В 2016 году ставки аренды в торговых комплексах Петербурга снизились

Заявленные ставки для якорных арендаторов в торговых центрах Санкт-Петербурга за этот год упали на 8%, до 9400 руб. за 1 кв. м в год. Аренда в торговой галерее подешевела в среднем на 6,3%, до 20 600 руб. за 1 кв. м в год. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на аналитические данные компании NAI Becar.

В текущем году управляющие и арендаторы перешли на оплату процента с оборота при минимальном фиксированном платеже. Кроме того, управляющие немного увеличили сроки арендных каникул.

По мнению аналитиков, 2016 год был удачным для рынка торговой недвижимости Петербурга. Общий объем ввода ТЦ составил около 90 000 кв. м, что больше показателя 2015 года на 48%. Были открыты «Охта молл» и вторая очередь комплекса «Порт Находка».

Что касается 2017 года, то ни одного крупного качественного торгового центра к открытию не заявлено. По словам экспертов, можно ожидать сокращения уровня вакантных площадей с 7,9% до 7% и роста арендных ставок для торговой галереи в успешных проектах на 7% к концу года.