0/5

Новости сегодня

20:45 Госдума может закрепить право покупателя приобретать товары по цене, указанной на ценнике
20:30 «Пятёрочка» завоевала три награды международной премии GLOBAL EVENTEX AWARDS
20:20 eBay представил сервис кредитования малого бизнеса в Великобритании
19:55 Сервисы экосистемы Сбера проанализировали траты россиян в майские праздники
Как дополненная реальность меняет ритейл: аналитика, метрики и кейсы
19:30 Colbeck Capital инвестирует 42 млн долларов в RetailNext
19:05 МТС, «Дикси» и «Бристоль» начинают сотрудничать в области цифровых технологий
18:40 Ритейлеры просят поставщиков не повышать цены на базовые продукты
18:15 АФК «Система» разместила биржевые облигации на 10 млрд рублей
Новые форматы офлайн-торговли в условиях цифровизации: кейсы брендов и ритейлеров
17:50 ТРЦ «ГОРОД Косино» пополняется новыми сетевыми арендаторами
17:25 Роскачество назвало лучшие красные вина сорта Каберне Совиньон
17:00 «Перекрёсток» запускает фестиваль собственных брендов
16:35 «Филип Моррис Интернэшнл» объявила о перестановках в руководстве
Лови волну! Почему сейчас самое время, чтобы открыть foodtech стартап
16:10 «Детский мир» открыл новые магазины в Беларуси
15:45 Nespresso запустила коммуникационную кампанию Made with Care совместно с Джорджем Клуни
15:20 «Леруа Мерлен» развивает сотрудничество с профессионалами рынка строительства и отделки
14:55 В Егорьевске откроется обновлённый районный торговый центр «Комета»
Молодые и диджитальные: каких руководителей ищут розничные компании и сколько им платят
14:30 90% работников «Ленты» адаптировались к дистанционной работе
14:15 20 мая присоединяйтесь к эфиру NR.LIVE «80 на 20: самые простые методы повышения продаж»
14:05 Бренд CROCS запустил магазины в новой концепции
13:40 На аптечном рынке готовится крупнейшая за несколько лет сделка
Все новости →
Benetton осваивает Самару

Benetton осваивает Самару

Benetton осваивает Самару
время публикации: :  15 октября 2012 года
Здание бывшей швейной фабрики «Красная звезда», находящееся на пересечении улиц Чапаевской и Ленинградской, было выкуплено ЗАО «Проперти Руссия» еще в 2006 году. Поиском покупателей на столь сложный во всех отношениях объект, обладающий безусловным географическим преимуществом, но находящийся в чрезвычайно ветхом состоянии, ИК «Спектр недвижимости» на тот момент занималась в течение двух лет и смогла найти инвестора только лишь среди компаний международного масштаба. Стоит отметить, что на то время, по некоторым подсчетам, представители Benetton планировали вложить в проект порядка 10 миллионов евро.

Подготовительные работы, начатые в прошлый четверг, по замыслу руководителей компании, включат в себя комплексный ремонт всех прилегающих к площадке коммуникаций, в том числе устройство водопроводной камеры на улице Чапаевской. Напомним, что, следуя соглашениям, достигнутым в 2010 году между администрацией города Самары и ЗАО «Проперти Руссия», инвестор намерен осуществлять застройку в рамках требований действующих строительных норм и правил Российской Федерации, а также провести комплекс работ по реконструкции и строительству новых инженерных сетей на данной площадке. Также, по соглашению, департамент строительства и архитектуры города Самары по мере надобности окажет инвестору всестороннюю поддержку в процессе оформления соответствующей документации и взаимодействия с органами исполнительной власти. Одобрение данная инициатива не так давно получила и от нового главы регионального правительства. «Все проекты, реализуемые итальянской стороной на территории Самарской области, очень важны. В случае необходимости региональное правительство окажет поддержку любым инвестициям в производство. Губерния заинтересована в контактах с итальянскими компаниями», – высказывался губернатор Самарской области Николай Меркушкин в ходе рабочей встречи с почетным консулом Итальянской Республики в Самарской области и Республике Татарстан Джангвидо Бреддо.

Планируется, что подрядчик, в качестве которого выступила самарская организация ООО «Крас», справится с данной задачей до конца текущего месяца. Предполагается, что будущий торговый центр представит собой многоэтажное здание, фасад которого органично впишется в архитектурный облик самарского «Арбата». Сам проект торгового центра был разработан известным испанским архитектором Альберто Кампо Баеза. По замыслу инвесторов, на первых двух этажах ТЦ будут располагаться магазины с брендами итальянской компании, на остальных же – офисные пространства, а также площадка для проведения художественных выставок.

По некоторым оценкам, площадь предполагаемой застройки составит 2186 квадратных метров. По мнению инвесторов, новый торговый объект создаст около 40 рабочих мест. Здание планируется проектировать и строить в соответствии с регламентами застройки, действующими в исторической части города Самары. Участники регионального рынка недвижимости полагают, что появление ТЦ «Бенетон» придаст новый импульс развитию коммерческой недвижимости старого города в целом и комплексной реконструкции облика улицы Ленинградской в частности. «Оригинальная концепция в совокупности с удачным местоположением является главным залогом будущего успеха проекта. Ленинградская, по своей сути, - большой торговый центр под открытым небом, и в этот в формат новый магазин Benetton должен отлично вписаться. Не думаю, что отсутствие парковки и широких подъездных путей смогут оказаться большим минусом для площадки», – отмечает заместитель директора Поволжского Центра Развития Оксана Федулова.

Остается надеяться, что Benetton будет далеко не последней компанией в списке иностранных инвесторов, обративших внимание на региональный рынок недвижимости. Стоит отметить, что управляющий недвижимостью Benetton в России Анжело Лоффредо ранее заявлял от лица группы компаний о наличии немалого интереса к инвестиционным проектам по строительству платных автомобильных дорог.

Компетентное мнение

Валерий Ольховский, директор ТЦ «Опера»:

- На мой взгляд, новый торговый центр отлично впишется в формат современной Ленинград-ской. Появление такого проекта сможет заметно повысить синергию территории как центра городского стрит-ритейла. Это приведет к увеличению потребительских потоков, благодаря чему, в конечном счете, в выигрыше окажутся все предприниматели, имеющие бизнес в этом районе. Конечно, у площадки есть некоторые минусы, например, узкие подъездные пути и отсутствие парковки, как, впрочем, и у всех торговых объектов, располагающихся в исторической части города, но, на мой взгляд, эти моменты не окажут существенного влияния на успех проекта.
Теги: Самара

 

Подпишитесь на нашу рассылку и самые интересные материалы будут приходить к вам на почту
Нажимая «Подписаться» вы принимаете условия политики конфиденциальности