Собственника ТЦ «Перовский» в районе Новогиреево признали банкротом

Как пишут «Ведомости», в отношении компании введено конкурсное производство сроком на полгода, инициатором выступил Сбербанк. В финансовой отчетности акционерного общества указано, что его совокупная задолженность достигает 3,3 млрд рублей, из которых примерно 2 млрд рублей приходится на заем Сбера.

Эксперты прогнозируют, что ТЦ «Перовский» может быть выставлен на аукцион, а средства от реализации направят на расчеты с кредиторами. Возможно также, если комплекс не удастся продать, Сбербанк получит его в собственность для покрытия долга.

При этом эксперты сомневаются в возможности продать актив по высокой цене. В то же время, их оценки в стоимости объекта разнятся в диапазоне от 1,5–1,7 млрд рублей до 2,2–2,4 млрд рублей.

Ситуацию усложняет износ здания. Торговый центр построен в 1978 году и фактически утратил коммерческую ценность. Затраты на реконструкцию экспертами оцениваются в 0,7–2,5 млрд рублей (в зависимости от сложности).

ТЦ «Перовский» ранее принадлежал Gremm Group, но в 2019 году компания заключила соглашение о продаже объекта группе «Синдика». Однако неясно, состоялась ли эта сделка.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail