РСТЦ поддержал идею правительства предоставить арендодателям право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями из недружественных государств

«Собираемся предоставить собственникам право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными государствами», - сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании президиума правкомиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций.

Российский совет торговых центров (РСТЦ) поддерживает инициативу правительства рассмотреть возможность предоставить собственникам торговых центров право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными государствами.

«Сегодня действительно в некоторых случаях возникает ситуация, озвученная премьер-министром, когда доход арендодателя состоит исключительно из процента от товарооборота его арендаторов. Однако некоторые ритейлеры приняли решение остановить продажи в России. К сожалению, возникает проблема, при которой остановка коммерческой деятельности не является основанием для расторжения договора аренды. В таком случае собственник такого объекта становится заложником ситуации - он не получает дохода с аренды и не может расторгнуть договор с арендатором», - заявили в РСТЦ. 

В РСТЦ пока не ознакомились с финальным текстом и формулировками инициативы правительства. Однако считают, что в обозначенных случаях, когда коммерческая деятельность арендатором не ведется и доходы поступают только с товарооборота, надо предусмотреть такую возможность досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными государствами. 

Также РСТЦ считает необходимым при рассмотрении данной инициативы увязать количество освободившихся площадей с возможностями денежной поддержки.

«Для устойчивого развития экономики России важно не настаивать на немедленном применении этой нормы ко всем закрытым магазинам и рассматривать данную возможность как право, а не обязанность», - подытожили в РСТЦ.

Читайте также: Производители выступают против снятия ограничения по доле рынка для сделок в ритейле

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail