50 крупнейших владельцев торговой недвижимости

Рейтинг был основан на объемах торговой недвижимости.

 
 
В 2011 году на первом месте была «Икеа Мос» (сеть ТРЦ «Мега»), ГК «Ташир» (сеть ТРЦ «Рио» и т.д.) и «Магнит».

В 2012 году изменений в тройке лидеров не произошло.

«Икеа Мос» за 2012 год не открывала новых объектов, сохранив показатели предыдущего года – объем ее торговой площади составил 2180 тыс. кв. метров. ГК «Ташир», наоборот, открыл семь новых ТЦ, став самым быстро растущим девелопером в 2012 году. Краснодарский «Магнит» за 2012 год ввел 184 тыс. кв. метров новых площадей.

За уверенно закрепившимися на своих местах лидерами следует петербургская«Холдинговая компания «Адамант», имеющая в своем распоряжении к концу 2012 года 1010,8 тыс.кв. метров. Почти четверть всего объема торговой недвижимости Санкт-Петербурга принадлежит «Адаманту».

Ритейлер «Метро Кэш энд Керри» был сдвинут на пятое место в связи с замедлением темпов роста.

Свое место в десятке заняла группа компаний «Регионы» (сеть ТРЦ «Июнь», «Сибирский городок») – сдвинувшись с двенадцатой позиции на седьмую. Объемы ГК «Регионы» составляют 850 тыс кв.метров.

В десятку ТОП-50 смог пробиться еще один региональный представитель, «Корпорация «Гринн», заняв 10-е место и имея объем 604 тыс. кв. метров. А вот Санкт-петербургский FMCG-ритейлер «Лента» был сдвинут на 11-е место (572 тыс. кв. метров)

Во второй десятке ТОП-50 произошли некоторые смены позиций, сравнивая с 2011 годом.  «Промышленно-финансовая корпорация БИН» и ее дочерняя структура «Корпорация А.Н.Д.» занимают теперь 16-е место (28-е в 2011 году) и имеют в своем распоряжении 402,6 тыс кв. метров.

Резкий подъем совершала Immofinanz Group, поднявшись с 27-го на 19-е место. В собственности Immofinanz Group сейчас находится 433,14 тыс.кв. метров.

Из третьей десятки большая часть компаний не предоставила рынку новых торговых площадей. ГК СБС (ТР «Мегамолл СБС»), «Комплексные инвестиции» (московские ТРЦ «Горбушкин двор», «Филион» и «Черемушки»), Atrium European Real Estate – все они сдвинулись на несколько позиций вниз или остались на своих местах.

Некоторые девелоперы, впрочем, за 2012 год увеличили свои объемы: DVI Holding, открывшая в Волгограде ТРК «Комсомолл» из одноименной сети, оказалась на 25 месте со своими 264,3 тыс кв. метрами.

Кроме того, в третьей десятке оказался новый для всего рейтинга девелопер – «ТПС Недвижимость», запустившая в 2012 году в Сочи уже второй ТЦ «МореМолл», оказавшись на 29-м месте.

В четвертой десятке рейтинга также оказалось много новых участников, а именно: AIM PropertyDevelopment, открывший OZ Молл в Сочи, оказался на 32-м месте, а американский инвестфонд Morgan Stanley Real Estate Fund, выкупивший у СК «Бриз» крупнейший петербургский торговый центр «Галерея», сразу занял 37-е место. Общая сумма сделки по выкупу «Галереи» составила 1,1 миллиарда долларов.

А еще одним новичком рейтинга оказалась компания «Стремберг»: летом 2012 года ею был открыт ТРК с аквапарком «Питерлэнд», общей площадью 180 тыс.кв. метров, что сразу же поставило «Стремберг» на 39-е место.

В пятой десятке оказалось множество компаний, имеющих не так много торговых объектов – от одного до пяти, и при этом не спешащих запускать новые объекты.