Лента Новостей
Все новости →Арендные ставки на главных торговых улицах Москвы упали на 25%
время публикации: 08:18 20 апреля 2015 года
Ставки аренды магазинов на главных торговых улицах столицы подешевели на 25% за год и составили 4,5 тыс долларов за 1 кв м. В рублевом эквиваленте – 212 900 руб. Об этом свидетельствуют данные JLL.
В свою очередь, в Knight Frank отмечают, то в начале 2015 года более 90% вакантных площадей уже сдавались в российской валюте. Это делалось с целью сохранения арендаторов. Владельцы торговых помещений также начали соглашаться на увеличение сроков арендных каникул и на фиксацию курса.
Директор направления стрит-ритейла Knight Frank Виктория Камлюк отмечает, что собственники могут не рассчитывать на доллары в ближайшие 3-5 лет, так как арендаторы получают выручку в рублях и в них же хотят платить.
Эксперт также добавила, что данный факт создал совершено новые условия игры: инвесторы хотят покупать подешевле, а собственники не успевают адаптироваться к реальности. Ярким тому примером может служить случай, когда осенью прошлого года собственник продавал свой арендный бизнес на Большой Дмитровке за 9 млн долларов, а позднее снизил цену до 5 млн, так как не успел провести продажу до обвала рубля.
Что касается дальнейших перспектив, то, как сообщают «Ведомости» со ссылкой на прогнозы JLL, наиболее востребованными у операторов стрит-ритейла станут обновленные пешеходные зоны.
Самое популярное
- Реклама без бюджета: 3 креативных тренда, которые стоит попробовать в 2024 году
- Новые бизнес модели и ритейл форматы на UPGRADE Retail Весна
- Предоплата растет, а выкуп падает: итоги 1 квартала в e-commerce
- Как ритейлу выбрать CDP-платформу
- Угон товарных знаков: как знакомые персонажи могут превратить вашу прибыль в убы...