0/5

Новости сегодня

14:50 «Яндекс Маркет» за месяц открыл 20 новых транзитных направлений
14:25 Роскачество: доля красных вин в продажах постепенно снижается
14:00 Более половины нового офисного предложения Москвы в 2024 году уже реализовано
Компания — Агентство — Клиент: как FMCG-брендам рассказать о своем продукте и охватить максимум аудитории
13:35 Сервис «Пятёрочка Доставка» выяснил, что россияне едят на завтрак
13:10 «Яндекс» выявляет фишинговые сайты с помощью нейросети
12:45 Исследование: 43% руководителей готовы отказаться от своей должности
Опытный Shein против молодого и дерзкого Temu: кто победит в схватке?
12:20 Центробанк продлил период ограничений на перевод средств за рубеж
11:55 С началом Великого поста «Магнит» фиксирует рост продаж растительных продуктов
11:30 АКОРТ: Доля российских брендов в бытовой химии выросла более чем вдвое
Топ основных метрик для отслеживания прибыльности онлайн торговли
11:05 «Пятерочка» вышла на рынок Забайкальского края
10:40 Порог беспошлинного ввоза товаров с 1 апреля автоматически вернется к уровню в 200 евро
10:15 Стороны в сделке по продаже активов Yandex N.V. продлили срок закрытия ее первого этапа
С 1 апреля маркировка некоторой одежды станет обязательной: готовимся к работе по-новому
09:50 Доход государства планируется пополнить активами АО «Макфа»
09:25 ФАС направит в Ozon запрос в связи с введением сервисного сбора с ПВЗ
20:45 Сбербанк намерен добиться банкротства сервиса доставки DostavkaGuru
Все новости →

В Москве пока не было открыто ни одного нового ТЦ с начала года

В Москве пока не было открыто ни одного нового ТЦ с начала года
время публикации: 09:42  27 марта 2017 года
Такая ситуация на руку девелоперам и владельцам ТЦ: чем меньше конкуренции, тем меньше пустующих площадей
С начала текущего года в российской столице пока не начал работать ни один новый торговый центр, сообщили «Коммерсанту» в JLL, CBRE и Cushman & Wakefield. По словам представителей компаний, первый квартал уже второй год подряд становится самым провальным на рынке торговой недвижимости. Ввод новых площадей приходится в основном на вторую половину года.

Тем не менее, такая ситуация на руку девелоперам и владельцам ТЦ: чем меньше конкуренции, тем меньше пустующих площадей. «В совокупности с низкими темпами ввода укрепление рубля и снижение инфляции привели к снижению доли свободных площадей с 8,5% до 7,5% в четвертом квартале 2016 года»,— отмечают в JLL. 

По словам директора отдела исследований CBRE Олеси Дзюбы, максимальный уровень вакансий в 2016 году был на уровне 13%. «Не только из-за низкой активности ритейлеров, но и из-за показателей ввода новых торговых площадей»,— считает она. По ее прогнозам, по предварительным итогам первого квартала 2017 года доля вакансий в торгцентрах составит 7,5%. В JLL дают оценку 6,5%. «Если нынешние темпы ввода объектов сохранятся, то снижение пустующих площадей до докризисного уровня 3-4% может произойти в течение двух лет»,— не исключает госпожа Дзюба.

Напомним, что объем ввода новых ТЦ сокращается уже третий год подряд. Так, в 2014 в Москве и Подмосковье было введено 826 тыс. кв. м. новых площадей, что стало максимумом с 2006 года, в 2015 году — 591 тыс. кв. м, в 2016-м -- 495 тыс. кв. м. По прогнозу Олеси Дзюбы, в этом году к вводу запланировано в 2,5 раза меньше — 177,5 тыс. кв. м.