0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

17:00 В Екатеринбурге магазин оштрафовали на 1 млн рублей за бесплатную раздачу просрочки
16:35 «Азбука Вкуса» сменила президента
16:10 Mail.ru Group задумалась о собственном каршеринге
15:45 Набсовет рекомендовал переназначить главу X5 Retail Group
Вторая жизнь торгового комплекса
15:20 Сбербанк назвал дату запуска услуги по снятию наличных на кассах магазинов
14:55 «Биглион» продал рекордное количество купонов
14:30 У россиян стало больше «свободных денег»
14:05 SAS вложит $1 млрд в технологию искусственного интеллекта
Если денег – только на продукты: где взять средства на развитие бизнеса
13:37 ГК «220 Вольт» запустила продажи Tesla на Amazon
13:15 Платежные системы не смогли согласовать с розницей комиссии по картам
12:50 СТОКМАНН откроет в Москве свой первый в мире аутлет
12:25 В Госдуме предложили запретить рекламу фастфуда
Социальное доказательство: как вызвать доверие в эпоху купленных отзывов?
12:00 Forbes назвал самые надежные банки России
11:35 Пользователи Instagram теперь смогут делать покупки сразу в приложении
11:10 Sela хочет открыть магазины нижнего белья и товаров для дома
10:45 Чистая прибыль X5 Retail Group упала на 8,8%
Хорошая выставка – для бизнеса искорка
10:15 «Яндекс» создал приложение для покупок в магазинах
09:50 «Лаборатория Касперского» пожаловалась в ФАС на Apple
09:25 Ритейлеры нарастили продажи по системе trade-in
09:00 Zenden получил контроль над обувной сетью Alba
Все новости →

CBRE: рынок торговой недвижимости продолжает адаптироваться к новым условиям

CBRE: рынок торговой недвижимости продолжает адаптироваться к новым условиям
По мнению аналитиков новое предложение в 2018 превысит показатель 2017 на 22,9%.
Отдел исследований рынка CBRE озвучил предварительные результаты исследования рынка торговой недвижимости Москвы в 1 полугодии 2018 года.

Согласно отчету, в 1 полугодии 2018 года в эксплуатацию было введено три качественных торговых центра, добавив к общему объему предложения GLA всего 98 300 кв. м (GLA) торговых площадей. Это самый низкий показатель за полугодие с 2014 года.  И если в 2015-2016 новое предложение обеспечивалось за счет проектов, начавшихся ранее «кризисного» 2014, то с учетом двухлетнего (в среднем) срока строительства торговых центров, в 2017 и 2018 мы наблюдаем последствия  сокращения объема инвестиций и увеличения стоимости финансирования, произошедших в начале 2015. 

Крупнейшим ТРЦ, открытым во II квартале, стал «Каширская Плаза» с общей арендуемой площадью 71 000 кв. м. Это самый низкий показатель за полугодие с 2014 года.  

В настоящее время рынок продолжает адаптироваться к новым условиям. Аналитики компании CBRE считают, что прогноз на 2018 год по рынку торговой недвижимости носит оптимистичный характер: в течение 2018 ожидается ввод ещё 10 объектов с суммарной GLA 197 000 кв. м. Таким образом, новое предложение в 2018 составит 295 300 кв. м и превысит показатель 2017 на 22,9%. 

Продолжается и тенденция снижения доли свободных площадей, начавшаяся во втором полугодии 2016 года. За первые 6 месяцев 2018 она снизилась на 0,6% до 8,4%. К концу 2018 аналитики CBRE ожидают дальнейшее снижение уровня вакантных площадей до 7,5-8,1%. 

Ставка аренды на премиальные помещения не изменилась по сравнению со вторым полугодием 2017 года и составляет 200 000 руб./кв. м/год. До конца 2018 ожидается рост этого показателя на 4- 6% до 208 000 – до 212 000 руб./кв. м/год.

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

время публикации: 13:20  20 июня 2018 года
Теги: торговые центры, CBRE

 
 
Комарх
projectline.ru