Доля e-com на складском рынке упала

В первом квартале 2026 года объем сделок компаний электронной коммерции по аренде и покупке складских площадей в Московском регионе сократился более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Если в январе–марте 2025 года онлайн-игроки заняли 62,7 тыс. кв. м, то в 2026 году показатель упал до 30 тыс. кв. м. Тренд на снижение доли e-commerce на рынке, наметившийся в 2025 году, усиливается, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование Bright Rich | CORFAC Int.

Реклама на New Retail. Медиакит

Сооснователь и партнер консалтинговой компании Виктор Заглумин пояснил, что сегмент переходит от ажиотажного спроса к отбору площадей по принципу эффективности.

«Онлайн-игроки останутся системными, но уже не монопольными драйверами рынка. Спрос сохранится, но станет более точечным и выстроенным по принципу логистической селективности», — комментирует эксперт.

Согласно данным компании, доля e-commerce в совокупном спросе на складскую недвижимость Московского региона за десять лет выросла с 0,9% в 2015 году до пика в 49,5% в 2024 году. В 2025 году она снизилась до 30,5%. В абсолютных значениях объем занятых онлайн-торговлей площадей прошел путь от 11,2 тыс. кв. м в 2015 году до 1,3 млн кв. м в 2024-м, после чего сократился до 732 тыс. кв. м в 2025 году.

Ранее Аналитики CORE.XP сообщили, что в первом квартале 2026 года рынок складской недвижимости Московского региона показал снижение спроса при одновременном рекордном объеме нового строительства. По итогам квартала было закрыто 268 тыс. кв. м сделок, что на 23% меньше, чем годом ранее.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	«Вкусно — и точка» и СберПрайм выпустили совместную коллекцию игрушек для Кидз Комбо
20:20	В РФ появился бренд одежды с акцентом на традиционные ценности
19:55	Продажи новых электромобилей в России в августе выросли на 105%
E-commerce Как изменится логистика Wildberries после событий 2026 года: мнение рынка
19:30	Атаки на логистику не спровоцировали отток продавцов с крупных маркетплейсов
19:05	Торговые сети не допускают роста наценок на базовые товары
18:40	Россияне чаще выбирают смену профессии как путь карьерного роста
Персонал Как FES retail ускорили адаптацию продавцов на 30%
18:15	Минпромторг не выявил существенного роста цен на школьные товары
17:50	В сегменте электроники и одежды прогнозируется снижение цен
17:25	Вдова Б. Ю. Александрова потребовала ускорить разбирательство по наследственному делу
E-commerce Лайв-коммерс обогнал поиск: что меняется в работе продавца во Вьетнаме
17:00	Падение посещаемости торговых центров к осени замедлилось
16:35	METRO делает ставку на развитие партнёрства с независимой розницей
16:10	Рост издержек привёл к удорожанию овощей «борщевого набора»
Реклама Куда утекает бюджет: почему контекстная реклама перестала окупаться, и как вернуть ей эффективность
15:45	Китайский бренд Anta запустил торговую точку в петербургском аутлете
15:20	В «Пятёрочке» появилась осенняя линейка готовых блюд в сказочной стилистике
14:55	Тренды на рынке FMCG: online-конференция NTech
Кейсы Кейс «Лемана ПРО»: как цифровые ценники изменили клиентский опыт в магазинах сети
14:30	Суд прекратил дело о банкротстве «Свободы»
14:05	«Миссия выполнима»: собственники и ecommerce-лидеры разберут, как расти без увеличения убытков
13:40	McDonald’s убрал тыквенный латте из осеннего меню впервые за 10 лет
E-commerce Трафик — главная проблема нового сайта, о которой забывают
13:15	Доля свободных площадей в ТЦ Москвы выросла до 11,6%
12:50	В августе средний чек в аптеках упал — исследование
12:25	Продавцы сообщили о задержках выплат от Wildberries
Персоны «Автоматизированный хаос — это просто очень быстрый хаос»: как М.Видео меняет массовый найм
12:00	X5: в июле выросли продажи готовой еды в курортных городах
11:35	Выпуск крепкого алкоголя упал на 10,9% с начала года
11:10	«Яндекс Лавка» начала работу в Йошкар-Оле
Бизнес Почему дубли в базе поставщиков мешают автоматизации закупок
10:45	Группа «МГКЛ» отчиталась о росте выручки в 2,4 раза
10:20	«Эвотор» первым обеспечил техническую поддержку проекта «Моя карта «Мир»
09:55	Темпы роста продаж на маркетплейсах упали до 18,8%
Бизнес ФНС запускает эксперимент по обелению рынка предоставления персонала: что изменится с 1 сентября
09:30	Ozon занял треть логистического комплекса в Новой Москве
20:45	Владельцы собак оказались заметно расточительнее хозяев кошек
10:00	Сколько стоит внимание продавца: почему сотрудники не участвуют в программах мотивации бренда

Лента Новостей

Доля e-com на складском рынке упала