0/5

Новости сегодня

13:10 «Яндекс» выявляет фишинговые сайты с помощью нейросети
12:45 Исследование: 43% руководителей готовы отказаться от своей должности
12:20 Центробанк продлил период ограничений на перевод средств за рубеж
Компания — Агентство — Клиент: как FMCG-брендам рассказать о своем продукте и охватить максимум аудитории
11:55 С началом Великого поста «Магнит» фиксирует рост продаж растительных продуктов
11:30 АКОРТ: Доля российских брендов в бытовой химии выросла более чем вдвое
11:05 «Пятерочка» вышла на рынок Забайкальского края
Опытный Shein против молодого и дерзкого Temu: кто победит в схватке?
10:40 Порог беспошлинного ввоза товаров с 1 апреля автоматически вернется к уровню в 200 евро
10:15 Стороны в сделке по продаже активов Yandex N.V. продлили срок закрытия ее первого этапа
09:50 Доход государства планируется пополнить активами АО «Макфа»
С 1 апреля маркировка некоторой одежды станет обязательной: готовимся к работе по-новому
09:25 ФАС направит в Ozon запрос в связи с введением сервисного сбора с ПВЗ
20:45 Сбербанк намерен добиться банкротства сервиса доставки DostavkaGuru
20:20 Россиян предупредили о новой схеме мошенничества с налоговой декларацией
Топ основных метрик для отслеживания прибыльности онлайн торговли
19:50 Страховка «Крокус сити холла» покроет только 1/30 суммы ущерба от теракта
19:25 Авито Работа: чаще всего подработку предлагают продавцам и контент-менеджерам
19:00 Почти 30% сотрудников «сливают» рабочие логины и пароли в фишинговых рассылках
Все новости →

СORE.XP: в 2022 году будет введено порядка 600 тыс. кв. м офисных помещений

СORE.XP: в 2022 году будет введено порядка 600 тыс. кв. м офисных помещений
время публикации: 17:25  29 апреля 2022 года
По данным CORE.XP, в I квартале 2022 года в эксплуатацию был введен только один бизнес-центр – Деловой центр Jazz, офисной площадью примерно 13 400 кв. м. По прогнозам CORE.XP, в 2022 году будет введено порядка 600 тыс. кв. м офисных помещений.
В настоящее время только половина этого объема предлагается в аренду или на продажу. Большая часть из них – это бизнес-центры, построенные для конечного пользователя, либо уже реализованные объекты. 

В начале 2022 года уровень вакансии в существующих объектах по инерции продолжил снижаться, составив к концу 1 квартала 2022 года 7,3% от объема общего предложения.

Снижение показателя по отношению к концу 2021 года произошло в обоих классах: в классе А с 9,45% до 8,7%, в классе В с 7,32% до 6,8%. 
Самый низкий уровень вакансии сохраняется в зоне ЦДР–ТТК: здесь вакантно менее 5% офисных помещений. Больше всего предложений аренды и продажи офисов – в бизнес-центрах, находящихся за пределами МКАД – 17%.

С началом геополитического кризиса ряд международных компаний приняли решение о прекращении деятельности на территории Российской Федерации. Однако в большинстве случаев коллективы таких компаний заявляют о продолжении работы уже как обособленные независимые юридические лица.

Возможное сокращение офисного персонала и, как следствие, частичный или полный отказ от офисных помещений не будет носить массовый одномоментный характер, что не приведет к резкому увеличению объемов свободных помещений.

Будет формироваться рынок Grey space – помещений, предлагающихся в субаренду или через переуступку права аренды. В конце I квартала 2022 мы оцениваем объем таких помещений примерно в 240 000 кв. м.

К концу 2022 года средний уровень вакансии может подняться до уровня 10%. С учетом объема Grey Space показатель может составить 12%. 
Компании сектора Транспорт и Логистика были лидерами спроса на офисные помещения в начале 2022 года.

В тройке лидеров также финансовые организации и компании сектора Недвижимость и Строительство. Спросу со стороны последнего сектора по-прежнему способствует желание операторов гибких офисных пространств реализовать возможность увеличения портфеля на фоне интереса арендаторов к таким помещениям. 

Читайте также:
Вслед за flex-офисами «гибкость» становится востребованной в складской и торговой недвижимости

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail