0/5

Новости сегодня

20:45 После спада 2019 года россияне вновь начали активно покупать новые автомобили в кредит
20:20 Количество курьеров в Санкт-Петербурге за время пандемии выросло в десять раз
19:55 Билайн и Xiaomi будут развивать кобрендинговую розничную сеть
19:30 CBRE: ожидаемый годовой объем ввода торговых площадей в регионах сопоставим с показателем 2019 года
Как улучшить клиентский опыт в офлайн-ритейле с помощью технологий (и не только)
19:05 Основатель «ВкусВилла» станет сооснователем фонда «ТилТех-2»
18:40 Новые правила грузовых перевозок в Москве не осложнят работу ритейлерам
18:15 ИКЕА выпустит коллекцию на стыке искусства и функционального дизайна
17:50 Больше всего барных заведений столицы сосредоточено на Пятницкой, Покровке и Мясницкой улицах
«Мы - партнерская сеть с необычным подходом»: Артур Ромашин, Get4Click о том, как «настроить» бренд на пожелания потребителей
17:25 «Лента» может приобрести пермскую сеть «Семья»
17:00 Российские законодатели отнесли книжный бизнес к социальному
16:35 Более полмиллиона компаний подключились к системе маркировки «Честный знак»
16:10 Российский «Светофор» выходит на рынок Великобритании
Обзор hh.ru: самые высокооплачиваемые вакансии апреля для логистов в ритейле
15:45 Россияне сокращают расходы третью неделю подряд
15:20 «М.Видео-Эльдорадо»: Продажи техники для кухни и дома в первом квартале вернулись к уровню 2014 года
14:55 «Верный» возобновил сотрудничество с «ЭФКО»
14:30 Harley-Davidson начнёт выпускать электрические мотоциклы под отдельным брендом
«Перекрёсток»: как изменилось покупательское поведение москвичей в 2021 году
14:05 Сеть «Командор» проиграла судебный спор о фирменном наименовании
13:45 Часть кемеровского ТЦ выставили на продажу за 30 млн рублей
13:20 В Калининградской области может исчезнуть интернет-торговля
12:55 Россияне стали активно покупать украшения для дачи
Все новости →
Новосибирск застраивают крупными торговыми центрами

Новосибирск застраивают крупными торговыми центрами

Новосибирск застраивают крупными торговыми центрами
время публикации: 13:27  14 мая 2013 года
В Новосибирске стремительно растет количество крупных торгово-развлекательных центров. В планах у девелоперов в ближайшее время запустить в эксплуатацию 240 тыс. кв. м площадей. С чем связан бурный рост моллов, разбирался корреспондент SmartNews.

Новосибирск стремительно обрастает торгово-развлекательными центрами. В ближайшие годы в городе появятся несколько крупных моллов, а популярные гиганты «МЕГА» и «Аура» серьезно расширят свои площади. ТРЦ в Новосибирске строит не только местный бизнес, но и федеральные девелоперы.

 

В третьем по численности городе России рынок торговой недвижимости начал развиваться лишь восемь лет назад (в соседнем Красноярске, например, годом появления рынка торговой недвижимости считают 2001-й). До этого весь новосибирский шопинг сосредоточивался на барахолке. Поэтому открытие каждого крупного торгового центра — для новосибирцев большое событие.

 

В конце нулевых в Новосибирске произошел настоящий бум в строительстве новых моллов. В 2008 году компания ADG Group предрекала городу выход на европейский уровень обеспеченности торгово-развлекательными центрами к 2012 году. Если бы все запланированные на тот момент ТЦ были построены, на тысячу жителей в Новосибирске приходилось бы 500 кв. м площадей. Но случился кризис, и сейчас говорить о насыщенности города моллами не приходится. По исследованиям Knight Frank, крупной консалтинговой компании в сфере недвижимости, на тысячу жителей в Новосибирске приходится около 250 кв. м торговых площадей. А это даже не дотягивает до общероссийского уровня: по оценкам того же Knight Frank, в крупных городах вроде Екатеринбурга, Самары, Нижнего Новгорода этот показатель на 100 и более квадратных метров выше.

 

- До кризиса в Новосибирске было заявлено значительное число проектов, основная часть которых так и не была реализована. Между тем в Новосибирске остается значительный потенциал для развития новых интересных объектов. Сравнение с другими городами Сибири показывает, что рынок Новосибирска интересен девелоперам крупных центров — на различных стадиях реализации находятся 4 объекта (площадь каждого более 60 тыс. кв. м), - сообщила Ольга Ясько, директор по исследованиям и аналитики компании Knight Frank Russia and CIS.

 

Всего в городе, по информации мэрии Новосибирска, 108 торговых и торгово-развлекательных центров.

 

Крупнейшие ТРЦ — «МЕГА», «Аура» и «Сан Сити» быстро стали популярны и приучили горожан к новой потребительской культуре. И, казалось бы, Новосибирску уже хватит торговых центров на ближайшее время. Однако весной этого года в СМИ активно заговорили о строительстве новых моллов в Новосибирске и расширении площадей «Ауры» и «МЕГИ». Так, в планах у ТРЦ «Аура» в Новосибирске построить вторую очередь на 40 тыс. кв. м, а общая площадь ТРЦ к лету 2014 года должна увеличиться на 25%.

 

- Мы видим высокий спрос на аренду площадей и рассматриваем возможность увеличения площади МЕГИ. Однако данный вопрос находится на стадии разработки и согласования внутри компании. Пока никаких решений принято не было. В связи с этим говорить о конкретных проектах и сроках еще очень рано, - сказала Ольга Саит, менеджер по маркетингу «МЕГИ» в Новосибисрке, SmartNews

Однако анонимный источник в МЕГЕ сообщил, что молл увеличит свою площадь примерно на 20 тыс. кв. м. Кроме того, в следующем году в городе откроют «Галерею Новосибирск» площадью 125 тыс. кв. м, в конце 2015 РосЕвроДевелопмент обещает построить ТРЦ «Планета», а летом этого года после реконструкции должен открыться ТЦ «Малинка». Таким образом, можно говорить о наметившемся торгово-развлекательном буме. При этом интересно, что строит ТРЦ в Новосибирске не только местный бизнес, но и федеральные девелоперы.

- В основном, в Новосибирске активны местные девелоперские компании, но крупные федеральные девелоперы также заинтересованы в развитии своих проектов на территории города. Например, весной текущего года был разморожен крупный проект ТРЦ «Планета» (компания «РосЕвроДевелопмент»). Причин подобного интереса несколько: крупнейший город России (третье место по численности населения), достаточно высокий уровень показателя среднемесячной заработной платы и, на текущий период, незначительная конкуренция (обеспеченность качественными торговыми площадями не превышает 226 кв. м/1000 жителей), - добавила Ольга Ясько

 

Правда, жители Новосибирска радости от перспективы обзавестись новыми моллами не испытывают. Однако в муниципалитете уверены, что большое количество ТРЦ пойдет народу на пользу, рассчитывать же их необходимое количество — дело не чиновников, а бизнесменов.

smartnews.ru

 

Подпишитесь на нашу рассылку и самые интересные материалы будут приходить к вам на почту
Нажимая «Подписаться» вы принимаете условия политики конфиденциальности