0/5

Новости сегодня

15:20 «Леруа Мерлен» развивает сотрудничество с профессионалами рынка строительства и отделки
14:55 В Егорьевске откроется новый районный торговый центр «Комета»
14:30 90% работников «Ленты» адаптировались к дистанционной работе
14:15 20 мая присоединяйтесь к эфиру NR.LIVE «80 на 20: самые простые методы повышения продаж»
Как дополненная реальность меняет ритейл: аналитика, метрики и кейсы
14:05 Бренд CROCS запустил магазины в новой концепции
13:40 На аптечном рынке готовится крупнейшая за несколько лет сделка
13:15 Американская компания изобрела кофе без кофе
12:50 «Садовод» выходит на AliExpress
Новые форматы офлайн-торговли в условиях цифровизации: кейсы брендов и ритейлеров
12:25 «Перекрёсток» нарастил продажи собственной ЗОЖ-марки «Зелёная линия» на 32% в первом квартале
12:00 RBK.money выводит на рынок новый IT-бренд Osnova
11:35 «М.Видео-Эльдорадо» обновила Совет директоров
11:20 Маркетплейсы: россияне активно скупают беговую обувь
Лови волну! Почему сейчас самое время, чтобы открыть foodtech стартап
11:10 Как сделать процессы работы склада и персонала прозрачными и планируемыми? BIOCAD, «МТС Ритейл» и Дамате представили кейсы по внедрению систем на базе SAP
10:45 Презентация результатов исследования обслуживания в контакт-центрах ритейлеров в 2021 году
10:20 Общая сумма дивидендных выплат Группы «М.Видео-Эльдорадо» по итогам работы в 2020 году составит 12,2 млрд рублей
09:55 Из сетей DIY россияне больше всего доверяют ИКЕА и «Леруа Мерлен»
Молодые и диджитальные: каких руководителей ищут розничные компании и сколько им платят
09:30 Ozon зарегистрировал компанию в Беларуси
20:45 США стали главным импортёром российского мороженного
20:20 ЦРПТ автоматизирует процесс выдачи кодов для жизненно важных лекарств
19:55 OZON начал продажу товаров «Рив Гош»
Все новости →
Упростят ли выкуп помещений для малого бизнеса?

Упростят ли выкуп помещений для малого бизнеса?

Упростят ли выкуп помещений для малого бизнеса?
время публикации: 12:22  14 февраля 2013 года
Сегодня комитет Госдумы по собственности рассмотрит поправки в законодательство, которые должны упростить приватизацию предприятиями малого бизнеса арендуемых ими помещений. Законопроект был разработан Минэкономразвития и внесен в нижнюю палату парламента правительством РФ. Чиновники предлагают депутатам снять ограничение на площадь разрешенных к выкупу помещений и пресечь возможность манипуляций со стороны региональных властей при внесении предпринимателями оплаты в рассрочку.
Малый бизнес получил преимущественное право выкупа арендованной недвижимости в 2008 году. Однако принятый закон, во-первых, позволил региональным властям устанавливать ограничение на максимальную площадь таких помещений (так, в Москве предприниматели могут выкупить максимум 300 кв. м, в регионах – в среднем по 100 кв. м), а во-вторых, формировать перечни имущества для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства. Внесение объекта в такой перечень автоматически исключает его выкуп. По мнению Минэкономразвития, подобный подход привел к значительному перевесу помещений, «забронированных» чиновниками для сдачи в аренду, по сравнению с теми, которые можно выкупить. Разработанный ведомством законопроект должен решить эту проблему.
 
Теперь ограничения максимального размера площади помещений, которые мешают предпринимателям реализовать преимущественное право выкупа, предлагается отменить. Кроме того, воспользоваться им смогут представители малого и среднего бизнеса, на 1 сентября 2012 года арендовавшие недвижимость не менее двух лет (сейчас «точка отсчета» – 5 августа 2008 года). Компании, которым ранее было отказано в выкупе площадей в связи с их большими размерами или нахождением в перечне имущества, предназначенного только для аренды, смогут подать заявления повторно. Для добросовестных арендаторов, занимающих помещение не менее пяти лет (по состоянию на 1 сентября 2012 года), предусматривается уведомительный порядок выкупа. При этом такое помещение должно находиться в перечне также не менее пяти лет.
 
Наконец, законопроектом устанавливается минимальный срок рассрочки оплаты имущества (три года) и уточняется сам термин «рассрочка». В частности, отменяется возможность требовать с предпринимателя первоначальный взнос при заключении договора купли-продажи, законодательно определив термин «рассрочка» как равные (ежемесячные или ежеквартальные) платежи. По мнению авторов, предлагаемые поправки ограничат волюнтаризм региональных чиновников и расширят имущественные права предпринимателей.
retail.ru
 

Подпишитесь на нашу рассылку и самые интересные материалы будут приходить к вам на почту
Нажимая «Подписаться» вы принимаете условия политики конфиденциальности