Лента Новостей
Все новости →Инвестиции в коммерческую недвижимость в I квартале снизились на 46% г/г
время публикации: 15:20 04 апреля 2024 года
В I квартале 2024 года наблюдалось ожидаемое снижение общего объема инвестиций в недвижимость России на фоне высокой статистической базы предыдущего года, которая была сформирована активными продажами коммерческих объектов иностранными собственниками.
По итогам I квартала 2024 года общий объем инвестиций в недвижимость (жилую и коммерческую) России снизился на 38% г/г и составил 84 млрд руб., достигнув минимумов с 2021 года.Инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 46% г/г и составили 59 млрд руб. Доля иностранных продавцов составила 4% (-21 п.п. г/г). Таким образом, практически вся активность была сформирована благодаря российским продавцам (96%).
«Уход иностранных собственников завершается, что отражается в заметном снижении их доли в продажах коммерческих объектов, – отметила Ирина Ушакова, старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP.
Наибольшее снижение было в ритейле (-72% г/г) и в гостиницах (-56% г/г), меньший темп снижения был в офисах (-19% г/г). В складском сегменте, напротив, наблюдалась положительная динамика (+6% г/г). Таким образом, в условиях продолжения расширения сектора интернет-торговли, который в 2023 году вырос на 27,5% г/г и острого дефицита складских площадей, что создает предпосылки для продолжения роста цен на склады, интерес инвесторов к этому виду недвижимости сохраняется.
В структуре инвестиций в коммерческую недвижимость лидирующие позиции у сегмента офисов (43%), далее следуют склады и гостиницы с долями 25% и 14% соответственно. Доля ритейла составила 9%.
CORE.XP прогнозирует, что общий объем инвестиций в недвижимость России в 2024 году составит 500-600 млрд руб., что примерно на треть ниже, чем в рекордном 2023 году.
Читайте также:
Более половины нового офисного предложения Москвы в 2024 году уже реализовано
***
Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail
Читайте также в новостях:
11:10, 17 мая 2024
14:05, 06 мая 2024
14:05, 15 апреля 2024
17:50, 04 апреля 2024
Самое популярное
- Рынок БАДов на Wildberries 2024: проблемы и решения
- Автозапчасти за пару часов: как федеральная компания масштабировала бизнес с пом...
- Негативные отзывы, подмена товара покупателями и потребительский терроризм: к че...
- Рост нишевых маркетплейсов и персонализация: что ждет рынок e-commerce в будущем
- В поисках клиентов: куда перешли рекламные бюджеты ритейлеров в 2024 году