0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

11:32 Роскомнадзор заблокировал почти сто сайтов с нелегальными спортивными трансляциями
11:25 США введут пошлины на товары из Китая 6 июля
11:13 Рисунок из письма Экзюпери продали на аукционе за €240,5 тыс.
10:24 Роспотребнадзор проверит ресторан с «двойными ценами» в Москве
10:18 McDonald’s откажется от пластиковых трубочек в Великобритании и Ирландии
10:04 H&M запустил первый магазин Afound
09:54 Dolce & Gabbana выпустила капсульную коллекцию с принтами Москвы
09:46 Создана футболка, которая очищает воздух, когда вы ее носите
16:55 Медиаконцерн Burda объявляет о начале конкурса-реалити Burda Fashion Start
16:35 Владелец прокси-сервиса для Telegram хочет засудить Роскомнадзор из-за блокировки IP-адресов
16:12 752 экспресс-отправления с футбольными сувенирами отправил москвич Почтой России
15:44 LG Electronics бесплатно заменит дисплеи на смартфонах линейки 2018 года
15:42 Hotpoint и Джейми Оливер запустили кампанию «Свежие идеи для забытых продуктов»
15:19 «БИЛЛА» открыла два новых супермаркета в Москве
14:39 В Удмуртии открылся первый «Перекрёсток»
14:32 Роскачество назвало лучшие мобильные приложения сервисов каршеринга
14:17 «Золотой Вавилон» после реконцепции станет «Европолисом»
13:54 В «МЕГЕ Дыбенко» появилась интерактивная fashion-инсталляция
13:47 Продажи российской селедки выросли в шесть раз
13:38 QIWI и PickPoint установили 1000 компактных постаматов
Лента новостей

Исследование рынка: как изменился московский рынок стрит-ритейла в I квартале 2015 года

Исследование рынка: как изменился московский рынок стрит-ритейла в I квартале 2015 года
К концу первого квартала 2015 года на рынке стрит-ритейла в Москве наблюдалось оживление спроса. Произошли изменения в рейтинге самых дорогих улиц, а в части аренды новых помещений наиболее активными оказались банки и кафе. Об этом свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании JLL.

В сравнении с концом 2014 года в первом квартале текущего столичный рынок стрит-ритейла снова показал динамику роста по ряду показателей. Оживление было достигнуто за счет замороженных в конце 2014 года сделок, которые были завершены к концу первого квартала 2015 года. Также повлиял выход на рынок новых игроков, в частности, кафе и банков. Многие предприятия - из других городов России и стран СНГ. Как подчеркивают эксперты JLL, сейчас они только начинают прощупывать рынок. 

В тройку лидеров самых дорогих улиц Москвы вошли Столешников переулок, Кузнецкий Мост и улица Петровка. Максимальная ставка аренды на помещения площадью 100 кв м, расположенных на территории самой дорогой улицы столицы, составляет 300 тыс руб за кв м в год. При этом на Кузнецком мосту стоимость аренды составляет 250 тыс руб за кв м в год, а на улице Петровка – 120 тыс руб. 
На четвертом месте Пятницкая улица с арендной стоимостью помещений в 115 тыс руб за кв м в год. Тверская улица опустилась на пятое место. Арендная ставка здесь составляет 100 тыс руб в год. 

«Вакантные помещения на Тверской, экспонировавшие в течение прошлого года, постепенно поглощаются, но на дисконтированных по сравнению с началом 2014 года арендных условиях. В то же время мы ожидаем постепенного оживления Тверской улицы, которая утратила имидж главной туристической артерии столицы, но сегодня нарабатывает репутацию делового коридора. Арендаторы помещений на Тверской отмечают увеличение трафика, в первую очередь благодаря бизнесменам, сотрудникам близлежащих офисов. В результате сегодня мы фиксируем рост спроса со стороны рестораторов на Тверскую улицу, однако имеющиеся ограничения площадок в части размещения общепита не всегда позволяют открыть в этих помещениях кафе или ресторан», - отмечает начальник отдела стрит-ритейла компании JLL Светлана Ярова. 

По данным JLL, около 30% от общего объема спроса составили новые игроки, включая банки и кафе. Аренда помещений наибольшим спросом пользовалась у кафе и ресторанов – 34%. Ярова также рассказала, что «к концу 1-го квартала существенно оживился спрос со стороны банковского сектора - если в течение 2014 года на банки приходилось всего 3,5% от общего объема спроса, то по итогам прошедшего квартала их доля выросла до 16%».

время публикации: 12:45  22 мая 2015 года
Теги: исследования рынка, Москва , стрит-ритейл

 
 
Синергия
Адизес