Общий объем качественной складской недвижимости на Дальнем Востоке впервые превысит 1 млн. кв. м

Согласно предварительным итогам первого полугодия 2025 года, озвученным консалтинговой компанией NF GROUP, общий объем качественного предложения складской недвижимости на Дальнем Востоке достиг 793 тыс. кв. м. К концу года показатель может превысить 1 млн кв. м, что станет рекордом для макрорегиона.

За 2024 год рынок складской недвижимости Дальнего Востока прирос на 100 тыс. кв. м, ввод новых площадей в первом полугодии 2025 года составил всего 12 тыс. кв. м, но к концу года объем ввода может достичь 283 тыс. кв. м. Таким образом, общий объем качественного складского предложения на Дальнем Востоке к концу 2025 года может превысить рекордные 1 млн кв. м.

Роботизация складов и Big Data — как устроена автоматизация бизнес-процессов на базе глубоких данных?

Основная концентрация складской недвижимости Дальнего Востока приходится на Приморский и Хабаровский края – 79% всего предложения региона. В структуре городов лидирует Владивосток (422 тыс. кв. м), за ним следуют Хабаровск (229 тыс. кв. м) и Чита (64 тыс. кв. м).

Владивосток и Хабаровск сохраняют статус ключевых логистических узлов Дальнего Востока. Вакантность в этих локациях по-прежнему минимальна – на уровне 0,7–0,8%. Во втором квартале 2025 года арендные ставки на новые склады класса A составляют 13–14 тыс. руб. за кв. м в год (без НДС и OPEX).

Среди ключевых складских объектов макрорегиона – логистический парк «Авиаполис Янковский» (155 тыс. кв. м), складской комплекс KM Logistic (43 тыс. кв. м) во Владивостоке, а также индустриальный парк «Авангард» (81,6 тыс. кв. м) в Хабаровске. В числе перспективных проектов – распределительный центр Wildberries (150 тыс. кв. м), производственно-логистический комплекс «Ракитное» (150 тыс. кв. м) и парк «Дружба».

Реклама на New Retail. Медиакит

«Дальний Восток демонстрирует стабильное и планомерное развитие складского сегмента – этому способствуют масштабные инфраструктурные проекты, а также растущий интерес со стороны ретейлеров и логистических операторов. При минимальном уровне вакантности и устойчивом спросе новые площади быстро находят арендаторов, что делает регион привлекательным для девелоперов и инвесторов. Мы ожидаем дальнейшего роста активности федеральных и международных компаний, прежде всего в сегментах e-commerce, 3PL и пищевой промышленности», – резюмировал Константин Фомиченко, партнер NF GROUP.

Читайте также:
За пять лет объем складов е-com сравнялся с офлайном по площадям

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Цены на новые автомобили существенно упали впервые за последние 10 лет
20:20	Рост тарифов на ЖКУ спровоцировал скачок потребительских цен
19:55	Узнаваемость российского органического знака достигла рекордных показателей
Магазины 7 универсальных дизайн-приемов оформления витрин
19:30	Telegram признали виновной в неисполнении обязанностей владельцем соцсети
19:05	«Самокат» тестирует аэродоставку
18:40	Бренд Barbie выпустил куклу с диабетом первого типа
E-commerce Стоит ли продавать товары на нишевых маркетплейсах: истории селлеров
18:15	Производитель «Черного жемчуга» запустил новый бренд косметики (ФОТО)
17:50	Премьера нового поколения смартфонов Samsung в России состоялась одновременно со всем миром (ФОТО)
17:25	В июне продажи безалкогольных напитков упали в среднем на 12%
Технологии Как «легализовать» генеративный ИИ в среде сотрудников: 5 сигналов к активному его использованию
17:00	Минпромторг и ритейлеры предлагают установить ценовой коридор на значимые продукты
16:35	Джефф Безос продал очередной пакет акций Amazon
16:10	«Закон о маркетплейсах» принят в первом чтении
Маркетинг «Cценарно и пользовательски» вместо «размерно и сезонно»: что хотят носить Альфа и Бета
15:45	За год число просмотров видео на RUTUBE выросло почти в 7,5 раза
15:20	Пользователям МАX стали доступны групповые видеозвонки
14:55	М.Видео-Эльдорадо назвала топ-10 игровых ноутбуков в I полугодии 2025 года
E-commerce UX-SEO 2025: почему поведенческие факторы убивают ваш трафик — и как его оживить
14:30	Размер долга кипрского совладельца «Азбуки вкуса» вырос на 813 млн рублей
14:05	Natura Siberica: как россияне относятся к органической косметике
13:40	Pop Mart патентует товарный знак Labubu в России
Маркетинг ROPO-аналитика: как онлайн-продвижение влияет на офлайн-продажи
13:15	Производитель Zewa запускает туалетную бумагу без втулки
12:50	Wildberries открыл свой первый полностью автоматизированный ПВЗ
12:25	Названы регионы с самым высоким спросом на мороженое
Бизнес СТМ нового поколения: как строить бренды, которые приносят прибыль и укрепляют лояльность
12:00	«Ароматный Мир» проведет масштабный ребрендинг
11:35	Ozon начал продавать премиальные катера и яхты
11:10	«ВкусВилл» вышел на рынок Армении
Бизнес Потребительский экстремизм: раздутая тема или реальная проблема?
10:45	«Соллерс» прогнозирует падение автомобильного рынка России на 30%
10:20	Бывшая структура Unilever вернула в операционное управление фабрику продуктов питания в Туле
09:55	Stefano Ricci не планирует уходить из России
Кейсы Как БЫСТРОДЕЛ увеличил РТО на 2% для торговой сети «Фабрика качества»: эффективное управление и рост продаж за 1 месяц
09:30	«Иль де Ботэ» просит владельцев ТЦ о скидках на аренду
20:45	«Самокат» и «Купер» начали тестировать совместные ПВЗ
10:00	Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в июне

Лента Новостей

Общий объем качественной складской недвижимости на Дальнем Востоке впервые превысит 1 млн. кв. м

Самое популярное