0/5

Новости сегодня

16:33 Bosch открыл второй фирменный магазин бытовой техники в России
15:59 Kraft Heinz в РФ рассказала о росте выручки во втором квартале
15:47 «Глобус» доставит интернет-заказы прямо к автомобилю покупателя
15:25 Названы самые дорожающие товары в мире
Объем сделок со складской недвижимостью в регионах России вырос почти в 8 раз в I полугодии 2020 года
14:55 Street Beat готовится к 1 сентября (фото)
14:41 МСП стало меньше, а число их сотрудников — растёт
14:12 Роспотребнадзор дал рекомендации по выбору одежды для школы
13:50 Первый флагманский магазин Diesel открыли в столице РФ
ТОП-6 технологий, которые навсегда изменят рынок логистических услуг
13:29 В Москве заключена крупнейшая сделка на рынке коворкингов
12:59 Производитель майонеза «Слобода» будет выпускать котлеты из растительного мяса
12:40 Toshiba прекращает производство ноутбуков
12:28 У большинства российских компаний выявлены проблемы с безопасностью IT-систем
Безошибочная маркировка: приобрести, а не потерять
11:55 63% опрошенных москвичей планируют сократить свои расходы в течение года
11:39 «Деловая Россия» назначила Илью Микина бизнес-послом в Калифорнии
11:28 Московские магазины и кафе оштрафовали на 450 млн рублей за нарушение масочного режима
10:55 5POST доставит посылки в «Пятёрочки» Башкортостана и Ярославской области
Артур Эльканов, Экомаркет: «Наша цель – сделать органические продукты доступными для каждого россиянина»
10:35 Wildberries назвал стоимость минимального набора школьника в 2020 году
10:20 Ян Дюннинг временно возьмёт на себя обязанности коммерческого директора «Магнита»
09:55 Торговлю признали одной из сфер с наивысшим риском увольнений
09:30 Прибыль бизнеса в России упала до минимума за 16 лет
Все новости →
Эксперт: Драйверами рынка коммерческой недвижимости становятся государственные проекты

Эксперт: Драйверами рынка коммерческой недвижимости становятся государственные проекты

Эксперт: Драйверами рынка коммерческой недвижимости становятся государственные проекты
Также катализаторами развития сектора являются проекты государственно-частного партнерства (ГЧП).
Такого мнения придерживается руководитель УК «Мультимекс» Андрей Пригульный. Он отметил: «Уровень введения коммерческих площадей в Москве и Петербурге остаются относительно низкими. Тем не менее, эти два города остаются самыми привлекательными в России с точки зрения возврата инвестиций.

«Заторможенность» ввода офисных и торговых площадей в обеих столицах связана с тем, что для международных инвестиций есть препоны в виде санкций и короткого горизонта планирования. Общий объем ввода в каждом из сегментов коммерческой недвижимости не превышает 100-120 тыс. м2 в год, что является достаточно низким показателем. 

В последние два-три года девелоперы торговой и в меньшей степени офисной недвижимости не спешат с открытием новых объектов, а больше занимаются развитием того, что у них есть — вкладывают средства либо в поддержание лояльности арендаторов и высокое качество услуг в БЦ или в брендинг и увеличение посещаемости торгового центра. Думаю, что в Петербурге а центре города на реконструируемых площадках в ближайшее время появятся коворкинги и офисы свободной планировки. Но это небольшие объекты по несколько тысяч метров, которые скорее обозначают тренд, чем меняют рынок. В ближайшие несколько лет коворкинги будут пользоваться популярностью у IT компаний и стартапов, но и будут открываться и закрываться с той же скоростью, что и их арендаторы, пока на рынке не появится приемлемая сетевая модель.

Как ни странно, катализаторами развития новых территорий становятся государственные проекты или проекты ГЧП. Новые мосты, дороги, трассы открывают интерес девелоперов не только жилой, но и коммерческой и гостиничной недвижимости». 

Ранее мы сообщили, что CBRE дала позитивный прогноз в отношении инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости в РФ в 2019 году. Эксперты компании считают, что тенденция продолжится и в следующем году.

Читайте также: CBRE: итоги 2019 года на рынке торговой и складской недвижимости и прогноз на 2020 год  
        
***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.
время публикации: 11:15  06 декабря 2019 года
Теги: коммерческая недвижимость, прогнозы


   
Реклама на New Retail. Медиакит
Подпишитесь на новости ритейла

Согласен с политикой конфиденциальности