Вакантность на ключевых торговых улицах Петербурга составила 5,8%

Закрылось столько же точек, сколько годом ранее — 48, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на Nikoliers. Средний уровень вакантности на шести ключевых торговых коридорах к концу второгу квартала составил 5,8%. Большая часть открытий пришлась на общепит и fashion-ритейл.

На рынок вышли новые сети: петербургский Pijama Story, московский Platinum Lab и PFM из Екатеринбурга. На Старо-Невском проспекте, где сохраняется самая высокая вакансия (10,8%), появились непрофильные арендаторы — магазин «Улыбка радуги», турагентство Anex и товары для творчества «Музейная живопись».

Директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова отметила, что количество fashion-магазинов на Старо-Невском сократилось на 11% с начала 2022 года. При этом, по её словам, несколько ликвидных помещений остаются свободными и, вероятно, будут арендованы к концу года — ожидается снижение вакантности на 1–2 п.п.

В сегменте общепита отмечен тренд на запуск новых форматов: в «Севкабель Порту» открылся первый поп-ап-бар «Балтика Brew», а «Теремок» планирует запустить барный формат в Петербурге вслед за Москвой. Руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай добавила, что с начала года в России не появилось ни одного нового международного бренда, открывшего первый собственный офлайн-магазин (в 2025-м их было 12).

Осенью ожидается выход новых продовольственных дискаунтеров: нижегородского Smart и белорусского «Чеснок». «Smart совершает вторую попытку закрепиться на петербургском рынке, а белорусский бренд, скорее всего, предложит и ассортимент по ГОСТу, и дефицитную европейскую продукцию», — отметил директор федеральной компании «Этажи» в Петербурге Юрий Изосимов.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail