0/5

Новости сегодня

08:00 Главные новости онлайн-торговли: новое направление «Тинькофф», видео-шоппинг от YouTube, виртуальная примерка Яндекс.Маркета
08:50 Apple девятый год подряд остается самым дорогим брендом в мире
08:25 Wendy's будет использовать посуду из переработанного пластика
08:00 Главное за неделю: объявление нерабочих дней в России, работа ритейла в условиях ограничений, e-commerce в поисках сборщиков и курьеров
Что происходит в сегменте офисной недвижимости класса А в Москве
19:05 Соискатели старше 45 лет выбирают удаленную работу
18:40 В РСПП обсудили стабилизацию ситуации на рынке продуктов питания
18:15 В районе Бирюлево Восточное построят крупный ТРЦ
17:50 Sales-бум: спрос на менеджеров по продажам вырос в полтора раза
Пуховик с наполнителем из цветов и купальник из рыболовных сетей: марки по-настоящему экологичной одежды и обуви
17:25 Мелкие и средние производители картофеля и овощей могут покинуть рынок
17:00 BUD Light Безалкогольный запустил экологический проект по переработке старых компьютеров
16:35 Twitter купил мессенджер для группового общения
16:10 Собянин: систему QR-кодов следует вводить дозированно
В Google рассказали, как создать идеальное приложение для пользователя
15:45 «Лента» запустила собственный сервис экспресс-доставки в приложении AliExpress Россия
15:20 VK Group ввела должность директора по информационной безопасности
14:55 Facebook тестирует новый цифровой кошелек в США и Гватемале
14:30 В ожидании нерабочих дней россияне закупаются продуктами и одеждой
Технологии будущего в настоящем: компьютерное зрение помогает бороться с шоплифтерами и очередями
14:05 Выдающие себя за Amazon мошенники украли у американцев 27 млн долларов
13:40 Роскачество считает преждевременным запрет на ввоз телефонов Samsung в Россию
13:15 Названы самые популярные книги у россиян
12:50 В кинотеатрах переносят премьеры из-за эпидемии коронавируса
Все новости →
Эксперт: Драйверами рынка коммерческой недвижимости становятся государственные проекты

Эксперт: Драйверами рынка коммерческой недвижимости становятся государственные проекты

Эксперт: Драйверами рынка коммерческой недвижимости становятся государственные проекты
время публикации: 11:15  06 декабря 2019 года
Также катализаторами развития сектора являются проекты государственно-частного партнерства (ГЧП).
Такого мнения придерживается руководитель УК «Мультимекс» Андрей Пригульный. Он отметил: «Уровень введения коммерческих площадей в Москве и Петербурге остаются относительно низкими. Тем не менее, эти два города остаются самыми привлекательными в России с точки зрения возврата инвестиций.

«Заторможенность» ввода офисных и торговых площадей в обеих столицах связана с тем, что для международных инвестиций есть препоны в виде санкций и короткого горизонта планирования. Общий объем ввода в каждом из сегментов коммерческой недвижимости не превышает 100-120 тыс. м2 в год, что является достаточно низким показателем. 

В последние два-три года девелоперы торговой и в меньшей степени офисной недвижимости не спешат с открытием новых объектов, а больше занимаются развитием того, что у них есть — вкладывают средства либо в поддержание лояльности арендаторов и высокое качество услуг в БЦ или в брендинг и увеличение посещаемости торгового центра. Думаю, что в Петербурге а центре города на реконструируемых площадках в ближайшее время появятся коворкинги и офисы свободной планировки. Но это небольшие объекты по несколько тысяч метров, которые скорее обозначают тренд, чем меняют рынок. В ближайшие несколько лет коворкинги будут пользоваться популярностью у IT компаний и стартапов, но и будут открываться и закрываться с той же скоростью, что и их арендаторы, пока на рынке не появится приемлемая сетевая модель.

Как ни странно, катализаторами развития новых территорий становятся государственные проекты или проекты ГЧП. Новые мосты, дороги, трассы открывают интерес девелоперов не только жилой, но и коммерческой и гостиничной недвижимости». 

Ранее мы сообщили, что CBRE дала позитивный прогноз в отношении инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости в РФ в 2019 году. Эксперты компании считают, что тенденция продолжится и в следующем году.

Читайте также: CBRE: итоги 2019 года на рынке торговой и складской недвижимости и прогноз на 2020 год  
        
***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.
   
Close
Email
Подпишитесь на нашу рассылку и самые интересные материалы будут приходить к вам на почту
Нажимая «Подписаться» вы принимаете условия политики конфиденциальности