Новости сегодня
Все новости →«Перекресток» проиграл слушание по делу о расторжении договора аренды одного из супермаркетов в Москве
время публикации: 13:15 04 февраля 2022 года
Торговая сеть «Перекресток» не смогла добиться в Верховном суде РФ (ВС) расторжения договора аренды помещения под магазин в центре Москвы, ссылаясь на снижение потока покупателей в связи с коронавирусными ограничениями.
ВС рассмотрел дело по иску АО «Торговый дом "Перекресток"» (ТД, управляет сетью одноименных супермаркетов) к ИП Юрию Березовскому о расторжении договора аренды. Спорное помещение площадью 2274,1 кв. м по адресу Протопоповский переулок, 3, ТД арендовал для размещения магазина еще в мае 2014 года, срок договора истекает в конце 2022 года.Еще в марте 2020 года, ссылаясь на локдаун, компания попросила снизить размер аренды. Но ИП не увидел для этого причин, пояснив, что спрос в продовольственных магазинах, наоборот, вырос. Также Юрий Березовский утверждал, что снижение ставки не позволит ему самому платить по привязанному к курсу доллара кредиту, на который куплено помещение.
«Перекресток» обратился за расторжением аренды в суд, заявляя, что из-за антиковидных мер поток покупателей снизился, ТД потерял прибыль и «не смог преодолеть убыточность супермаркета».
ИП в суде возражал, что на продуктовый магазин ограничения не распространялись, а деятельность арендатора не включена в перечень наиболее пострадавших от пандемии.
Арбитражный суд Москвы в ноябре 2020 года поддержал ТД, посчитав, что коронавирус ухудшил положение арендатора, в том числе карантинные меры серьезно снизили покупательский спрос, что сделало условия аренды «кабальными». Но апелляция иск отклонила, не увидев доказательств потери прибыли и отметив, что работа магазина, расположенного близко к метро и многоквартирным домам, не останавливалась во время карантина.
Кассация опять поддержала решение первой инстанции. Юрий Березовский обратился в ВС и добился передачи спора в экономколлегию, которая согласилась с выводами апелляции и отклонила иск «Перекрестка», оставив аренду в силе. Определение опубликовано 28 декабря.
Источник: Коммерсантъ
Читайте также:
Бывший производитель сырков «Б. Ю. Александров» не смог вернуть компанию через суд
***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail
Самое популярное
- Кейс: Теряли деньги в несезон из-за текучки продавцов, а потом внедрили корпорат...
- Кейс сети «ВинЛаб»: как быстро масштабировать торговую сеть
- «В1» от Магнита планирует завоевать рынок в 2024-ом: возможно ли это?
- Продажи на российских маркетплейсах: тренды и бренды-лидеры в основных категория...
- Гид по Russian Retail Show и Выставке Retail TECH 2024: спланируйте участие с ма...