Количество новых складов в регионах России стало максимальным за всю историю рынка

По данным CORE.XP, за 9 месяцев 2025 года в регионах России (за исключением Москвы и Московской области) было построено 3,2 млн кв. м новых логистических объектов, что стало рекордным значением за всю история рынка.

Такой результат во многом был обеспечен активностью маркетплейсов, на которые пришлось больше половины введенных складских площадей.

Рейтинг региональных городов по объемам строительства новых объектов маркетплейсов возглавил Воронеж: с января по сентябрь там было введено 219 тыс. кв. м складских площадей. Следом идут Ростов-на-Дону (184 тыс. кв. м) и Самара (184 тыс. кв. м). В первую пятерку также вошли Владимир (119 тыс. кв. м) и Санкт-Петербург (90 тыс. кв. м).

Реклама на New Retail. Медиакит

«Влияние развития цифровых платформ не ограничивается только рынком логистики: современные логистические центры онлайн-ритейлеров становятся мощными генераторами занятости, формируя тысячи новых рабочих мест, а наличие достаточного кадрового потенциала сегодня — один из ключевых факторов при выборе площадки для запуска таких объектов. Это влияет на занятость не только в регионе присутствия, но и в соседних областях, жители которых приезжают в поисках заработка, воздействует на локальные рынки труда, включая заработные платы, сектор аутстаффинга. Логистические центры маркетплейсов также становятся точкой роста малого и среднего предпринимательства», — отмечает старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.

На сегодняшний день среди онлайн-ритейлеров крупнейшим застройщиком складской недвижимости является РВБ (Объединенная компания Wildberries & Russ). Только в первом полугодии компания ввела в эксплуатацию 810 тыс. кв. м логистических комплексов.

По прогнозу CORE.XP, к концу года объем нового строительства складской недвижимости в регионах России может достичь 5 млн кв. м, что в 2 раза превзойдет результат 2024 года и станет абсолютным рекордом.

Ранее Продуктовая розничная компания X5 (управляет торговыми сетями «Пятерочка», «Перекресток», «Чижик») сообщала о том, что ведет переговоры с «Ромекс Group» о строительстве складского комплекса общей площадью 85 тыс. кв. м на юго-востоке Московской области. Это будет крупнейший складской комплекс компании в Подмосковье.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Кофе навынос стал драйвером выручки АЗС
20:20	МТС и ASTON объединят компетенции
19:55	Toyota зарегистрировала в России новые автомобильные товарные знаки
Право Как расстаться с партнером по бизнесу без судебных войн
19:30	Основательница Lusavou продает бренд
19:05	Россия и Китай нарастили торговлю до 47 млн тонн по итогам 2025 года
18:40	Сроки лицензирования алкогольных производств сокращены
Технологии Где ритейлеры ищут «железо» и на какие компромиссы идут
18:15	Доля e-com на складском рынке упала
17:50	Роспотребнадзор: маркировка предотвратила продажу 84 млн пар контрафактной обуви
17:25	Эксперт: гиганты рынка e-grocery будут выдавливать мелких игроков
E-commerce Как не уйти в минус на маркетплейсах: LECAR о скрытых рисках в категории автотоваров
17:00	Клубника — лидер спроса: в Москве открылись сезонные ягодные павильоны (ФОТО)
16:35	ОКБ: средний чек автокредита в апреле составил 1,52 млн рублей,
16:10	Совет директоров «М.Видео» одобрил изменение порядка допэмиссии
Бизнес Как две крупнейшие сети России конкурируют не за цену, а за сценарий жизни покупателя
15:45	В «Перекрёстке» появились полки с функциональными продуктами
15:20	12 млн заказов за 6 лет: «ВкусВилл» подвёл итоги загородной доставки
14:55	В российском ритейле перестали расти ставки почасовой оплаты линейного персонала
E-commerce Покупатели лекарств уходят в онлайн: как аптечному бизнесу адаптироваться к новым условиям
14:30	SELA запустила виртуальную примерочную
14:05	Х5 перевела все кассы своих торговых сетей на собственную ИТ-систему
13:40	LVMH нашла покупателей на модный дом Marc Jacobs
Маркетинг Brand Safety: как защитить репутацию бренда и не слить бюджет на «плохой» трафик
13:15	«М.Видео»: каких товаров россиянам не хватает на маркетплейсах
12:50	Стоимость ПЭТ-тары и упаковки в России выросла на 30‑50%
12:25	Общее предложение объектов Light Industrial в Московском регионе по итогам года превысит 1,5 млн кв. м.
Технологии Эффект «умной деградации»: как ИИ может обнулить экспертизу компании
12:00	Каждая вторая брошенная корзина становится заказом – исследование
11:35	Сбер запустит собственную интеллектуальную коммуникационную платформу
11:10	В России резко упали цены на оливковое масло
Бизнес Битва за клиента: почему банкам и ритейлу нужно действовать сообща
10:45	Рынок складской недвижимости установил рекорд по объему нового строительства
10:20	Роботы-курьеры «Яндекса» с помощью нейросети увеличили скорость доставки заказов на 10%
09:55	Рынок e-grocery в России показал минимальный квартальный рост за три года
Персонал Когда контроль разрушает бизнес: скрытая цена микроменеджмента
09:30	Премиальному fashion-бренду N.O.M.I. грозит банкротство
08:00	Главное за неделю: названы крупнейшие аптечные сети РФ, Nielsen ищет покупателя своего российского бизнеса, «Библио-Глобус» теряет выручку
10:00	Email-маркетинг в 2026: какие тренды действительно работают, и почему без культурного кода уже не обойтись

Лента Новостей

Количество новых складов в регионах России стало максимальным за всю историю рынка