Лента Новостей
Все новости →В 2023 году в Москве введут более 400 тыс. кв. м офисной недвижимости
время публикации: 11:35 27 июня 2023 года
Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги на рынке офисной недвижимости столицы.
Согласно исследованию, за шесть месяцев разрешение на ввод в эксплуатацию получили объекты совокупной арендуемой площадью 101 400 кв. м. Общий объем предложения на рынке офисной недвижимости Москвы по итогам квартала превышает 18 млн кв. м.Объем чистого поглощения офисной недвижимости в Москве (показателя разницы между объемом площадей, которые были заполнены за определенный период, и площадей, которые вышли на рынок пустыми), во II квартале 2023 года оказался положительным и составил 46 200 кв. м. При этом основная доля сформирована активным спросом пользователей офисов на здания класса А.
В 2023 году к вводу в эксплуатацию планируется более 416 000 кв. м офисной недвижимости, однако возможны корректировки планов девелоперов. Ожидается, что около 85% составят помещения класса А. Стоит отметить, что большая часть прогнозируемого ввода будет предлагаться к реализации в формате продажи (52%), объем площадей для аренды составит 35%, BTS-проекты – 9%, а помещения в формате аренды/продажи – 4%.
«По сравнению с началом года к лету активность на рынке возросла и находится на высоком уровне. При этом часть сделок может закрыться после окончания I полугодия, и отложенный эффект высокого спроса будет очевиден во второй половине года. Много сделок заключается в формате продажи блоков готовых зданий, причем инвесторы интересуются достаточно крупными площадями», - рассказала Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group.
Читайте также:
CORE.XP: I квартал 2023 года стал самым сильным началом года на рынке офисной недвижимости за последние 15 лет
***
Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail
Самое популярное
- Будущее e-commerce — что ждет российских предпринимателей
- Цифровые двойники в складской логистике: как имитационное моделирование повышает...
- Как медийная стратегия Яндекса «Рост целевых действий на сайте» помогает ecom-бр...
- Проблемы складской логистики Дальнего Востока: почему 2024 год может стать перел...
- Как поведенческие факторы влияют на ранжирование товаров на Wildberries и OZON