Объем инвестиций в сегменте коммерческой недвижимости с начала года упал почти на четверть

Согласно данным компании CORE.XP, общий объем инвестиций в недвижимость в России в I квартале 2026 года снизился на 20% г/г и составил 184 млрд руб. При этом показатель в сегменте коммерческой недвижимости оказался еще хуже – 24% г/г (153 млрд руб.).

Так, инвестиции в офисный сегмент снизились на 43% г/г, до 72 млрд руб. При этом значительная часть этого объёма (41%, или 29 млрд руб.) пришлась на розничные продажи офисов.

Объём вложений в производственно-складскую недвижимость по итогам 1 кв. 2026 г. составил 17 млрд руб., 9% от общего объёма инвестиций, снизившись на 15% г/г.

Инвестиции в торговый сегмент, напротив, показали заметный рост – в 5,5 раза год к году, до 62 млрд руб., что связано с интересом к приобретению качественных объектов.

Доля вложений в коммерческую недвижимость с инвестиционными целями выросла до 70% против 46% в 1 кв. 2025 года. При этом доля покупок под собственные нужды снизилась с 54% до 30%. Для сравнения: за весь 2025 год доля вложений в коммерческую недвижимость с инвестиционными целями составила 66%, доля покупок под собственные нужды составила 34%.

Реклама на New Retail. Медиакит

Доля вложений в коммерческую недвижимость на стадии девелопмента снизилась до 41% (против 66% в 1 кв. 2025 г. и 41% за весь 2025 г.).

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Посещаемость ТЦ в России за семь лет снизилась на 27%
20:20	При эвакуациях зарплаты сотрудников Wildberries останутся на прежнем уровне
19:55	Сертификат «Сделано в России» присвоен шести компаниям Херсонской области
Маркетинг Доверие нельзя округлить: почему пользователи не всегда верят рейтингу 5,0
19:30	86% россиянок готовы сделать заказ ради бьюти‑подарка
19:05	«Додо Пицца» назначила Наталию Савостину руководителем операционного маркетинга
18:40	«585 Золотой» выпустил лимитированную серию секрет‑боксов с талисманами
Кейсы 60% продаж — офлайн: как Колесо.ру связала покупки в шинных центрах с интернет-рекламой и снизила стоимость привлечения клиента на 14%
18:15	Россия в июле может показать минимальный экспорт пшеницы
17:50	У российских вин есть потенциал для конкуренции с европейскими
17:25	Wildberries отменила штрафы за перенос поставок с пострадавших сладов
Бизнес Зумеров не существует, или как мы снова перепутали молодость с новым видом человека
17:00	На Дальнем Востоке в июне вырос спрос в продуктовом сегменте
16:35	За первое полугодие рынок контейнерных перевозок в России вырос на 6%
16:10	Россия нарастила ввоз грузинского вина в июне
Бизнес От неопределённости — к системе. Как сделать найм управляемым, быстрым и эффективным
15:45	AliExpress оштрафовали на €550 млн за торговлю контрафактом
15:20	ФАС зафиксировала свыше 12,7 тыс. нарушителей квот на закупки у МСП
14:55	Аналитики рассказали, сколько россияне тратят на такси
Маркетинг Бьюти-революция для хвостатых: как меняются расходы россиян на дополнительный уход за питомцами
14:30	«Ашан» запустил проект «Сокровища России»
14:05	Импорт шоколада из Германии превысил $50 млн в первом квартале
13:40	АКИТ призвала не сокращать сроки оценки ущерба Wildberries
Технологии Служба поддержки в ритейле: почему ИИ не взлетает — и как это исправить
13:15	«Вкусно — и точка» обсудит с регуляторами требования к общепиту и ритейлу
12:50	Спрос на импортный виски вырос на 29,3% с начала года
12:25	Минпромторг: «российская полка» может охватить детские товары
Экономика Слабым не место: как консолидация меняет лицо российского ритейла
12:00	Акции Ozon упали на 11% на фоне пожаров на складах Wildberries
11:35	Количество летних веранд в Москве и Петербурге сократилось
11:10	Ozon фиксирует рост спроса на товары для стройки и сада
Реклама Медийка, трейд или статья: как покупательский путь определяет стратегию рекламодателя в ритейл-медиа
10:45	Х5 купила дистрибутора алкоголя «Город 77»
10:20	Счета Desport в 15 банках заблокировали
09:55	Эксперты подсчитали ущерб RWB от пожаров на складах
Бизнес Как ритейлерам использовать баскет-анализ для стимулирования продаж
09:30	Платформа POIZON (ДЭВУ) ответила на обвинения в продаже небезопасных детских товаров
09:00	Главное за неделю: Oomph запускает процедуру банкротства, объём интернет-продаж достиг рекорда, в России начали продавать АЗС
10:00	Омниканальность в мебельном ритейле: как RetailCRM помогает LAZURIT удерживать клиентов и доводить 74% заказов до оплаты

Лента Новостей

Объем инвестиций в сегменте коммерческой недвижимости с начала года упал почти на четверть