IBC Global привлекут российский ритейл в Кыргызстан

«Российский ритейл активно осваивает рынок Кыргызстана, но среди главных препятствий остается отсутствие инфраструктуры. Рынок складской недвижимости Кыргызстана находится на начальном этапе развития: высококлассных складов не хватает. При этом страна переживает бум спроса, вызванного глобальными изменениями в логистических цепочках и экономической активности. На сегодняшний день фактический объем складских комплексов в республике представлен несколькими объектами, в основном класса В, общей площадью порядка 60 тыс. кв. метро», - комментирует Станислав Ахмедзянов, Управляющий партнер IBC Global.

При этом, по его словам, чтобы удовлетворить существующий спрос, требуется около 140 – 160 тыс. кв. метров складских помещений уже сейчас, 350 тыс. кв. метров. в течение трех лет, а до 2030 года рынок способен поглотить гораздо более внушительные, миллионные объемы.

В рамках реализации проекта Кабинет министров Кыргызской республики и компания Alkanov Group подписали инвестиционное соглашение о строительстве крупнейшего логистического комплекса в Средней Азии. Для «Батыр Логистик Центр» выбран земельный участок площадью 23,5 га в стратегической локации в Аламудунском районе Чуйской области, Бишкек, неподалеку от границы с Республикой Казахстан.

Современный технологичный логистический центр будет включать многофункциональный склад с овощехранилищем, таможенный терминал, а также зону сухого хранения. Строительство планируется в три этапа, в рамках первого рынок и арендаторы получат многофункциональный склад площадью 30,2 тыс. кв. м, в котором предусмотрена мультитемпературная зона на 10 тыс. кв. м, 5-10 тыс. кв. м – отдано под бондовые склады, и оставшийся блок - под сдачу в аренду. Объект планируется сдать в I квартале 2025 года.

Вторым этапом реализации логистического хаба станет таможенный терминал, где появится двухэтажное здание таможни, два складских блока, а также административные постройки. В рамках третьего этапа будет построен сухой склад площадью 60, 4 тыс. кв. м. Для реализации проекта и после его запуска будет создано от 200 новых рабочих мест.

Всего инвестиционный проект рассчитан на 10 лет, объем инвестиций в него составит $20 млн.

«На сегодняшний день мы вывели на рынок десятки тысяч кв. м качественных складов, но, этого недостаточно. Есть четкое понимание важности масштабирования логистической инфраструктуры и ее модернизации не только для нужд Кыргызстана, но и Центральной Азии. Сейчас наша группа компаний в партнерстве с Кабинетом министров Кыргызской республики подписала инвестиционное соглашение о строительстве логистического комплекса, он станет знаковым ключевым инфраструктурным объектом», - комментирует Чынгыз Алканов, собственник Alkanov Group.

По его словам, для дальнейшего развития бизнесу необходимы благоприятные законодательные условия, гарантии для инвестиционных партнеров и реальная поддержка реализации намеченных планов.

«Для нашей страны важно не упустить время и укрепить лидерство по объёмам розничной торговли, продолжать наращивать динамику внешнеторгового оборота между странами и качественно использовать наш потенциал стратегического транспортного хаба», - отмечает Чынгыз Алканов.

«В Кыргызстане дефицит качественной складской инфраструктуры, при том, что спрос огромный. Например, рынок электронной коммерции демонстрирует стремительный рост, значительно превышающий общемировые темпы, так его емкость в 2022 году достигла порядка 150-160 миллионов долларов и рост продолжится в среднем на 20% в год», - комментирует Нурадил Баясов, заместитель министра инвестиций Кыргызстана.

Он отмечает, что наиболее динамичным и перспективным сегментом является fashion-retail, он занимает самую большую долю по обороту с наибольшим прогнозируемым приростом. После него следуют такие сегменты, как электроника, FMCG, food-retail. Такое стремительное развитие требует соответствующей платформы, современной складской и логистической инфраструктуры.

«Со своей стороны, мы стремимся создавать благоприятные условия для инвесторов и девелоперов, которые готовы развивать такое проекты в Кыргызской республике», - подчеркивает Нурадил Баясов.

Согласно данным Национального статистического комитета КР, интерес иностранного бизнеса к работе в Кыргызстане растет. За последние пять лет число предприятий с участием зарубежных инвесторов увеличилось на 10,7%. На территории Кыргызской республики действует свыше 3,5 тыс. предприятий, созданных иностранными инвесторами или с их участием. Треть из них - совместные. Остальные открыты исключительно гражданами других государств на их средства.

Чуть более половины предприятий с иностранным капиталом (1774) было создано при участии деловых кругов из стран СНГ. Остальные (1742) - благодаря инвестициям из дальнего зарубежья. Основными торговыми партнерами выступают организации и фирмы из России, Казахстана, Китая, Узбекистана, США и Турции. Преобладающая доля предприятий с участием иностранного капитала приходится на совместные бизнес-проекты с Россией (28,9 %).

На втором месте по инвестиционной активности в реальном секторе экономики расположился Китай (16,4 %). На третьем месте - Казахстан (14,7 %). Еще одним заметным инвестором в Кыргызстане является Турция - 10,4 %. Больше всего совместных или иностранных предприятий, работающих в Кыргызстане, представлено в сфере оптовой и розничной торговли, а также автосервиса.

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

Реклама Рекламодатель ЕРИР #a-29807,  ИП Ахмедзянов Станислав Марсельевич ИНН 745301540155

erid: 4CQwVszH9pWuoXTgDt4