0/5

Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Исследование рынка: лидеры и аутсайдеры сегмента торговой недвижимости

Исследование рынка: лидеры и аутсайдеры сегмента торговой недвижимости
Компания STEP, которая работает на строительном рынке с 1993 года, провела анализ строительной активности в сегменте региональной торговой недвижимости. В ходе работы были выявлены города с с высоким инвестиционным потенциалом.

Как отмечается в тексте исследования, в выборку были включены все российские города с количеством населения от 500 тысяч жителей. В этот список не попали Москва и Санкт-Петербург. В итоге в исследовании рассматривалось 34 города. 

Стоит отметить, что их инвестиционный потенциал оценивался с учетом численности населения, среднего дохода жителей, а также на основе прогнозов ввода в эксплуатацию новых торговых центров. 

Как сообщил директор направления строительства торговой недвижимости компании STEP Александр Матеша, «повсеместный дефицит качественных торговых площадей в региональных городах России позволял девелоперам возводить новые торговые объекты без оглядки на конъюнктуру, рынок переваривал все, что строилось и вводилось». 

Снимок.JPG

Именно поэтому развитие торговой недвижимости в регионах РФ до сих пор имеет стихийный характер. Матеша также добавил, что в годы кризиса перенасыщенность ряда рынков будет очевидной. Он отметил, что «борьба за арендаторов и покупателей будет серьезной». Проблемы Александр Матеша предрек в первую очередь новым закредитованным проектам, устаревшим ТЦ, а также объектам с размытой концепцией.

Согласно результатам исследования, наиболее высоким инвестиционным потенциалом обладают Томск, Хабаровск, Набережные Челны, Тольятти и Владивосток. Что касается городов, которые в меньшей степени могут заинтересовать инвесторов, то к этом списку относится Махачкала.

Александр Матеша пояснил, что города, которые обладают высоким инвестиционным потенциалом, не относятся к миллионникам, однако «уровень дохода жителей и низкая обеспеченность населения торговыми площадями позволяют говорить об их весьма высоком потенциале». 

время публикации: 14:52  06 апреля 2015 года
1
Теги: регионы, исследования рынка, исследования, STEP

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий, Вам необходимо авторизоваться:  
Manzana
Спецпроекты
Интерткань