«Галс-Девелопмент»: поступления от аренды и продажи коммерческой недвижимости в I полугодии составили 4 млрд рублей

Компания «Галс-Девелопмент» подводит предварительные итоги I полугодия 2014 года. Поступления от арендной деятельности составили 2,5 млрд руб., что на 56% выше прошлогоднего показателя (1,6 млрд руб. в 2013 году). Поступления от продажи коммерческой недвижимости составили 1,5 млрд руб. Общие поступления компании от продажи жилья, коммерческой недвижимости и арендной деятельности в I полугодии 2014 года составили 10 млрд руб.

«Валютные колебания в начале этого года отразились на увеличении срока экспозиции объектов коммерческой недвижимости, тем не менее во втором квартале ситуация стабилизировалась. При этом наша компания продолжает эффективно управлять объектами коммерческой недвижимости, что и характеризуется ростом поступлений от арендной деятельности за 1-е полугодие 2014г. по сравнению с аналогичным показателем прошлого года», – отметила Виктория Круглова, вице-президент «Галс-Девелопмент». 

В портфеле компании находится 600 тыс. кв.м коммерческой недвижимости в различных стадиях готовности. Среди наиболее крупных объектов действующий бизнес-центр SkyLight на Ленинградском проспекте общей площадью 110 000 кв.м, торгово-развлекательный комплекс «ЛЕТО» в Санкт-Петербурге (116 тыс. кв.м), «Центральный Детский Магазин на Лубянке» (72 тыс.кв.м) открытие которого состоится в декабре 2014 года и МФК «IQ-квартал» в ММДЦ «Москва-Сити» (228 тыс. кв.м). Среди других значимых источников поступлений от арендной деятельности гостинично-офисный комплекс «Пекин» и бизнес-центр «Даниловский Форт».

ОАО «Галс-Девелопмент» – динамично развивающаяся девелоперская компания, специализирующаяся на сегментах коммерческой и жилой недвижимости, контролирует все этапы жизненного цикла проекта от разработки концепции до последующего управления готовым объектом. Основным акционером компании является Банк ВТБ (51,24%).

В 2005 году «Галс-Девелопмент» стала первой в Москве компанией, заключившей договоры соинвестирования в объекты недвижимости по новому федеральному законодательству (ФЗ-214). В 2006-ом первой среди российских девелоперов разместила свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи, представив отечественный рынок инвесторам со всего мира. 

Сегодня компания «Галс-Девелопмент» реализует такие проекты, как реконструкция «Центрального Детского Магазина на Лубянке», девелопмент гостиницы «Пекин», застройка 11-го участка «Москва-Сити», реализация жилых кварталов «Литератор», Wine House, «Наследие» и ряда других проектов в Москве и регионах. За 2011-2014 г. компания ввела в эксплуатацию более 320 тыс. кв.м., это три крупных объекта – торговый центр «ЛЕТО» (100 тыс. кв.м), бизнес-центр SkyLight (110 тыс. кв.м), жилой комплекс «Солнце» (60 тыс. кв.м) и курортный комплекс «Камелия»  в Сочи (53 тыс. кв.м). 

Общий объем девелоперских проектов «Галс-Девелопмент» составляет 1,6 млн кв.м.Общий объем поступлений денежных средств по операционной деятельно в 2013 году составил 16,5 млрд руб., из них 12 млрд приходится на реализацию жилой и коммерческой недвижимости и 4,5 млрд руб. – поступления от арендной деятельности. В 2014 году компания планирует инвестировать 27,9 млрд рублей в реализацию текущих проектов.