0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

17:20 Hermès запустил интернет-магазин в Китае
16:45 «Улыбка Радуги» и «Читай-город» названы лучшими магазинами года
16:20 Московское УФАС возбудило дело на Pandao за нарушение закона о рекламе
15:55 Colgate остановил завод в Венесуэле из-за нехватки картонных коробок
Amazon снова задаёт новые правила игры?
15:30 Росконтроль не нашел в российских магазинах безопасную спаржу по-корейски
15:05 В Москве в День народного единства ограничат продажу алкоголя
14:40 Минэкономразвития проведет экспертизу поправок в закон о торговле
14:20 «Совесть» трансформируется в мультибанковскую платформу
Геймификация в отечественном ритейле: обзор основных игроков, кейсы, эффективность
13:55 Прогноз: Искусственный интеллект заменит людей в 50% профессий к 2050 году
13:30 Юла: Новый iPhone XR не вызвал ажиотажа
13:05 Трафик ТРЦ «Афимолл Сити» вырос на 32% в третьем квартале года
12:40 Исследование: Россияне не любят незапланированный шопинг
Эксперименты проводят не только в России
12:17 Эксперты: срок жизни торговых центров сократится вдвое
12:15 Акции «Яндекса» падают после сообщений о сделке со Сбербанком
11:50 X5 расширит поставки овощей и фруктов из Узбекистана
11:25 Биглион продал 90 тысяч купонов на доставку еды со скидкой в третьем квартале
И без лифта нормально! Как неправильная эксплуатация ТЦ влияет на доходность ритейлеров
11:00 Маркетплейс Goods расширил географию доставки до 87 городов
10:40 InterCHARM 2018: экспозиция из рекордного количества стран
10:20 Австрийский фонд не смог продать торговые центры «Парк хаус» англичанам
09:55 X5 не смогла подобрать места под магазины на вокзалах
Все новости →

Владельцы доли в строящемся ТЦ "Рига молл" распродают активы

Владельцы доли в строящемся ТЦ "Рига молл" распродают активы
Актив был продан по цене, в два раза дешевле докризисной.
Владимир Мельниченко, который не так давно являлся совладельцем крупнейшего в России производителя коксующего угля "Сибуглемет", выкупил доли в строящемся ТЦ "Рига молл" у семьи бывшего вице-президента ЛУКОЙЛа и экс-сенатора Ралифа Сафина. Об этом пишет "Коммерсант" со ссылкой на сообщение Федеральной антимонопольной службы. Ранее ведомство одобрило ходатайство неназванного физического лица на покупку 51% акций ЗАО "Рига Молл" - собственника одноименного ТЦ.  

О том, что покупателем является Мельниченко, изданию сообщил источник, близкий к ведомству. Эту информацию подтвердил один из консультантов на рынке недвижимости. По его словам, господин Мельниченко уже давно рассматривал возможность инвестировать средства в коммерческую недвижимость, поиск подходящего объекта шел около года. 

ТЦ "Рига молл" расположен на Новорижском шоссе в 5 км от МКАД. Его открытие намечено на первый квартал будущего года. Общая площадь объекта составляет 157 тыс. кв. м, из которых арендопригодная — 80 тыс. кв. м. Около 11 га, где строится торгцентр, находилось в собственности компании "Марр Капитал", принадлежащей бывшему вице-президенту ЛУКОЙЛа и экс-сенатору от Алтайского края Ралифу Сафину и его сыновьям — Марату и Руслану. Сейчас, по данным Kartoteka.ru, ЗАО "Рига молл" полностью контролируется кипрским офшором "Триковия Консалтантс Лтд". По словам источника, знакомого с ситуацией с бизнесом семьи Сафиных, одним из бенефициаров этого офшора является экс-сенатор: ему принадлежала доля 51% "Рига молл", которая и продается Владимиру Мельниченко. 

Управляющий партнер Colliers International Николай Казанский оценивает стоимость всего торгцентра "Рига молл" в $200-250 млн. То есть на продаже своего пакета семья Сафиных могла заработать $102-127,5 млн. Но до кризиса эта стоимость была бы в два раза выше, добавляет господин Казанский. 

Не исключено, что Сафины в спешке продают свой девелоперский актив, чтобы рассчитаться с долгами. Ранее один из кредиторов бывшего сенатора — банк "Зенит" — обратился в арбитражный суд Москвы с заявлениями о признании банкротами Ралифа Сафина и его сыновей. В 2013 году "Зенит" предоставил Руслану Сафину два кредита на общую сумму 95 млн руб. и один кредит Марату Сафину на 80 млн руб. В конце 2014 года бизнесмены перестали обслуживать свои долги. 
время публикации: 09:50  24 ноября 2015 года
Теги: ТЦ

 
 
BBCG Коммерческий директор
BBI НАССИМ ТАЛЕБ