0/5

Новости сегодня

20:45 Сбербанк намерен добиться банкротства сервиса доставки DostavkaGuru
20:20 Россиян предупредили о новой схеме мошенничества с налоговой декларацией
19:50 Страховка «Крокус сити холла» покроет только 1/30 суммы ущерба от теракта
Топ основных метрик для отслеживания прибыльности онлайн торговли
19:25 Авито Работа: чаще всего подработку предлагают продавцам и контент-менеджерам
19:00 Почти 30% сотрудников «сливают» рабочие логины и пароли в фишинговых рассылках
18:35 Сезон торговли клубникой в Подмосковье начнётся с 1 апреля
Самые высокооплачиваемые вакансии марта в ритейле: «Мария-Ра», «Комус», ТВОЁ и другие компании ищут менеджеров
18:10 Алессандро Микеле стал новым креативным директором Valentino
17:45 Munz Group удвоит количество новых магазинов в России
17:20 В Москве на велосипедах курьеров планируют устанавливать номера
С 1 апреля маркировка некоторой одежды станет обязательной: готовимся к работе по-новому
16:55 Дефицит кадров в логистике в ближайшие годы будет только нарастать – эксперты
16:30 Первый электромобиль Xiaomi поступил в продажу
16:05 В Новой Москве появится комплекс по изготовлению готовых блюд
Динамическое ценообразование в ритейле: что учесть при внедрении
15:40 Исследование: Сколько россиян оставляет товары на кассе и почему
15:15 ТРЦ «Кузьминки Молл» открылся на юго-востоке Москвы
14:50 Кафе и рестораны занимают площади в элитных новостройках Москвы
Все новости →

Отказ от фиксированных ставок аренды спасет фэшн от закрытий

Отказ от фиксированных ставок аренды спасет фэшн от закрытий
время публикации: 16:54  09 сентября 2015 года
Теги: аренда , Fashion
Fashion-ритейлеры продолжают терять обороты. Это приводит к очередным закрытиям нерентабельных магазинов. Стабилизировать ситуацию, как оказалось, могут помочь арендодатели.
С 2014 году российский рынок покинули 11 известных брендов. В этом году также не обошлось без громких закрытий. Сейчас обороты fashion-ритейлеров продолжают падать. Особенно тяжелой ношей для них становится высокая стоимость квадратов. Как решить данную проблему, рассказал «Деловому Петербургу» генеральный директор компании MODIS Андрей Котов. 

По мнению господина Котова, разумным решением сокращения издержек и последующих закрытий в такой ситуации является снижение арендной ставки и переход на схему выплаты процента с оборота. Такая ставка привязывается к товарообороту ритейлера, а размер выплачиваемого процента зависит от ряда факторов, включая расположение комплекса, его проходимость и т.д. По данной схеме в США и Европе работает 80-90% операторов. В России в начале года на процент с оборота перешли примерно 30% ритейлеров, а спустя полгода  уже 40-50%.

«Кризис не всегда объединяет усилия людей и бизнесов, а завышенные арендные ставки не всегда означают выручку. Малый и средний бизнес изо всех сил борются за место под солнцем, фэшн–ретейлеры то проигрывают, то выигрывают битвы. В такой ситуации хотелось бы обратить внимание на то, что решения есть всегда, будь то переход с фиксированной ставки аренды на схему процента с оборота или к поиску помещений в стрит–ретейле»,- отмечает Андрей Котов.

В сравнении с кризисом 2008 года текущий – более жесткий. В настоящее время также зафиксирован профицит качественных торговых площадей. Только в 2014 году в Москве было открыто в 5 раз больше ТЦ по объему квадратов в сравнении с 2013 годом и в 1,5 раз больше, чем в рекордном 2009 году. Фактически, место есть для всех. Только надо договориться.