В Красноярске растет спрос на торговую недвижимость малой площади

Изображение от Freepik

По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, в первом квартале 2024 средние цены на торговые объекты Красноярска выросли на 3% по сравнению с предыдущим кварталом. Торговый сегмент обогнал своих «собратьев» по коммерческой недвижимости: офисные помещения прибавили в средней цене 2% за первый квартал, а по производственно-складским было отмечено снижение на 1%.

Наиболее существенный прирост цен за первый квартал 2024 года произошел в Железнодорожном и Октябрьском районах – примерно на 8%. Самую слабую динамику показали Советский и Ленинский районы – менее 3%.

В результате, разница цен между самым дорогим Железнодорожным и самым дешевым Ленинским составила 63%. Впрочем, по офисным помещениям разница цен между указанными районами существенно выше – и составляет чуть более 100% - то есть, цены различаются примерно в два раза.

Реклама на New Retail. Медиакит

В Москве откроется новый торговый центр Portal

«Наиболее высок спрос на объекты небольшой площади – до 100 кв. метров, что отражается на их цене – за первый квартал текущего года она выросла на 12%. По более крупным объектам отмечен либо менее выраженный рост, либо даже небольшое снижение средней цены», - отметил директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.

На рынке аренды коммерческой недвижимости средние ставки по свободным помещениям, наоборот, показали относительно слабую динамику: прирост на 2% в первом квартале по отношению к последнему кварталу прошлого года. За тот же период производственно-складские объекты прибавили 3%, а офисные – 5%.

«На рынке аренды торговых помещений Красноярска, самая высокая средняя ставка была отмечена в Центральном районе (а не в Железнодорожном, как по рынку продажи). Самый дешевый район – без изменений, Ленинский. Разница в средней ставке между ними составила 41%», - комментирует руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.

В первом квартале 2024 года суммарная площадь торговых помещений, предложенных к продаже, составила порядка 166 тыс. кв. метров, к аренде – около 177 тыс. кв. метров. Средняя площадь магазина, предложенного к продаже, составила 282 кв. метров, предложенного к аренде – 195 кв. метров.

Читайте также:

В Омске цены и арендные ставки на торговую недвижимость продолжают расти

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

18:35	В Хельсинки массово закрываются магазины из-за снижения турпотока из России
18:10	Wildberries двукратно повысит выплаты за найденные уязвимости
17:45	Apple утратила статус крупнейшего поставщика смартфонов на китайском рынке
Бизнес Тренды кофейного франчайзинга 2024: как меняется рынок в условиях нового кризиса
16:40	Hermès превосходит конкурентов за счет скромной роскоши
16:10	Китай увеличил поставки легковых автомобилей в РФ на 35,4%
15:45	Центробанк РФ повысил ключевую ставку до 18%
E-commerce Какие товары выгоднее и проще продавать новичку на Wildberries
15:20	Какое мороженое потребители любят больше всего – исследование
14:55	Китайский бренд бытовой техники Dreame открывает первый магазин в России
14:30	Hoff запустил партнерство с «Яндекс Доставкой»
Бизнес MyGiftCard: как за 5 лет изменился интерес сотрудников и клиентов к программам мотивации
14:05	«Перекрёсток» расширяет ассортимент собственной марки «Зелёная линия»
13:40	Desport в Екатеринбурге сдаст часть площадей фитнес-клубу
13:15	Россияне стали больше тратить на восстановленные смартфоны
Маркетинг Мобильные технологии в ритейле: приложения, платежи и мобильный маркетинг
12:50	«Детский мир» фиксирует цены на школьные товары собственных торговых марок
12:25	Исследование: работодатели в «мужских» сферах стали на 13% чаще рассматривать женщин
12:00	До конца лета импортные сладости подорожают на 20-30%
Персонал Ключевой игрок или лишний костыль: может ли компания успешно работать без участия собственника
11:35	Производитель мебели «Ангстрем» покупает воронежскую компанию «Мебель Черноземья»
11:10	WorldFood Moscow соберет более 1 100 производителей продуктов питания, более 20 000 представителей ритейла, маркетплейсов и предприятий общественного питания
10:45	Роскачество провело исследование рыбных риетов
Бизнес Как выбрать подрядчика для коммуникации с клиентами: 4 ключевых правила
10:20	Госдума приняла в первом чтении закон, запрещающий рекламу в Instagram* и Facebook*
09:55	«Деградация» YouTube — вынужденный шаг»: в Госдуме предупредили о скором замедлении YouTube на 70%
09:30	SimpleWine: как изменился спрос на отечественный джин
Бизнес Продукты категорий «фреш» и «ультра фреш»: в чем разница, и как с ними работать?
18:20	Как изменились траты в общепите за первое полугодие - исследование
18:00	16 августа в Москве пройдет Ночь арендатора
17:50	Wildberries тестирует «виртуальную фотостудию»
E-commerce Какие инструменты использовать для роста e-commerce бизнеса?
17:25	Henderson по итогам первого полугодия увеличил выручку на 32%
17:00	В категории fashion доля web-пользователей существенно превышает мобильные приложения
16:35	Поставки в РФ известного бренда виски сократились почти на 50%
E-commerce Что мешает интернет-магазинам завоевывать лояльность покупателей
16:10	В Подмосковье запустят производство косметики для кошек и собак
15:45	Ozon объявил тендер среди кадровых агентств для подбора персонала из Беларуси и Киргизии
10:00	ИИ в ритейле: риски, сложности или безграничные возможности

Лента Новостей

В Красноярске растет спрос на торговую недвижимость малой площади

Самое популярное