Fashion-рынок Петербурга сокращает розницу на фоне роста онлайн-продаж

На основных торговых улицах города закрылись магазины 12 Storeez, Befree, Calzedonia, Charuel, Gloria Jeans, Oodji, Sela, Zarina, Zolla, Intimissimi Uomo, «Твоё» и Colin’s (сразу четыре точки), сообщает «Деловой Петербруг» со ссылкой на IBC Real Estate. Схожая динамика зафиксирована на Большом проспекте Петроградской стороны — там освободили помещения Drugaya, Mazari, Evening, Oxouno, Choux x Viva la Vika, Urban Boris и Macrocosm, сообщили в Nikoliers.

При этом рынок не пустеет, а обновляет состав арендаторов. На месте закрывшихся точек открылись Pijama Story, Pafigizm, Kiparis, Darkrain, Falconeri, а на Большой Конюшенной, 13 вместо 12 Storeez готовится к запуску IDOL. На Каменноостровском проспекте бренд Sela анонсировал открытие крупнейшего в стране флагмана на 4 тыс. кв. м. Однако общее число закрытий превышает открытия: по данным экспертов, в I квартале на ключевых улицах города открылось 24 арендатора, а освободилось 29 помещений, средняя вакантность составила 6,4%.

Опрошенные «ДП» участники рынка называют ситуацию самой сложной за последние годы. Основательница KOGEL Fashion House Ася Когель оценивает прогноз закрытия до 12% магазинов одежды по стране как оптимистичный: «В реальности всё будет более сурово и грустно. Выживет даже не сильнейший, а самый гибкий, терпеливый и любящий это специфическое направление рынка на стыке искусства и бизнеса». Рост затрат на аренду, производство, налоги и персонал, а также осторожность потребителей делают офлайн-розницу нерентабельной для многих игроков. По словам основательницы Finch Production Ольги Чижик, наибольшие трудности испытывают небольшие дизайнерские бренды, которые пересматривают целесообразность содержания отдельных магазинов.

Параллельно растёт доля онлайн-продаж. На Lamoda доля российских fashion-брендов уже превысила 50%, а продажи одежды в Петербурге и Ленинградской области за январь–май выросли на 15% год к году. Оборот одежды на Wildberries в Петербурге увеличился на 23% к январю–маю прошлого года. Однако эксперты предупреждают, что маркетплейсы не решают проблему прибыльности: высокие комиссии, затраты на логистику и необходимость скидок снижают маржу. Часть брендов делает ставку на собственные интернет-магазины и работу с постоянными клиентами.

«Рынок находится в той точке, где бизнесу нужно принимать решение о трансформации бизнес-модели, совмещении каналов продаж, изменении экономики», — говорит гендиректор «Лаборатории трендов» Елена Пономарёва. Партнёр One Story Ольга Сумишевская добавляет, что увеличение закрытий наблюдается не только в fashion, а обусловлено охлаждением рынка, перегревом арендных ставок и высокой конкуренцией за локации. Директор департамента торговой недвижимости NF Group в Петербурге Анна Лапченко связывает закрытия с переездом, переходом в онлайн или отказом от открытия новых точек.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail