Деловая активность маркетплейсов на складском рынке в 2024 году приближается к рекордному показателю

За 9 месяцев 2024 г. совокупный объем заключенных сделок аренды и покупки на рынке складской недвижимости России со стороны онлайн-ритейлеров уже составил 2,2 млн кв. м, что является максимальным показателем за данный промежуток времени за всю историю развития рассматриваемых игроков рынка.

В Nikoliers отмечают, что если ранее основную потребительскую деятельность представляли такие ключевые игроки, как Ozon и Wildberries, то в этом году ощутимо проявляет себя на рынке компания «СберЛогистика», которая помимо анонсов открытия новых распределительных центров, возводимых по схеме built-to-suit, преобразовала бывшие площади компании IKEA под складские помещения формата последней мили.

«ЭкоНива»: как оптимизировать прибытие транспорта на склад

По итогам 2024 г. совокупный объем заключенных сделок аренды и покупки на рынке складской недвижимости России со стороны онлайн-ритейлеров может достичь 2 570 тыс. кв. м., тем самым практически повторяя рекордный уровень 2023 г., когда показатель зафиксировался на отметке в 2 660 тыс. кв. м.

Маркетплейсы продолжают экспансию по всей стране, расширяя зону своего оперирования и оптимизируя пространства под хранение. Так, если в 2022 г. на Московский регион приходилось 70% от всего объема спроса маркетплейсов, то в 2023 г. показатель столицы показал спад в 2 раза до 34%. На конец III кв. текущего года на столицу приходится около половины от арендованных и купленных складских площадей онлайн-ритейлеров.

Если рассмотреть детальнее спрос онлайн-ритейлеров по территориальному признаку, то наиболее востребованным федеральным округом (если исключить Московский регион и Санкт-Петербургскую агломерацию), является Приволжский, на который, начиная с 2020 г., приходится 18% от всего объема заключенных сделок аренды и покупки маркетплейсов.

В него входят такие города, играющие как роль крупного рынка сбыта, так и логистического хаба, как: Самара (326 тыс. кв. м), Нижний Новгород (278 тыс. кв. м), Казань (264 тыс. кв. м), Саратов (241 тыс. кв. м), Уфа (153 тыс. кв. м) и другие.

Реклама на New Retail. Медиакит

В 2023 г. деловая активность маркетплейсов на складском рынке достигла рекордных 2 660 тыс. кв. м, что во многом является следствием их пассивного поведения в 2022 г. при активном росте объема онлайн-заказов, что спровоцировало фактор «отложенного спроса», реализуемого в прошлом году.

В дальнейшем вслед за увеличением онлайн-заказов и рынка интернет-торговли в целом ожидается сохранение крупных объемов спроса на складскую недвижимость со стороны маркетплейсов. Однако уровень деловой активности во многом будет зависеть от темпов развития онлайн-торговли и экономического климата страны.

Читайте также:

Авито Работа: спрос на работников складов в октябре вырос на 61%

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

15:40	«Лента» открыла первый гипермаркет в Тамбове (ФОТО)
15:15	«ВкусВилл» в коллаборации с ARNY PRAHT выпустили сумку-оливье (ФОТО)
14:50	Доля офлайн-платежей смартфонами в 2024 году выросла в 2,5 раза
Персонал Самые высокооплачиваемые вакансии ноября-декабря в области ритейла
14:25	ROSTIC’S тестирует новый формат ресторанов (ФОТО)
14:00	Продажи елок и игрушек на маркетплейсах уже выросли на 51%
13:35	O′STIN открыл самый крупный в Оренбуржье магазин
Маркетинг Как бренд-стратегия с грамотным retention-маркетингом ведет к деньгам
13:10	РЦИС: До 30% контрафакта в России распространяется через маркетплейсы
12:45	«Самокат» выходит со своей маркой на китайские маркетплейсы
12:20	Роспотребнадзор закрыл в Москве два кафе «Моремания» из-за грубых нарушений
Маркетинг Любовник, Маг, Мудрец: как архетипы работают в ритейл-брендинге
11:55	Ритейлеры получают уведомления о повышении отпускных цен на колбасу
11:30	Пивоваренная компания «Балтика» сменила собственника
11:05	«Лента» открыла в Челябинске новый формат гипермаркета
E-commerce Потребители готовы покупать сложные товары: крупнейшие маркетплейсы подвели итоги «Черной Пятницы»
10:40	Wildberries тестирует выдачу заказов в газетных киосках
10:15	Налоговый орган подал иск к «Плеер.ру» на сумму более 9 млрд рублей
09:50	Маркетплейсам хотят повысить ответственность в сфере оборота товаров с обязательной маркировкой
Кейсы Indoor-Мониторинг: как решение билайн бизнес помогает ритейлу улучшать процессы
09:25	ФАС проверит производителей сливочного масла на предмет картельного сговора
20:45	Минпромторг РФ назвал результаты разрешительного режима на кассах
20:20	Ford Motor и бренд Percival выпустили капсулу «без тормозов»
E-commerce Дайджест E-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в ноябре
19:55	В Fix Price одобрены промежуточные дивиденды за 2022-2024 гг.
19:30	Обязательная маркировка вывела теневых игроков с рынка икры и БАДов
19:05	Wildberries подвел первые итоги «пилота» B2B-торговли
Бизнес Что нужно учесть при маркировке консервов с 1 декабря
18:40	Утверждены правила маркировки косметики, бакалеи и автожидкостей
18:15	Банк «Точка» стал владельцем 70% платформы для перевода чаевых
17:50	ROSTIC’S впервые запустил детский комбо с игрушкой
Персоны 12 фактов о главной выставке в индустрии моды России – CPM
17:25	Налоговый орган требует включить в реестр кредиторов Елены Блиновской долг свыше 1 млрд рублей
17:00	На рынке красной икры ожидается рост цен при отсутствии дефицита
16:35	Онлайн-ритейлер Ozon останется публичной компанией
E-commerce Что продавать на Российских маркетплейсах в 2025 году: лучшие ниши и товары
16:10	Сколько детей и в каком возрасте верят в Деда Мороза - исследование
15:45	Wildberries, ДОМ.РФ и Минпромторг объявили о партнерстве в сфере складских техрешений
10:00	Изменения в маркировке безалкогольных напитков: как принимать и списывать товары после 5 ноября 2024 года

Лента Новостей

Деловая активность маркетплейсов на складском рынке в 2024 году приближается к рекордному показателю

Самое популярное