Столичные ТЦ могут остаться без арендаторов

На днях стало известно, что в Москве планируется ввести в строй рекордный объем торговых площадей, однако возможно, что большим спросом со стороны потенциальных арендаторов пользоваться они не будут. Об этом сообщается на сайте «Коммерсантъ-Деньги».

С начала 2014 г. на территории столицы уже появилось 9 новых ТЦ, которые испытывают определенные трудности при привлечении арендаторов. Подобная ситуация не мешает открыть еще несколько крупных ТЦ. Таким образом, объем ввода новых площадей превысит 750 тыс квадратных метров. Это рекордный показатель за всю историю рынка. 

Низкий показатель спроса арендаторов на свободную торговую площадь вызван нестабильной экономической ситуацией в стране. Для их привлечения уже рассматриваются «бархатные» условия, в том числе определенные уступки и скидки. Однако эксперты считают, что угроза «полупустых центров» вполне реальна. 

Напомним, что на сегодня доля свободных площадей в ТЦ составляет около 6%. Здесь важную роль оказывают следующие факторы: борьба с уличной торговлей на государственном уровне, антитабачный закон и платная парковка в центре (арендаторы уходят с центральных улиц в моллы).