Доля общепита на Бульварном кольце вернулась на уровень 2016 года 📰 New Retail

За последние несколько лет сегмент стрит-ритейла в рамках Бульварного кольца существенно изменился – процесс трансформации начался еще до пандемии, но на ее фоне заметно ускорился – онлайн-ритейл активно развивался, что вынудило офлайн-игроков менять свои стратегии не только в торговых центрах, но и в сегменте стрит-ритейла.

По оценкам Colliers, за последние два года структура арендаторов Бульварного кольца претерпела серьезные изменения – в два раза сократилась доля fashion арендаторов (с 15 до 7%), а доля банков – в пять раз (с 14 до 3%). При этом доля операторов общественного питания достигла 43%, что сопоставимо с показателем пятилетней давности – в четвертом квартале. 2016 кафе и рестораны занимали 37% торговых площадей стрит-ритейла Бульварного кольца.

На фоне пандемии в 2021 г. вакантность в рамках Бульварного кольца сильно колебалась. По итогам первых девяти месяцев 2021 г. вакантность сократилась с 11,5 до 7,8%, а в четвертом квартале достигла своего максимального значения за последние несколько лет (13,7%).

Резкий рост фактической вакантности связан с высвобождением текущими арендаторами сразу нескольких крупных лотов: так в четвертом квартале закрылась киностудия на Чистопрудном бульваре, ресторан KFC на Страстном бульваре, Винный рынок переехал с Никитского бульвара на Каланчевскую улицу, также закрылись кафе True Cost на Тверском бульваре, Undead Pub на Никитском, [S]hell, yes! На Рождественском и другие.

Реклама на New Retail. Медиакит

«Бульварное кольцо традиционно носило статус «досугового» с разнообразием мест общественного питания и променадов. Текущие ограничения постепенно обезличивают торговый коридор. Из-за физической невозможности размещения веранд на большей протяженности Бульварного кольца, а также роста популярности сервисов доставки, многие арендаторы сегмента общепита покидают торговый коридор», – отметила Валерия Гвоздева, заместитель директора департамента стрит-ритейла Colliers.

– На ситуацию со стрит-ритейлом на Бульварном кольце в большей степени влияет фактор сезоннности: если в теплый летний период вакансия начала снижаться, то с наступлением холодов и вводом новых ограничений, Бульварное кольцо пустеет.

***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:20	В Екатеринбурге расширят площадь «МЕГА»
19:55	Работодатели рассказали, почему отказывали соискателям
19:30	«Макфа» подала апелляцию на решение суда о национализации компании
Кейсы Kari KIDS: как увеличить продажи с помощью метавселенной
19:05	Россияне назвали основные источники стресса на работе
18:40	АКОРТ: ритейлеры отмечают устойчивый рост спроса на дачные товары длительного пользования
18:15	Sunlight назначил нового операционного директора сети
Кейсы Как медийная стратегия Яндекса «Рост целевых действий на сайте» помогает ecom-брендам решать brandformance-задачи
17:50	Первый ресторан грузинской кухни «Хочу Пури» откроется в Петербурге
17:25	Продавцы на Авито теперь могут оставлять отзывы на покупателей
17:00	3 дня до завершения бесплатной регистрации на ECOM Expo'24
Бизнес Проблемы складской логистики Дальнего Востока: почему 2024 год может стать переломным
16:30	В России предложили ограничить импорт цветов из недружественных стран
16:10	«Абрау-Дюрсо» в первом квартале увеличила объем продаж на 30%
15:45	Автотека: российские производители заняли наибольшую долю рынка авто с пробегом
Технологии Цифровые двойники в складской логистике: как имитационное моделирование повышает эффективность работы
15:20	Первую очередь логоцентра Wildberries в Кузбассе запустят до конца года
14:55	В «METRO Россия» назначен новый операционный директор
14:30	Этим летом ожидается более ранний и активный рост цен на стройматериалы
Магазины ТОП крупнейших торговых центров Дальнего Востока
14:05	В образцах творога эксперты Роскачества выявили «мясной клей»
13:45	«Перекрёсток» запускает новый собственный бренд мяса птицы
13:25	Работодатели назвали эффективные методы мотивации персонала
E-commerce Заказ прибыл: как повысить качество доставки с помощью гибкой зоны чекаута
13:05	Ольга Наумова покинет «Русскую Рыбопромышленную Компанию»
12:40	Сеть M Cosmetic обновляет бренд
12:05	X5 Group за три года сдала на переработку около 4 млн тонн сырья
Персонал Performance management в ритейле: как менеджеру помочь продавцам «прогревать» клиентов?
11:40	Известный эксперт в мире моды стал ведущим бренд-стилистом Ozon
11:15	Аналитики рассчитали средний чек на «шашлычный набор»
10:45	E-commerce лидирует в сфере внедрения ИИ – исследование
Бизнес Как развивается шеринг в России, и что ждет отрасль в 2024 году
10:20	МТС вложила 6 млрд рублей в запуск аналога TikTok
09:50	Издательство «Просвещение» осваивает новый сегмент рынка
09:25	Глава Lamoda: Качество российских брендов и лояльность покупателей растут
Маркетинг Брендбук не работает: Топ-5 ошибок при использовании основного документа бизнеса
20:50	В России ждут от TikTok ответа о соблюдении законодательства
20:25	Производство алкоголя в январе-апреле выросло на 20%
10:00	Три неочевидных момента во время организации онлайн-исследования

Лента Новостей

Доля общепита на Бульварном кольце вернулась на уровень 2016 года

Самое популярное