В 2023 году в Великобритании было продано рекордное количество супермаркетов

По данным Knight Frank, в 2023 году было куплено и продано продуктовых магазинов на сумму около 2,49 млрд фунтов стерлингов, что более чем в три раза превышает сумму, полученную годом ранее, и на 71% выше среднего показателя за десять лет в 1,4 млрд фунтов стерлингов. 

Крупнейшие сделки включали продажу и сдачу в аренду нескольких магазинов частным инвестиционным компаниям  Asda и Morrisons .

Asda, принадлежащая миллиардеру Мохсину и Зуберу Иссе и поддерживаемая TDR Capital, летом продала, а затем сдала обратно в аренду 25 супермаркетов американскому инвестору в недвижимость Realty Income Corporation за 650 миллионов фунтов стерлингов.

Сообщается также, что продуктовая сеть рассматривает предложение австралийской фирмы о покупке 50 магазинов на сумму 500 миллионов фунтов стерлингов в августе.

Realty Income также владеет траншем супермаркетов Morrisons, принадлежащих Clayton, Dubilier & Rice, которые она купила за 175 миллионов фунтов стерлингов.

Аналитик Knight Frank в сфере розничной торговли Джош Робертс сказал: «Хотя объемы коммерческой недвижимости, похоже, снизятся примерно на 50% в 2023 году, инвестиции в торговую недвижимость оказались устойчивыми, чему способствовал рекордный год для продовольственных магазинов. Это обусловлено стремлением к безопасности: супермаркеты предлагают одни из самых строгих условий долгосрочной аренды с учетом инфляции и значительным увеличением сделок купли-продажи с обратной арендой».

Источник: RetailGazette