Ставка аренды объектов light industrial в московском регионе выросла на 8%

Изображение от Freepik

В первом полугодии 2025 года арендные ставки на недвижимость формата light industrial класса А в московском регионе выросли на 8% и достигли 13 900 рублей за кв. метр в год. Средневзвешенная стоимость покупки таких помещений увеличилась на 17%, составив 125 700 рублей за кв. метр (без НДС), согласно данным компании NF GROUP.

Совокупный объем рынка light industrial в московском регионе достиг 652 тыс. кв. метров. Из них 146 тыс. кв. метров пришлось на объекты классов A и B, введенные в эксплуатацию с начала 2025 года. До конца года ожидается значительное увеличение предложения: запланирован ввод еще 374 тыс. кв. метров, что позволит рынку впервые преодолеть отметку в 1 млн кв. метров.

Реклама на New Retail. Медиакит

Средняя удаленность объектов light industrial класса А от МКАД составляет 21 км. Средняя площадь приобретаемых в собственность помещений – 2 031 кв. метров, а арендуемых – 2 290 кв. метров.

аренда 1.png

Сопоставимые показатели приводит и девелоперская компания ХСА: средняя площадь покупки составляет 2 100 кв. метров, аренды – 1 875 кв. метров. Средняя площадь инвестиционных сделок – порядка 1 500 кв. метров, а средний чек на приобретение помещения или инвестиционную сделку составляет около 200 млн рублей.

аренда 2.png

«Московский регион остается главным драйвером развития сегмента light industrial в стране. Мы видим устойчивый интерес к таким площадям со стороны малого и среднего бизнеса, ключевой запрос – на готовую инфраструктуру и быструю возможность запуска процессов. Это формирует новый стандарт индустриального девелопмента, когда объект должен быть не просто складом, а гибким рабочим пространством под конкретную задачу», - комментирует Александр Михеев, руководитель направления light industrial NF GROUP.

Читайте также:

В 2025 году ожидается рекордный ввод объектов light industrial в России

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

09:00	Главное за неделю: Oomph запускает процедуру банкротства, объём интернет-продаж достиг рекорда, в России начали продавать АЗС
18:15	85% покупателей китайских брендов готовы покупать их снова — опрос POIZON
17:50	Заказы на Ozon в Ставрополье выросли вдвое с начала 2026 года
Бизнес Зумеров не существует, или как мы снова перепутали молодость с новым видом человека
17:25	X5 запускает линейку кофе собственной обжарки
17:00	Моторные масла подорожали на 15–20%
16:35	Россельхознадзор ограничил ввоз персиков и черешни из Турции
Бизнес От неопределённости — к системе. Как сделать найм управляемым, быстрым и эффективным
16:10	Предприниматели выступили против законопроекта о мониторинге цен
15:45	Как изменились привычки россиян во время Чемпионата мира по футболу
15:20	Совет Федерации одобрил закон о развитии технологий ИИ
Технологии Служба поддержки в ритейле: почему ИИ не взлетает — и как это исправить
14:55	Цены на кофе и какао начали расти
14:30	Онлайн-продажи Fix Price выросли на 26%
14:05	Более 150 АЗС выставлено на продажу
Маркетинг Бьюти-революция для хвостатых: как меняются расходы россиян на дополнительный уход за питомцами
13:40	Экспорт агропродукции в Китай вырос на 41% в первом полугодии
13:15	«Магнит Доставка» нарастила число заказов на 73% во втором квартале
12:50	Рост продаж Burberry обеспечен спросом в США и Китае
Экономика Слабым не место: как консолидация меняет лицо российского ритейла
12:25	Импорт пива из недружественных стран в I полугодии сократился на 34%
12:00	«Почта России» получит новые источники дохода
11:35	Россияне стали чаще выбирать локальные бренды одежды
Реклама Медийка, трейд или статья: как покупательский путь определяет стратегию рекламодателя в ритейл-медиа
11:10	«Вкусно — и точка» планирует экспорт замороженного картофеля с нового завода
10:45	Россия поставила в США рекордный объём сыра
10:20	Hyundai закрепила права на товарные знаки в РФ в июле
Кейсы Омниканальность в мебельном ритейле: как RetailCRM помогает LAZURIT удерживать клиентов и доводить 74% заказов до оплаты
09:55	Контроль за продажей детских товаров в интернете предложили усилить
09:30	Свыше 307 млн единиц молочной «просрочки» изъяты из оборота
20:45	Россия нарастила экспорт моллюсков
Бизнес Как ритейлерам использовать баскет-анализ для стимулирования продаж
20:20	В июне в России подешевели сельдь и скумбрия
19:55	Бизнес нарастил закупки вывесок после вступления в силу языкового закона
19:30	2Mood представил обновлённую айдентику и варианты логотипа
Маркетинг Как подготовить бренд к нейропоиску: инструкция для бизнеса
19:05	В реестр цифровых платформ по новому закону включили 12 площадок
18:40	Расходы на регулярный контроль заложены в цену халяль‑продукции
10:00	Мгновенные платежи без рутины: как «AI-профессор» автоматизировал оплату с Robokassa

Лента Новостей

Ставка аренды объектов light industrial в московском регионе выросла на 8%