Объем ввода торговых центров в Москве стал рекордно низким за все время кризиса

По итогам ушедшего года объемы ввода торговых площадей в Москве и городах-спутниках сократились на 30% по сравнению с 2015 годом и составили 424 000 кв. м.

«Показатель ввода торговых площадей в 2016 году стал самым низким с начала текущего экономического кризиса. При этом, по предварительным данным, в 2017 году объем ввода может опуститься до минимального значения за всю историю рынка – 260 000 кв. м, половина данного объема придется на ТРЦ «Vegas Кунцево», - сообщает пресс-служба международной консалтинговой компании Colliers International.

Среди крупнейших ритейл-проектов, открытых в прошлом году, компания называет ТРЦ «Ривьера» (100 000 кв. м), ТРЦ «Рига Молл» (80 000 кв. м) и ТРЦ «Океания (60 000 кв. м). С 2016 года на 2017-й перенесено открытие таких торговых центров, как «Vegas Кунцево», 4Daily в Мытищах, 2-й очереди МФК «Смоленский Пассаж», специализированного ТЦ товаров для детей Baby Store, а также полноценный запуск «Бутово Молл» и ритейл-парка «Видное Парк».

В прошлом году на строительную площадку вышли два крупных проекта – МФК «Каширская Плаза» компании Enka, строительство которого ведется на месте снесенного ТРЦ «Капитолий», и парк развлечений «Остров Мечты» в Нагатинской пойме, в состав которого войдет торгово-развлекательный центр.
 
В 2017 году в столичном регионе может начаться строительство нескольких крупных ТРЦ, в том числе ТРЦ Sky Mall на Киевском шоссе компании Hines, ТРЦ «Акварель» в Пушкино компании Immochan и 2-я очередь действующего ТЦ Dream House компании RPHF.

«На конец 2016 года уровень вакантности в действующих торговых центрах Московского региона вырос на 3% в сравнении с показателями 2015 года и достиг 11%. Рост вакантности связан не только с вводом новых торговых объектов с достаточно высоким уровнем вакантных площадей, но и с ротацией, а также закрытием арендаторов в давно действующих ТЦ», - говорится в сообщении.