0/5

Новости сегодня

09:12 Продажи на ВсеИнструменты.ру выросли в апреле на 39%
08:55 В Ростовской области с 25 мая откроются непродовольственные магазины
08:39 Сергей Галицкий: «Я настоятельно прошу прекратить использовать мою фамилию в политических целях»
08:28 В отделении Альфа-банка произошел захват заложников
Как обеспечить безопасность клиентов на онлайн-площадке без дополнительных запросов паролей
07:58 Amazon может купить универмаги JC Penney
10:25 Почти половина затрат россиян в апреле ушла на еду
10:10 ЦРПТ профинансирует затраты компаний на внедрение маркировки молока
09:55 Утконос ОНЛАЙН запустил сервис доставки товаров в багажник
Город засыпает, просыпается мафия: какие объекты стрит ритейла больше всего пострадали от грабежей во время карантина
17:40 Вернуть покупку в «М.Видео» теперь можно, не выходя из дома
17:23 Самозанятым предоставили налоговый капитал в один МРОТ
16:59 Чистая прибыль Alibaba увеличилась в 1,7 раза по итогам 2019-20 фингода
16:30 Сергей Собянин заявил о необходимости продлить режим самоизоляции в Москве
Перспективы торговой недвижимости: мир никогда не будет прежним. Или будет?
15:49 «Магнит» запускает платформу для учёта маркированных товаров
15:27 Власти Москвы отменили строительство торгового центра в Южном Бутове
14:49 Закон о праве МСП разрывать договор по аренде без штрафа окончательно принят Госдумой
14:28 53% малых и средних компаний считают своё положение катастрофическим
Как развивается онлайн-торговля на Юге России
13:55 «Ситимобил» начал доставлять заказы Delivery Club
13:43 Оборот российского ритейла в 2020 году снизится на 5,2%
13:25 «Бургер Кинг» представил воппер для социального дистанцирования
12:55 В «Перекрёстке» появился «маршрут полезных привычек»
Все новости →
На Садовое кольцо в Москве приходится самая большая доля вакантных площадей в стрит-ритейле

На Садовое кольцо в Москве приходится самая большая доля вакантных площадей в стрит-ритейле

На Садовое кольцо в Москве приходится самая большая доля вакантных площадей в стрит-ритейле
Далее по уровню вакантных площадей следует улица Кузнецкий Мост. 
По информации компании Welhome, наибольшая доля свободных площадей формата street-retail в Москве предлагается на всем протяжении Садового кольца, это примерно 22% от общего объема предложения помещений на данной территории. Обусловлена такая цифра, в первую очередь, существенной протяженностью этого торгового коридора, где не все помещения расположены вблизи станций метрополитена, остановок общественного транспорта и удобных мест для парковки автомобилей. Далее по уровню вакантных площадей следует улица Кузнецкий Мост, где доля вакантных площадей составляет порядка 18%. Наименьшая вакантность помещений формата street-retail наблюдается на улицах Маросейка и Мясницкая, 3% и 6% соответственно.  

Во всех торговых коридорах Москвы среди помещений, предлагаемых в аренду, преобладают помещения торгового назначения. Далее следуют помещения свободного назначения, расположенные, в том числе, в подвалах и на 2-х этажах зданий. Третье место среди вакантных объектов занимают помещения, пригодные для размещения кафе, ресторанов, объектов досуга. Меньше всего среди предложений по аренде помещений под салоны красоты, медицинские клиники и прочее, также минимально предложение по аренде помещений под банк.    
 
В структуре предложения помещений street retail по площади преобладают помещения в диапазоне от 100 до 200 кв. м – порядка 30% от общего объема предложения. Одну пятую всего предложения составляют помещения площадью от 300 до 500 кв.м, что обусловлено их низкой ликвидностью по сравнению с более компактными помещениями и, соответственно, высокой стоимостью аренды. Аналогичную долю в общем объеме предложения составляют помещения площадью от 200 до 300 кв.м. Меньше всего на рынке объектов формата street-retail помещений площадью более 500 кв.м, их порядка 7 % от общего предложения, а также небольших и наиболее ликвидных помещений площадью до 50 кв. м (11% в общем объеме предложения).    
 
Что касается средней ставки аренды, то, исходя из данных компании Welhome, самые дорогие единичные помещения в 1 полугодии 2016 года предлагаются по ставке до 266 тыс. руб. за кв. м на Никольской улице. Наиболее бюджетные помещения на центральных торговых коридорах предлагаются в аренду за 25 – 37 тыс. рублей за кв. м в год. Стоит отметить, что в ряде помещений, экспонируемых еще с начала 2016 года и не сданных до сих пор, наблюдается падение запрашиваемых ставок, это свидетельствует о постепенном снижении ценовой политики арендодателей и поиске рынком оптимальных показателей стоимости помещений на центральных торговых коридорах.  
 
время публикации: 08:36  13 июля 2016 года
Теги: стрит-ритейл


 
 
Реклама на New Retail. Медиакит
Подпишитесь на новости ритейла

Согласен с политикой конфиденциальности

Реклама на New Retail. Медиакит