Прирост складской недвижимости в Москве в 2013 году достигнет шестилетнего максимума

В 2013 году в Москве ожидается прирост складских площадей класса А в количестве 0,97 млн кв. м. Об этом сообщается в исследовании компании CBRE.

Таким образом, показатель достигнет шестилетнего максимума: больше площадей — 1,5 млн кв. м — вводилось только в 2007 году. Три четверти новых складских помещений будут сданы в эксплуатацию во втором полугодии.

При этом на рынке наблюдается стабильное превышение спроса над предложением. Не менее 70% запланированных ко вводу во второй половине года площадей уже проданы или арендованы. Ставки остаются на стабильно высоком уровне — порядка $125-140 за кв. м в год, уровень вакансии составляет около 1%. Почти треть складов арендуют розничные компании, чуть меньшая доля приходится на оптовую торговлю и логистические компании.