Развитие e-com вывело спрос на склады в регионах на уровень не менее 50%

Изображение от Freepik

Доля электронной коммерции в общем объеме регионального спроса на складскую недвижимость, включая Ленинградскую область, за 10 месяцев 2024 года составила 82%. Об этом свидетельствуют данные компании Commonwealth Partnership (CMWP).

По данным аналитиков, развитие электронной коммерции привело к выходу спроса на складскую недвижимость в регионах РФ на новую норму – не менее 50% от общего объема показателя. Таким образом, в настоящее время циклы освоения регионов сокращаются.

Реклама на New Retail. Медиакит

Аналитики выяснили, что в кризисные годы доля Московского региона снижалась в общей структуре спроса. Так, с 2009 года по 2013 год общий объем спроса на складскую недвижимость увеличился в 1,6 раза, а доля Московского региона в этот период была в диапазоне 64–81%. В кризисный 2014 год снизился как общий объем спроса (на 10% по сравнению с 2013 годом), так и доля Московского региона, составив 60% от совокупного объема сделок.

график 1.jpg

В период 2015-2018 гг. структура спроса восстановилась, Московский регион увеличил свою долю в общем объеме показателя, не опускаясь ниже 68%. Но уже в 2019 году наблюдалась стагнация экономики после благоприятного периода, которая поддерживалась санкционным давлением, высокой инфляцией и окончанием роста потребительского сектора. Все это привело к росту доли регионов в общем объеме спроса до 43%, что стало рекордом среди кризисных годов (за период 2008-2019 гг.).

график 2.jpg

«Мы предполагаем, что такая динамика циклов освоения регионов объясняется тем, что Московский регион проявляет повышенную волатильность к экономическим и политическим кризисам как из-за более выраженных глобальных экономических связей, так и из-за большего количества факторов, влияющих на принятие решений девелоперов в Москве. В 2024 году мы тоже наблюдаем перетекание спроса в регионы, однако причины этого процесса отличаются от аналогичного явления в кризисы прошлых лет», – отметила Полина Афанасьева, директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.

Читайте также:

Wildberries построит крупный склад в Амурской области

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

19:35	Квартальные продажи Victoria’s Secret превзошли ожидания
19:10	50% работающих россиян хотят уйти из найма в свой бизнес
18:45	За первое полугодие ФАС наложила штрафов в сфере рекламы на 101 млн рублей
Маркетинг От дубайского шоколада до бабл ти: как тренды в соцсетях влияют на стратегии производителей продуктов питания
18:20	Продажи Лабубу вывели главу Pop Mart в топ-100 самых богатых людей мира
17:55	Суд назначил «Яндексу» штраф за непредоставление ФСБ доступа к «Алисе»
17:30	«Перекресток» назвал самые популярные ночные покупки у петербуржцев
Кейсы Робот по имени Стас: как сеть Street Beat автоматизировала коммуникацию с клиентами (кейс)
17:05	Промо, мерч и POSM для брендов и торговых центров – на выставке IPSA!
16:40	Sennheiser приступила к ликвидации юридического лица в РФ
16:15	В сентябре количество запросов школьных товаров в поиске Яндекса возрастает на треть
Технологии Нужен бэкап! Что резервировать в ритейле, и как выбрать стратегию
15:50	Konami регистрирует в России товарный знак Silent Hill
15:25	Как россияне покупают одежду в интернете – исследование
14:55	Средний размер автокредитов в России растет пятый месяц подряд
Бизнес Склады в огне: как «оговорка» в договорах меняет сегмент страхования складов от пожаров
14:30	Familia: четверть россиян стараются покупать детям исключительно брендовые вещи
14:05	Московские предприятия пищевой промышленности в 2025 году нарастили оборот почти на 16%
13:40	HENDERSON за I полугодие снизил чистую прибыль на 33%
E-commerce Цена доставки: сколько стоит логистика на маркетплейсах
13:15	В работе «Авито» произошел технический сбой
12:50	Региональная сеть «Макси» оснастила все магазины умными кассами собственной разработки
12:25	Представители офлайн-розницы выступают за регулирование работы маркетплейсов
Маркетинг Как продвигать БАДы в России: стратегии для фармрынка
12:00	Чистая прибыль Fix Price по МСФО в I полугодии снизилась на 56%
11:35	Salist обновил AI-биддер для рекламы на Wildberries: управление ставками и размещением в едином окне
11:10	Роскачество выявило признаки фальсификации в каждой третей торговой марке меда
E-commerce Маркетплейсы больше не в тренде: продавцы уходят в интернет-магазины
10:45	Яндекс Еда запустила платформу краудсорсинга
10:20	Татьяна Ким снова возглавила рейтинг богатейших женщин России по версии Forbes
09:55	Бизнес перед осенним сезоном увеличил набор временных исполнителей на склады
Персонал Цифровой мост: как повысить мотивацию линейного персонала ритейла с помощью IT
09:30	В России резко упали продажи ноутбуков
20:45	Китайский язык возглавляет список «полезных» для карьеры в ритейле
20:20	Crocs выпустил коллекцию по мотивам мультсериала «Южный парк» (ФОТО)
Бизнес Доставка образцов из Китая: как выбрать оператора экспресс-доставки, сэкономить и выиграть время
19:55	Управляющим директором по маркетингу в Сбере назначен Евгений Домников
19:30	Объемы выданных потребкредитов в июле стали рекордными с начала года
10:00	«Активная» упаковка: как дизайн и функционал влияют на выбор покупателя

Лента Новостей

Развитие e-com вывело спрос на склады в регионах на уровень не менее 50%

Самое популярное