Ставка аренды объектов light industrial в московском регионе выросла на 8%

Изображение от Freepik

В первом полугодии 2025 года арендные ставки на недвижимость формата light industrial класса А в московском регионе выросли на 8% и достигли 13 900 рублей за кв. метр в год. Средневзвешенная стоимость покупки таких помещений увеличилась на 17%, составив 125 700 рублей за кв. метр (без НДС), согласно данным компании NF GROUP.

Совокупный объем рынка light industrial в московском регионе достиг 652 тыс. кв. метров. Из них 146 тыс. кв. метров пришлось на объекты классов A и B, введенные в эксплуатацию с начала 2025 года. До конца года ожидается значительное увеличение предложения: запланирован ввод еще 374 тыс. кв. метров, что позволит рынку впервые преодолеть отметку в 1 млн кв. метров.

Реклама на New Retail. Медиакит

Средняя удаленность объектов light industrial класса А от МКАД составляет 21 км. Средняя площадь приобретаемых в собственность помещений – 2 031 кв. метров, а арендуемых – 2 290 кв. метров.

аренда 1.png

Сопоставимые показатели приводит и девелоперская компания ХСА: средняя площадь покупки составляет 2 100 кв. метров, аренды – 1 875 кв. метров. Средняя площадь инвестиционных сделок – порядка 1 500 кв. метров, а средний чек на приобретение помещения или инвестиционную сделку составляет около 200 млн рублей.

аренда 2.png

«Московский регион остается главным драйвером развития сегмента light industrial в стране. Мы видим устойчивый интерес к таким площадям со стороны малого и среднего бизнеса, ключевой запрос – на готовую инфраструктуру и быструю возможность запуска процессов. Это формирует новый стандарт индустриального девелопмента, когда объект должен быть не просто складом, а гибким рабочим пространством под конкретную задачу», - комментирует Александр Михеев, руководитель направления light industrial NF GROUP.

Читайте также:

В 2025 году ожидается рекордный ввод объектов light industrial в России

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:20	Банкротство производителя «Рижского бальзама» обсудят на собрании акционеров
19:55	Россияне назвали основные причины спонтанных покупок
19:30	Спрос на сейфы в России увеличился на 13%
Персоны Антон Воеводин, «Пятёрочка»: «В турбулентности хочется островок безопасности»
19:05	Суд оставил в силе охрану брендов Tommy Hilfiger на российском рынке
18:40	Персонализированные предложения в ритейле обеспечивают рост среднего чека
18:15	«Автостат» опубликовал уточнённую статистику продаж легковых автомобилей
Бизнес Распределённое хранение в 2026 году: почему один склад перестаёт быть оптимальной моделью
17:50	Соискатели назвали самые раздражающие формулировки в вакансиях
17:25	74% россиян учитывают разнообразие магазинов при выборе торгового центра
17:00	Ozon прекращает программу страхования для продавцов
Лайфстайл Не просто переезд: как загородный дом меняет потребительскую корзину в масштабах семьи и государства
16:35	Покупатели рассказали, какими способами оплачивают крупные покупки
16:10	За девять месяцев выручка «Логики молока» выросла на 5,3%
15:45	Финальная программа «Электронной торговли — 2026»: главная встреча рынка стартует уже 15 октября
Бизнес Говорить на одном языке: особенности построения Tone of Voice техподдержки
15:20	Мурманская область объявила о предстоящем запрете продажи вейпов
14:55	Банк России ужесточает надзор за электронными кошельками
14:30	Рынок готовой еды вырос до 426 млрд рублей
E-commerce Сезон без автопилота: как селлеру пересобрать закупки и запасы в 2026 году
14:05	Льготный НДС могут отменить для устриц, омаров и хамона
13:40	Доля онлайн-покупок выросла до 29%
13:15	Аналитики POIZON рассказали, какие бренды чаще всего подделывают
Бизнес Бьюти-корнер: как бренду занять своё место в торговом зале и завоевать покупателя
12:50	Продажи кофе в чашках в торговых сетях выросли на 34%
12:25	SPLAT Global допускает возможность выхода на IPO
12:00	Ритейл занял 30,5% ВВП
Бизнес Скидка не лечит модель: как оценить торговый центр малым форматом до длинного договора
11:35	Спрос на электромобили снизился
11:10	Выручка растет, прибыль снижается: рейтинг 50 крупнейших ритейлеров
10:45	101 из числа самых достойных! Кто вышел в финал премии "Большой Оборот" в этом году?
Технологии Как ритейл выводит трендовые новинки на полку с помощью генеративного ИИ
10:20	Роспотребнадзор ограничил импорт грузинской продукции
09:55	Эксперты назвали сроки восстановления дата-центров «Яндекса»
09:30	В «Крошке Картошке» сменился гендиректор
Персоны Искусство правильно падать: как лидерам ритейла перестать бороться с рынком и использовать его возможности
09:00	Главное за неделю: атаки на дата-центры «Яндекса», новый «эмоциональный» формат «Перекрёстка», «Вкусно — и точка» открыла тысячное заведение
18:15	Аналитики «Мегамаркета» назвали самые популярные вкусы корма для питомцев
10:00	За витриной: как модель realFBS на Ozon меняет работу селлеров

Лента Новостей

Ставка аренды объектов light industrial в московском регионе выросла на 8%