0/5

Лента Новостей

08:00 Главное за неделю: скандал с «Можайским кондитерским домом», внимание властей к сети «Светофор», первый даркстор «Ленты»
19:05 Россияне перечислили источники стресса на работе
18:40 «ВсеИнструменты.ру» разместил ЦФА на 2 млрд рублей
Главные новости e-com и маркетплейсов за октябрь
18:15 Россияне назвали главные условия для перехода на работу к конкуренту
17:50 Россия впервые начала закупать сливочное масло в ОАЭ
17:25 Более 200 млрд рублей сэкономил бизнес благодаря «регуляторной гильотине»
Самые высокооплачиваемые вакансии октября в области ритейла – подборка hh.ru
17:00 Томская продуктовая сеть «Ярче!» открыла первые магазины в столице Урала
16:35 Продажи «Автоваза» в октябре выросли почти на 5%
16:10 Правительство России продлило сроки пилотного проекта по tax free
Кейс: как Hoff улучшил бизнес-процессы, благодаря внедрению VR-технологий в обучение сотрудников
15:45 Британский Jaguar Land Rover объявил о продаже своего бизнеса в России
15:20 Один из основателей Yandex Cloud покинул компанию
14:55 Акционеры HeadHunter одобрили редомициляцию компании в Россию
Арифметика ЕГАИС: сколько электронных подписей и МЧД нужно для работы с алкоголем
14:30 Петербургский ТРЦ «Жемчужная плаза» арестован по решению суда
14:05 Реализация новых легковых машин в октябре и за 10 месяцев показала рост в 50%
13:40 Банк Русский Стандарт фиксирует рост платежей за заказы с курьерской доставкой
С ноября для 8 товарных групп станет обязательным разрешительный режим: как подготовиться
13:15 Число продавцов отечественных fashion-товаров на Ozon выросло в 1,2 раза
12:50 Ольга Белявцева осталась партнером нового собственника производителя «Фрутоняни»
12:25 Банку ВТБ грозит штраф за ненадлежащую рекламу кредитной карты
Сергей Орехов, рекламное агентство Intention: «Мы работаем с партнерами по абсолютно прозрачной агентской схеме с индивидуальным подходом к каждому объекту»
12:00 Онлайн-ритейлеры ждут роста спроса в период распродаж на 20%
11:35 Ozon расширяет мораторий на проверку брендинга ПВЗ в высокий сезон продаж
11:10 Физлицам законодательно разрешили майнить криптовалюту
Промо в FMCG: «Узкие места» и подходы Rubbles к их преодолению
10:45 Участники АКИТ в честь Дня народного единства запустят специальные разделы товаров
10:15 Большая часть россиян не планирует приобретать товары в «черную пятницу»
09:50 Напитки «Черноголовка» получат новый дизайн этикеток
Трекер продаж: как помочь операционному директору мотивировать продавцов и поднять рентабельность магазинов в сети до 30%?
09:25 В России стартовала добровольная идентификация блогеров с аудиторией от 10 тыс. подписчиков
20:40 Десятки торговых знаков Louis Vuitton снова регистрируются в России
20:15 Starbucks отменяет дополнительную плату за альтернативное молоко в кофе
Что нужно знать о маркировке в Честном знаке
19:50 Назван самый популярный у россиян способ поощрения на работе
19:25 HENDERSON открыл пятый двухэтажный салон
10:00 Кейс «Эвалар»: как значительно увеличить конверсию в покупку на маркетплейсе за 3 месяца
Все новости →

Инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2024 году снизились на 19%

Инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2024 году снизились на 19%
время публикации: 19:25  15 октября 2024 года
Изображение с Freepick
По итогам первых 9 месяцев 2024 года общий объем инвестиций в недвижимость России примерно сопоставим c результатом предыдущего года, демонстрируя незначительный рост на 2% г/г, до 612 млрд руб., при этом в коммерческую недвижимость они снизились на 19%, до 402 млрд руб.
Как отмечают эксперты CORE.XP, снижение происходит в условиях высоких процентных ставок в экономике, когда инструменты с фиксированной доходностью, такие как депозиты, фонды денежного рынка, краткосрочные облигации выглядят привлекательно для размещения денежных средств. Высокие кредитные ставки также сдерживают инвестиционную активность с привлечением заемного капитала.

Наряду с этим, на динамику повлиял эффект высокой базы предыдущего сопоставимого периода из-за крупных сделок, в частности, продажа объектов ИКЕА.

Наблюдается тенденция увеличения доли инвестиций в проекты девелопмента, которая составила 45% от общего объема инвестиций в недвижимость, что выше на 16 п.п. относительно показателя за весь 2023 год. Эта тенденция развивается на фоне увеличения доли проектов коммерческой недвижимости, в частности, в офисном и складском сегментах.

В инвестициях в проекты девелопмента доля коммерческой недвижимости составила 35% (97 млрд руб.), прибавив 14 п.п. относительного показателя за весь 2023 год в условиях дефицита готового предложения на офисном и складском рынках.

За первые 9 месяцев 2024 года наблюдался рост общих инвестиций в офисном сегменте в 1,7 раза г/г, в производственно-складском сегменте в 1,7 раза г/г, благодаря приобретению объектов недвижимости конечными пользователями в третьем квартале текущего года. При этом ритейл сегмент показал ожидаемо отрицательную динамику (-80% г/г).

Доля иностранных продавцов в общем объеме инвестиций составила всего 8% (-28 п.п. г/г). Таким образом, основная активность была сформирована благодаря российским продавцам (92%).

Читайте также:
Бизнес на складах: как заработать на инвестициях в складскую недвижимость

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail