Обзор рынка торговой недвижимости за 4 квартал 2014 года

Согласно исследованию консалтинговой компании Blackwood, в 2014 году прирост предложения на рынке торговой недвижимости Москвы составил 1,14 млн кв м. Это максимальный показатель за всю историю развития рынка.

Крупнейшие московские ТЦ, вышедшие на рынок в 2014 году

Кликните, чтобы увеличить

В исследовании также отмечается уход ряда сетей с российского рынка в 2014 году. Однако при этом появились следующие международные бренды:

▪ Сеть магазинов молодежной одежды Monki; 

▪ Сеть магазинов детской одежды Conguitos; 

▪ Сеть шоколадных баров Max Brenner; 

▪ Сеть магазинов женской обуви и аксессуаров Norma J. Baker; 

▪ Сеть магазинов товаров для детей Prenatal Milano; 

▪ Сеть магазинов мужской одежды делового стиля Suitsupply; 

▪ Сеть магазинов мебели и предметов интерьера Crate & Barrel; 

▪ Сеть кондитерских Magnolia Bakery; 

▪ Сеть магазинов одежды и аксессуаров Forever21; 

▪ Сеть магазинов детской одежды Z-generation; 

▪ Сети магазинов одежды и аксессуаров премиаль- ного класса Sandro и Maje;

▪ Сеть пекарен Schlotzsky’s; 

▪ Сеть магазинов одежды Lefties (входит в Inditex Group); 

▪ Сеть магазинов одежды Dockers.

О планах по выходу в Россию заявили: 

▪ Сеть баров Hooters; 

▪ Сеть пиццерий PizzaHut (повторный выход на рынок после закрытия части объектов сети в 2011 г.); 

▪ Сеть универмагов House of Fraser; 

▪ Он-лайн магазин одежды BooHoo.com; 

▪ Сеть магазинов одежды Cortefiel; 

▪ Сеть гипермаркетов-дискаунтеров Plus.

Вместе с тем, за 2014 год на рынке профессиональной торговой недвижимости наблюдались следующие тенденции:

▪ Общий объем предложения профессиональный ТЦ в Москве составил 8 млн кв. м., где половина – арендопригодная;

▪ Снизились арендные ставки в долларовом выражении в сегменте street retail и в ТЦ;

▪ К концу 2014 года увеличился уровень вакантных площадей, и снизились арендные ставки.

Материал подготовлен на основе исследования консалтинговой компании Blackwood