0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

12:45 Росконтроль определил лучшее сливочное масло
12:20 Санта-Клаус похудел и пересел в спорткар в новой рекламе Audi
11:55 В Роспотребнадзоре рассказали, как выбирать рыбные консервы
11:30 Инструментарий налогового контроля расширяется: что от этого выигрывает бизнес?
О стратегиях в промо, или почему одни и те же методы дают разные результаты
11:10 Исследование: Онлайн-ритейл вырос на треть
10:45 Ритейлеры вынуждают контрагентов оплатить рост НДС
10:20 Суд в Китае запретил продажу старых iPhone в стране
09:55 Финдиректор Huawei вышла под залог $7,5 млн
Россию ожидает бум аутлетов и переформатирование гипермаркетов
09:30 В России усилят контроль за платежами в интернете
17:00 «Обувь России» выдает до 1000 заказов в неделю через PickPoint
16:35 «АвтоВАЗ» объявил об отзыве 41 000 автомобилей Lada Vesta
16:10 Исследование: Открытие МЦК сыграло на руку близлежащим ТЦ
Люксовые товары – это не консервы с истекшим сроком годности
15:45 «Оливье» за год подешевел на рубль
15:20 «Альфа банк» опроверг информацию о смене владельца
15:07 Поставщик Huawei ввел штрафы для работников за продукцию Apple
14:35 Россияне увлеклись кредитами на «черный день»
Закупки хрупки – пойдёшь на уступки?
14:10 «Билайн» запустил trade-in с разбитыми смартфонами
13:45 Лев Хасис возглавит департамент маркетинга и коммуникаций Сбербанка
13:35 Louis Vuitton открыл официальный интернет-магазин в России
13:20 «Папа Джонс» запускает первый ресторан в Новороссийске
Все новости →

CBRE: рынок торговой недвижимости продолжает адаптироваться к новым условиям

CBRE: рынок торговой недвижимости продолжает адаптироваться к новым условиям
По мнению аналитиков новое предложение в 2018 превысит показатель 2017 на 22,9%.
Отдел исследований рынка CBRE озвучил предварительные результаты исследования рынка торговой недвижимости Москвы в 1 полугодии 2018 года.

Согласно отчету, в 1 полугодии 2018 года в эксплуатацию было введено три качественных торговых центра, добавив к общему объему предложения GLA всего 98 300 кв. м (GLA) торговых площадей. Это самый низкий показатель за полугодие с 2014 года.  И если в 2015-2016 новое предложение обеспечивалось за счет проектов, начавшихся ранее «кризисного» 2014, то с учетом двухлетнего (в среднем) срока строительства торговых центров, в 2017 и 2018 мы наблюдаем последствия  сокращения объема инвестиций и увеличения стоимости финансирования, произошедших в начале 2015. 

Крупнейшим ТРЦ, открытым во II квартале, стал «Каширская Плаза» с общей арендуемой площадью 71 000 кв. м. Это самый низкий показатель за полугодие с 2014 года.  

В настоящее время рынок продолжает адаптироваться к новым условиям. Аналитики компании CBRE считают, что прогноз на 2018 год по рынку торговой недвижимости носит оптимистичный характер: в течение 2018 ожидается ввод ещё 10 объектов с суммарной GLA 197 000 кв. м. Таким образом, новое предложение в 2018 составит 295 300 кв. м и превысит показатель 2017 на 22,9%. 

Продолжается и тенденция снижения доли свободных площадей, начавшаяся во втором полугодии 2016 года. За первые 6 месяцев 2018 она снизилась на 0,6% до 8,4%. К концу 2018 аналитики CBRE ожидают дальнейшее снижение уровня вакантных площадей до 7,5-8,1%. 

Ставка аренды на премиальные помещения не изменилась по сравнению со вторым полугодием 2017 года и составляет 200 000 руб./кв. м/год. До конца 2018 ожидается рост этого показателя на 4- 6% до 208 000 – до 212 000 руб./кв. м/год.

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

время публикации: 13:20  20 июня 2018 года
Теги: торговые центры, CBRE

 
 
ЕГАИС Плюс
Борис Агатов вебинар 20.12.18