0/5

Новости сегодня

17:45 В России растёт популярность горных велосипедов
17:20 Johnson & Johnson: Чистая прибыль выросла на 7% в первом квартале
16:55 Акции табачных компаний обвалились на новостях о возможном ужесточении требований к их продукции
16:30 Роскачество проверило сайты по продаже ж/д билетов
Омниканальность и Digital Health: как создаются экосистемы в медицине и фарме
16:05 Яндекс.Маркет рассказал, какие планшеты и ноутбуки выбирают россияне
15:40 Петербуржцы vs москвичи: чем они отличаются по тратам в интернете
15:15 Как в Clubhouse: Facebook представил новые голосовые сервисы
14:50 Форум «Неделя Ритейла 2021» пройдёт с 31 мая по 4 июня в Москве
«Ча бу до» или как открыть собственное производство в Китае
14:30 Будущее российского онлайн-ритейла обсудят 29 апреля на конференции IDRF’21
14:25 TopDelivery подвёл итоги 2020 года: выручка выросла на 50%
13:35 В сегменте сервисных офисов с участием компании «Ситроникс» заключена крупнейшая сделка в 2021 году
13:15 Fix Price запустила новое мобильное приложение и изменила правила программы лояльности
Погружение в будущее: чего ждут потребители от технологий и как брендам оправдать их ожидания
12:50 Ресейл-маркетплейс LUXXY купил торговые площадки themarket и WantHerDress
12:25 X5 открыла распределительный центр в Московской области
12:00 Названы самые привлекательные для россиян сферы бизнеса
11:35 Число самозанятых на AliExpress утроилось в 2021 году
Вскрываем карты: работаем с геосервисами и перестаем терять клиентов
11:10 Yota назначила нового генерального директора
10:45 Один из самых крупных торговых центров «Леруа Мерлен» откроют в Одинцовском округе
10:20 Компания Haier совместно с «Фабрикой грез» представила новый коммерческий морозильный ларь со стеклянными дверцами
09:55 Сбербанк покупает стриминговый сервис для бизнеса Muzlab
Все новости →
Девелопер подал иск к «Ашану» на 2,5 млрд рублей

Девелопер подал иск к «Ашану» на 2,5 млрд рублей

Девелопер подал иск к «Ашану» на 2,5 млрд рублей
время публикации: 18:47  15 мая 2019 года
Иск поступил в Арбитражный суд Московской области 17 апреля.
ООО «Виктор и Ко Московский» подало иск к торговой сети «Ашан» на 2,5 млрд руб. Информации о деле пока мало. Заявление, которое поступило 17 апреля, на следующий день было зарегистрировано, а первое заседание по делу, суть которого пока остается неизвестной, назначено на 20 мая.

«Виктор и Ко Московский» уже подавал иск к «Ашану» в августе 2018 года. Девелопер требовал взыскать с ритейлера 49,3 млн руб. задолженности по договору аренды помещения в самарском торгово-развлекательном комплексе «Московский».

Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск частично, взыскав с торговой сети 8,7 млн руб. задолженности, а также пени. И «Ашан», и «Виктор и Ко Московский» подавали апелляционные жалобы, но 10-й Арбитражный апелляционный суд оставил их без удовлетворения. После этого стороны подали кассационные жалобы в Арбитражный суд Московского округа. Решения по ним пока не приняты. Ближайшее заседание состоится 23 мая. 

Партнерство ритейлера и девелопера нельзя назвать «спокойным», – обмен взаимными требованиями продолжается достаточно давно. 

В июле 2017 года «Ашан» обратился в суд с иском к ООО «Виктор и Ко Московский» о принятии решения об изменении условий договора аренды нежилого помещения в части касающейся размера ежегодной фиксированной ставки арендной платы, а именно: ритейлер требовал уменьшить размер ежегодной фиксированной ставки арендной платы на 14,71%. 

Причина такого требования заключалась в том, что уже после заключения долгосрочного договора был изменен въезд в ТЦ и состояние парковки, а открытие фермерского рынка сказалось на качестве и состоянии  арендуемой площади. Тогда суд не счел убедительными доводы «Ашана» и не нашел оснований для удовлетворения исковых требований.  

В ноябре 2018 года «Ашан» попробовал досрочно разорвать договор аренды и снова обратился в суд. Однако в итоге суд отклонил иск, дав заключение о том, что арендодатель надлежащим образом исполняет свои обязанности и законные основания для расторжения договора отсутствуют. 

Группа компаний «Виктор и Ко» – девелопер на рынке коммерческой недвижимости Поволжья, основана в 1996 году в Самаре. В собственности ГК находится более 440 000 кв. м недвижимого имущества. 

«АШАН Ритейл Россия» – торговая сеть, работающая на рынке РФ с 2002 года. Сеть насчитывает более 300 магазинов четырёх форматов: гипермаркеты, суперсторы, супермаркеты и магазины формата «у дома». В компании работает более 41 000 человек.

Источник: Pravo

Читайте также:
Чертова дюжина арендных ловушек на примерах драфтов существующих договоров
Хождение по мукам: расторгаем не расторгаемый договор аренды

***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.
Теги:

 
Подпишитесь на нашу рассылку и самые интересные материалы будут приходить к вам на почту
Нажимая «Подписаться» вы принимаете условия политики конфиденциальности