Лента Новостей
Все новости →Инвестиции в склады достигнут нового исторического максимума

время публикации: 11:55 12 сентября 2024 года
С января по сентябрь 2024 года объем инвестиций в складскую недвижимость России составил 120–130 млрд рублей, что уже превышает рекордный показатель 2023 года. Ожидается, что по итогам 2024 года в складскую недвижимость будет вложено 150–160 млрд рублей, что станет новым историческим максимумом. Такие данные приводит компания NF Group.
Две трети объема инвестиций в складскую недвижимость за 9 месяцев 2024 года пришлись на три крупные структуры: ООО «Современные фонды недвижимости», Central Properties и VS-Недвижимость. Вложения со стороны этих компаний достиг 80-85 млрд рублей.Большая часть объектов представляет собой строящуюся складскую недвижимость с заключенными долгосрочными контрактами с моноарендаторами – крупнейшими федеральными онлайн-ритейлерами и торговыми сетями. По итогам 2024 года ожидается, что рост инвестиций в складскую недвижимость год к году составит 30%.
Согласно данным NF Group, в 2023 в складскую недвижимость было инвестировано 119 млрд рублей, что тоже стало рекордом (14% от общего объема в структуре вложений в коммерческую недвижимость). На рост инвестиций в складской сегмент в 2023 году оказало влияние приобретение качественных объектов инвестиционными фондами, которые продолжают активно расширять свои портфели.
Среди них – ООО «Современные фонды недвижимости», «Сбережения Плюс» и Central Properties, на долю которых в 2023 году пришлось 58% от общего объема вложений. Эти сделки включали как покупку существующих площадей в формате sale-leaseback, так и форвардное финансирование под конкретные потребности арендаторов с долгосрочными контрактами аренды.
«Учитывая высокий спрос на складские площади и активность крупных инвесторов, мы прогнозируем дальнейший рост вложений в этот сегмент в ближайшие годы. Этот тренд демонстрирует устойчивую привлекательность складской недвижимости для всех категорий инвесторов, особенно на фоне продолжающегося роста онлайн-торговли и спроса на логистические мощности», - комментирует Константин Фомиченко, партнер NF Group.
Читайте также:
«Лемана ПРО» начала применять роботов «Яндекса» на своих складах
***
Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail
Читайте также в новостях:
12:25, 08 июля 2025
19:00, 02 июля 2025
11:05, 01 июля 2025
13:40, 27 июня 2025
Самое популярное
-
Как новая касса CSI s.kit поддержала требования «Дикси» к тиражу самообслуживани...
-
Как ритейлеру управлять жизненным циклом собственных торговых марок
-
Защита персональных данных в 2025: как работать с ПД за пределами России в соотв...
-
Почему не стоит расстраиваться, если «слетели» с УСН
-
Ответственность перевозчика: Кто виноват? Что делать?