На покупку Columbus претендуют владельцы ТЦ "Европейский"

Эксперты Knight Frank оценивают Columbus в $366-448 млн.

Компания "Киевская площадь" Года Нисанова и Зараха Илиева, которым в Москве принадлежит ряд активов, в частности, ТЦ "Европейский", участвуют в переговорах о продаже ТЦ Columbus. Еще один претендент - Morgan Stanley. Об этом пишет "Коммерсантъ" со ссылкой на источники на рынке коммерческой недвижимости. Официальных комментариев получить не удалось.

Эксперты Knight Frank оценивают Columbus в $366-448 млн. Старший директор отдела рынков капитала и инвестиций Cushman & Wakefield Андрей Безверхий полагает, что цену Columbus, скорее всего, будут рассчитывать с учетом перспектив развития, а не на основе текущих показателей.

"У объекта хорошие фундаментальные характеристики — расположение, концепция. Он интересен институциональным инвесторам с горизонтом инвестирования семь-десять лет, а не спекулятивным, которые выходят из сделки через год-два",— добавил господин Безверхий. По его словам, с учетом перспектив развития Columbus может стоить $650-700 млн.

В октябре прошлого года покупкой ТЦ Columbus заинтересовался американский финансовый конгломерат Morgan Stanley, который владеет российскими ТЦ "Галерея" и "Метрополис".

Morgan Stanley — один из активных инвесторов на рынке коммерческой недвижимости в России: в 2012 году его фонд купил ТРЦ "Галерея" в Санкт-Петербурге, заплатив рекордную на тот момент сумму $1,1 млрд. В 2013 году с покупкой ТЦ "Метрополис" рекорд был побит (по данным «Ведомостей», за этот актив Morgan Stanley заплатил около $1,2 млрд).

14:50	«Перекрёсток» вводит в ассортимент функциональные продукты
14:25	«О’КЕЙ»: покупательская активность среди подростков выросла на 30%
14:00	Сколько стоит подготовиться к школьному «последнему звонку» - аналитика Чек Индекс
Кейсы Как Flowwow увеличил продажи воздушных шаров в 2,4 раза: подход, тренды и советы продавцам
13:35	Wildberries запустил раздел сверхгабаритных товаров
13:10	НБКИ: в апреле выдано автокредитов на 100,6 млрд рублей
12:45	Доля свободных офисов в Москва-Сити достигла исторического минимума
Бизнес От пенных до водяных: как выбрать систему пожаротушения для ритейл-объекта?
12:20	Россияне назвали профессиональные сферы с самым быстрым карьерным ростом
11:55	ВТБ: мошенники выманивают у клиентов банковские карты «для проверки»
11:30	Петербургский производитель колбас «Петровские деликатесы» признан банкротом
Технологии Внедрение платформы «Аврора Центр» как пример успешного импортозамещения ушедших MDM-систем
11:05	Мужчины стали чаще покупать уходовую косметику – исследование
10:40	UPGRADE Retail 2025: подводим итоги и обсуждаем тренды вместе с лидерами рынка
10:15	Рынок готовой еды вырастет в 2025 году на 12% – INFOLine
Бизнес CAO-грузы: экстремальная логистика, где нет права на ошибку
09:50	Бытовая техника в России подешевела на 10-20%
09:25	Сеть гипермаркетов «Блюмарт» оказалась на грани банкротства
20:40	«Магнит» не будет выплачивать дивиденды по результатам 2024 года
Бизнес Что такое продукт, и почему так важно правильно его определить?
20:15	60% россиян положительно относятся к использованию нейросетей в работе – исследование
19:50	В Роскачестве предупредили о рисках покупки продуктов у трасс
19:25	Первый магазин UNOde50 заработал в Хабаровске
E-commerce Инфраструктура доставки у интернет-магазинов косметики: какие параметры в топе у покупателей
19:00	АКОРТ: Ритейлеры продолжают сдерживать цены на капусту и лук
18:35	LIMÉ открыл первый магазин в Бахрейне (ФОТО)
18:10	Каждый пятый россиянин будет работать во время летнего отпуска
Персонал Кадровый голод уже стал нормой? Что изменилось на рынке труда к середине 2025
17:45	X5 ввел позицию директора по маркетингу интегрированной лояльности
17:20	В России введены штрафы до 500 тыс. рублей за продажу энергетиков детям
16:55	«Т-технологии» купили долю в банке «Точка»
Персоны Роман Аврамов, «Пятёрочка»: об эволюции СТМ в «Пятёрочке» – от бюджетных аналогов брендов к уникальным товарам
16:30	«Лента» с начала года расширила сеть «Зоомаркетов» на 20%
16:05	«Перекрёсток» автоматизирует управление оборудованием 80% магазинов до конца года
15:40	Ozon повысит тарифы за выдачу заказов для владельцев сетей ПВЗ
Бизнес Доступный ЗОЖ-рацион: как в сети «Пятёрочка» развивают линейку «Вкус и Польза»
15:15	Экс-директор «Республики» стала коммерческим директором «Читай-город – Буквоед»
14:50	Альфа-Банку назначен штраф за недостоверную рекламу
10:00	9 технологий в клининге: при чем здесь блокчейн, VR и DeFi, и как они изменят ритейл к 2030 году

Лента Новостей

На покупку Columbus претендуют владельцы ТЦ "Европейский"

Самое популярное