Общий объем качественной складской недвижимости на Дальнем Востоке впервые превысит 1 млн. кв. м

Согласно предварительным итогам первого полугодия 2025 года, озвученным консалтинговой компанией NF GROUP, общий объем качественного предложения складской недвижимости на Дальнем Востоке достиг 793 тыс. кв. м. К концу года показатель может превысить 1 млн кв. м, что станет рекордом для макрорегиона.

За 2024 год рынок складской недвижимости Дальнего Востока прирос на 100 тыс. кв. м, ввод новых площадей в первом полугодии 2025 года составил всего 12 тыс. кв. м, но к концу года объем ввода может достичь 283 тыс. кв. м. Таким образом, общий объем качественного складского предложения на Дальнем Востоке к концу 2025 года может превысить рекордные 1 млн кв. м.

Роботизация складов и Big Data — как устроена автоматизация бизнес-процессов на базе глубоких данных?

Основная концентрация складской недвижимости Дальнего Востока приходится на Приморский и Хабаровский края – 79% всего предложения региона. В структуре городов лидирует Владивосток (422 тыс. кв. м), за ним следуют Хабаровск (229 тыс. кв. м) и Чита (64 тыс. кв. м).

Владивосток и Хабаровск сохраняют статус ключевых логистических узлов Дальнего Востока. Вакантность в этих локациях по-прежнему минимальна – на уровне 0,7–0,8%. Во втором квартале 2025 года арендные ставки на новые склады класса A составляют 13–14 тыс. руб. за кв. м в год (без НДС и OPEX).

Среди ключевых складских объектов макрорегиона – логистический парк «Авиаполис Янковский» (155 тыс. кв. м), складской комплекс KM Logistic (43 тыс. кв. м) во Владивостоке, а также индустриальный парк «Авангард» (81,6 тыс. кв. м) в Хабаровске. В числе перспективных проектов – распределительный центр Wildberries (150 тыс. кв. м), производственно-логистический комплекс «Ракитное» (150 тыс. кв. м) и парк «Дружба».

Реклама на New Retail. Медиакит

«Дальний Восток демонстрирует стабильное и планомерное развитие складского сегмента – этому способствуют масштабные инфраструктурные проекты, а также растущий интерес со стороны ретейлеров и логистических операторов. При минимальном уровне вакантности и устойчивом спросе новые площади быстро находят арендаторов, что делает регион привлекательным для девелоперов и инвесторов. Мы ожидаем дальнейшего роста активности федеральных и международных компаний, прежде всего в сегментах e-commerce, 3PL и пищевой промышленности», – резюмировал Константин Фомиченко, партнер NF GROUP.

Читайте также:
За пять лет объем складов е-com сравнялся с офлайном по площадям

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

09:00	Главное за неделю: атаки на дата-центры «Яндекса», новый «эмоциональный» формат «Перекрёстка», «Вкусно — и точка» открыла тысячное заведение
18:15	Аналитики «Мегамаркета» назвали самые популярные вкусы корма для питомцев
17:50	Продажи тихого вина снизились на 4,4%
Лайфстайл Не просто переезд: как загородный дом меняет потребительскую корзину в масштабах семьи и государства
17:25	Родившимся с 2009 года могут пожизненно запретить покупку вейпов
17:00	«Яндекс» привлёк сторонние сервисы для снижения последствий сбоев
16:35	Москва выставит на торги участок с Рижским рынком
Бизнес Говорить на одном языке: особенности построения Tone of Voice техподдержки
16:10	«Перекрёсток» открыл первое пространство «Select Студия вкуса»
15:45	Шоколад Lindt в России: +65% к продажам при общем спаде рынка
15:20	Бывший совладелец сети «Рив Гош» Дмитрий Костыгин отправлен под домашний арест
Бизнес Бьюти-корнер: как бренду занять своё место в торговом зале и завоевать покупателя
14:55	Рынок наружной рекламы вырос на 9%
14:30	Продукты с протеином набирают популярность
14:05	Продажи и логистика стали самыми востребованными сферами
E-commerce Сезон без автопилота: как селлеру пересобрать закупки и запасы в 2026 году
13:40	По выходным россияне стали больше тратить в супермаркетах
13:15	Россияне всё чаще выбирают онлайн‑формат при покупке лекарств
12:50	«Перекрёсток» запустил супермаркет в новом формате с уникальными гастрономическими пространствами
Бизнес Скидка не лечит модель: как оценить торговый центр малым форматом до длинного договора
12:25	В сентябре покупатели активнее выбирали яйца в больших упаковках
12:00	Покупатели сети «Монетка» стали чаще выбирать товары собственных торговых марок
11:35	Число ликвидаций компаний в общепите в России выросло на 15%
Технологии Как ритейл выводит трендовые новинки на полку с помощью генеративного ИИ
11:10	Дата‑центр «Яндекса» в Калуге повреждён в результате атаки БПЛА
10:45	«М.Видео» подвела итоги продаж белорусской техники за год
10:20	В «Снежной королеве» отказались от СТМ
Персоны Искусство правильно падать: как лидерам ритейла перестать бороться с рынком и использовать его возможности
09:55	Поставки ноутбуков в Россию сократились на фоне ужесточения сертификации
09:30	«Яндекс Маркет» прекратил работу реферальной программы
20:45	Выпуск ликерных вин в России сократился
E-commerce За витриной: как модель realFBS на Ozon меняет работу селлеров
20:20	Площадки объявлений стали популярным каналом для продажи личных товаров
19:55	Доля компаний с удалёнными сотрудниками снизилась до 31%
19:30	Бизнес выступил за единый механизм расчётов на маркетплейсах
Бизнес Деньги есть, оплаты нет: пять ошибок поставщиков в работе с торговыми сетями
19:05	Starbucks изучает возможность покупки сети Chipotle
18:40	В Ярославле состоялось открытие тысячного предприятия сети «Вкусно — и точка» (ФОТО)
10:00	Как отмены и возвраты искажают эффективность рекламы интернет-магазина

Лента Новостей

Общий объем качественной складской недвижимости на Дальнем Востоке впервые превысит 1 млн. кв. м