Открытие еще 16 крупных торговых объектов запланировано в Москве до конца года

Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, совокупный объем ввода арендопригодных торговых площадей в Москве по итогам 2025 года может составить 330,8 тыс. кв. м, что станет максимальным показателем за последние три года.

С начала 2025 года в Москве введено 109 тыс. кв. м в составе 10 торговых центров, что уже превысило показатель 2024 года (101,4 тыс. кв. м). До конца текущего года планируется открытие еще 16 объектов общей арендопригодной площадью около 222 тыс. кв. м. По состоянию на конец III квартала 2025 года общий объем рынка торговых центров столицы достиг 7,8 млн кв. м.

Селективный отбор: рецепты выживания торговых центров

По итогам девяти месяцев 2025 года наибольший объем ввода пришелся на районные торговые центры – 56 тыс. кв. м, за ними следуют окружные (28,5 тыс. кв. м) и микрорайонные (24,4 тыс. кв. м) форматы. В количественном выражении преобладают микрорайонные (5 объектов) и районные (4 объекта) объекты, тогда как в окружном формате введен лишь один – ТЦ Botanica Mall. Общая структура нового предложения продолжает смещаться в сторону локальных форматов: доля микрорайонных и районных торговых центров по итогам трех кварталов текущего года составила 50% и 40% соответственно.

В III квартале 2025 начал работу культурно-досуговый центр «Грис молл» районного формата в СВАО (GLA – 10,9 тыс. кв. м). Также была введена вторая очередь ТРЦ «Небо» микрорайонного формата в ЗАО (GLA – 4,5 тыс. кв. м).

Уровень вакантности в ключевых торговых центрах Москвы по итогам III квартала 2025 года сохранился на уровне 5,2%

Реклама на New Retail. Медиакит

Среди анонсированных к открытию в 2025 году объектов ожидается открытие одного торгового центра регионального формата — Avenue Sever (GLA – 60 тыс. кв. м). Также запланирован ввод двух объектов окружного уровня: ТЦ «Краски» (GLA – 35 тыс. кв. м) и МФК Lakes (GLA – 24,1 тыс. кв. м). При этом на районные и микрорайонные торговые центры приходится почти половина (46,3%) совокупного объема запланированного ввода, что подтверждает устойчивый спрос на малоформатные проекты.

Несмотря на заявленные планы, открытие ряда объектов перенесено на 2026 год, включая торговые центры микрорайонных форматов - МФК «Алхимово» (GLA – 7,2 тыс. кв. м) и МФЦ «Остафьево» (GLA – 9 тыс. кв. м) в Новой Москве, районные форматы ТЦ West Mall (GLA – 15,8 тыс. кв. м) в Очаково-Матвеевском и ТЦ Portal (GLA – 15 тыс. кв. м) у ТПУ «Нижегородская», а также крупный окружной ТЦ «Летний сад» (GLA – 20,5 тыс. кв. м) в Дмитровском районе.

Читайте также:
ТРК VEGAS Сити провел ребрендинг

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

15:15	POS-кредитование в ноябре достигло максимальных значений с начала года
14:50	Ангелина Мельникова стала амбассадором «ЭкоНивы»
14:20	60% россиян в 2025 году столкнулись с подделкой автозапчастей
Кейсы Кейс Цех85: как геоаналитика помогает точнее выбирать локации для франчайзинговой сети
14:06	Конкурс Кейсов New Retail 2026 – новое имя и новые номинации для участников
13:55	Ventra объявляет о назначении исполнительного директора сервисного бизнеса
13:30	«Магнит» внедрил в мобильное приложение ИИ-ассистента
Бизнес Биотехнологии в FMCG: как соединить натуральность и науку в продукте массового спроса
13:05	Роскачество назвало лучшие торговые марки зеленого горошка
12:40	ФАС запросила обоснование роста цен на продукты у 10 торговых сетей
12:15	«М.Видео» до конца года откроет точки «М.Мастер» в 13 городах
Право Цифровое наследство: кто унаследует доступ к аккаунтам, криптокошелькам и кабинетам маркетплейсов
11:50	В РФ минимальная продуктовая корзина с начала года стала дороже на 1,3%
11:25	Апелляционный суд удовлетворил иск «Просвещения» против ФАС
11:00	Яндекс запустил для курьеров курс по применению нейросети в работе
Бизнес Массовые атаки в ритейле: как один скомпрометированный доступ ломает всю цифровую цепочку
10:40	Вайлдберриз Банк начнет выпускать собственные кредитные карты
10:15	В России введут обязательную маркировку презервативов
09:50	Бренд KChTZ сворачивает офлайн-торговлю
Бизнес «Пятёрочка» на Дальнем Востоке: как открытие нового РЦ повлияет на розницу в регионе
09:25	ФАС не поддерживает предлагаемые новые правила торговли
20:40	В телеком вертикали МТС назначен директор по внешним коммуникациям
20:15	«Савушкин продукт» через суд добился признания своих брендов общеизвестными
Маркетинг От Эрмитажа до Genshin Impact: самые интересные коллаборации российского ритейла в 2025 году
19:50	Владимир Путин подписал закон о доступе Росфинмониторинга к данным систем «Мир» и СБП
19:25	Сеть Nothing Fancy открыла второе заведение в Москве
19:00	Зарплаты курьеров и водителей показали самый большой рост за пять лет
Бизнес Как отечественная платформа управляет сотнями тысяч корпоративных устройств
18:35	O’STIN подвел итоги развития в 2025 году (ФОТО)
18:10	Ограничения работы «наливаек» хотят расширить на частный жилой сектор
17:45	ГК Natura Siberica назначила нового руководителя по маркетингу и стратегии
Кейсы Эксперт, стратег или шоумен: какая «роль» магазина увеличит ваш средний чек?
17:15	NF GROUP: доля общепита на Патриарших прудах в Москве за год упала на 7%
16:45	Wildberries закрыл сделку по покупке сети «Рив Гош»
16:30	DNS открыла в ТРК VEGAS Сити магазин в обновленном формате (ФОТО)
Кейсы Как CPA-модель помогла «Бродвей Москва» увеличить оборот на 25%: кейс эксклюзивного партнёрства с Адмитад
16:05	«Купер»: за год доля онлайн-покупателей старше 55 лет выросла на 20%
15:40	SELA выпустила лимитированную коллекцию со Смешариками (ФОТО)
10:00	Серебряный e-commerce: как старшее поколение становится новым драйвером роста онлайн-рынка

Лента Новостей

Открытие еще 16 крупных торговых объектов запланировано в Москве до конца года