0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

17:20 Hermès запустил интернет-магазин в Китае
16:45 «Улыбка Радуги» и «Читай-город» названы лучшими магазинами года
16:20 Московское УФАС возбудило дело на Pandao за нарушение закона о рекламе
15:55 Colgate остановил завод в Венесуэле из-за нехватки картонных коробок
Amazon снова задаёт новые правила игры?
15:30 Росконтроль не нашел в российских магазинах безопасную спаржу по-корейски
15:05 В Москве в День народного единства ограничат продажу алкоголя
14:40 Минэкономразвития проведет экспертизу поправок в закон о торговле
14:20 «Совесть» трансформируется в мультибанковскую платформу
Геймификация в отечественном ритейле: обзор основных игроков, кейсы, эффективность
13:55 Прогноз: Искусственный интеллект заменит людей в 50% профессий к 2050 году
13:30 Юла: Новый iPhone XR не вызвал ажиотажа
13:05 Трафик ТРЦ «Афимолл Сити» вырос на 32% в третьем квартале года
12:40 Исследование: Россияне не любят незапланированный шопинг
Эксперименты проводят не только в России
12:17 Эксперты: срок жизни торговых центров сократится вдвое
12:15 Акции «Яндекса» падают после сообщений о сделке со Сбербанком
11:50 X5 расширит поставки овощей и фруктов из Узбекистана
11:25 Биглион продал 90 тысяч купонов на доставку еды со скидкой в третьем квартале
И без лифта нормально! Как неправильная эксплуатация ТЦ влияет на доходность ритейлеров
11:00 Маркетплейс Goods расширил географию доставки до 87 городов
10:40 InterCHARM 2018: экспозиция из рекордного количества стран
10:20 Австрийский фонд не смог продать торговые центры «Парк хаус» англичанам
09:55 X5 не смогла подобрать места под магазины на вокзалах
Все новости →

Стоимость аренды коммерческой недвижимости достигла показателей 2005 года

Стоимость аренды коммерческой недвижимости достигла показателей 2005 года
В России аналитики отметили резкое падение арендных ставок на коммерческую недвижимость к концу 2014 года. Наравне с этим также падает спрос. В настоящее время стоимость аренды офисов достигает показателей 2005 года.

В Knight Frank отмечают рост рекордной доли вакантных площадей до 28%. Вместе с этим, стоимость аренды в российских ТЦ подешевела на 16%, а общий объем свободных точек вырос в 2 раза.

В течение прошлого года средне заявленные арендные ставки на офисы за 1 квадратный метр упали на 20%. Подобное минимальное значение ставок наблюдалось лишь в 2005 году. Директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков отмечает, что на данный момент не исключается и дальнейшее падение ставок. Среди основных причин выделяют увеличение доли вакантных помещений класса А до 28% и существенное сокращение спроса.

Схожие цифры приводят и в Praedium. По оценкам аналитиков, в конце 2014 года ставки аренды в бизнес-центрах в среднем понизились на 10–15%, сообщается на сайте «Коммерсанта». На некоторых российских объектах эта цифра достигает отметки в 30%. Подобное снижение спроса со стороны ритейлеров не наблюдали уже с 2009 года. 

Эксперты опасаются, что в ближайшее время многие бренды также покинут российских рынок, а заменить их будет некому. 
Напомним, что в СМИ также сообщалось о том, что многие российские компании также временно планируют заморозить свои строительные проекты, пока ситуация на рынке не стабилизируется.

время публикации: 09:48  16 января 2015 года
Теги: Россия, аренда, кризис, ТЦ

 
 
BBCG Коммерческий директор
BBI ДЖЕФФРИ ЛАЙКЕР