритейл приходится 79% складов (637,9 тыс. кв. метров), из которых 99% – сухие и лишь 1% – холодильные.

Ключевыми факторами дальнейшего развития складской инфраструктуры в регионе будут перестройка мировых торговых потоков после 2022 года и бум электронной коммерции. Доля онлайн-торговли в регионе к 2040 году достигнет 20–25%, что стимулирует инвестиции в фулфилмент-центры и склады «последней мили», ожидают эксперты ЕАБР.

склады.jpg

К 2040 году потребность в складских помещениях в Евразийском регионе практически удвоится – со стартовых 58 млн кв. метров в начале 2025 года до 101–123 млн кв. метров. Этот рост, составляющий 4–5% в год, существенно опережает общие темпы развития экономик.

Читайте также:

Объем вакантных складских площадей в Петербурге с начала года увеличился в 3 раза

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

19:50	В России планируют запустить офлайн-оплату товаров по клиентскому QR-коду в 2026 году
19:25	«Авито»: что влияет на доверие при выборе продавца
19:00	Kraft Heinz сменит генерального директора
Кейсы Кейс Цех85: как геоаналитика помогает точнее выбирать локации для франчайзинговой сети
18:35	Патриаршие пруды в 2025 году стали рекордсменом по закрытию ресторанных проектов в Москве
18:10	В России создан реестр грузовых автоперевозчиков
17:45	Ozon снял с продажи товары с логотипом Aurus
Бизнес Биотехнологии в FMCG: как соединить натуральность и науку в продукте массового спроса
17:20	В России законодательно закрепят возможность подтверждать возраст через мессенджер Max при покупке алкоголя
16:55	Приложение «Честный знак» будет показывать пользу продукта
16:30	«Пятёрочка» и VK выпустили эксклюзивную линейку лимонадов
Право Цифровое наследство: кто унаследует доступ к аккаунтам, криптокошелькам и кабинетам маркетплейсов
16:05	Fix Price объявил о выкупе самого крупного пакета акций компании в рамках buyback
15:40	Wildberries запустила приложение для заказа такси в Узбекистане
15:15	POS-кредитование в ноябре достигло максимальных значений с начала года
Бизнес Массовые атаки в ритейле: как один скомпрометированный доступ ломает всю цифровую цепочку
14:50	Ангелина Мельникова стала амбассадором «ЭкоНивы»
14:20	60% россиян в 2025 году столкнулись с подделкой автозапчастей
14:06	Конкурс Кейсов New Retail 2026 – новое имя и новые номинации для участников
Бизнес «Пятёрочка» на Дальнем Востоке: как открытие нового РЦ повлияет на розницу в регионе
13:55	Ventra объявляет о назначении исполнительного директора сервисного бизнеса
13:30	«Магнит» внедрил в мобильное приложение ИИ-ассистента
13:05	Роскачество назвало лучшие торговые марки зеленого горошка
Маркетинг От Эрмитажа до Genshin Impact: самые интересные коллаборации российского ритейла в 2025 году
12:40	ФАС запросила обоснование роста цен на продукты у 10 торговых сетей
12:15	«М.Видео» до конца года откроет точки «М.Мастер» в 13 городах
11:50	В РФ минимальная продуктовая корзина с начала года стала дороже на 1,3%
Бизнес Как отечественная платформа управляет сотнями тысяч корпоративных устройств
11:25	Апелляционный суд удовлетворил иск «Просвещения» против ФАС
11:00	Яндекс запустил для курьеров курс по применению нейросети в работе
10:40	Вайлдберриз Банк начнет выпускать собственные кредитные карты
Кейсы Эксперт, стратег или шоумен: какая «роль» магазина увеличит ваш средний чек?
10:15	В России введут обязательную маркировку презервативов
09:50	Бренд KChTZ сворачивает офлайн-торговлю
09:25	ФАС не поддерживает предлагаемые новые правила торговли
Кейсы Как CPA-модель помогла «Бродвей Москва» увеличить оборот на 25%: кейс эксклюзивного партнёрства с Адмитад
20:40	В телеком вертикали МТС назначен директор по внешним коммуникациям
20:15	«Савушкин продукт» через суд добился признания своих брендов общеизвестными
10:00	Серебряный e-commerce: как старшее поколение становится новым драйвером роста онлайн-рынка

Лента Новостей

ЕАБР: к 2040 году потребность в складах в Евразийском регионе удвоится