В России может появиться ГОСТ для торговых центров

Документ призван чётко определить критерии понятия «торговый центр» и создать единую систему классификации объектов, сообщает издание «Деловой Петербург».

Необходимость стандарта обусловлена существенным разбросом в оценках количества торговых центров в России — от 2 тыс. до 8 тыс. объектов. Как пояснили в РСТЦ, такая разница возникает из-за отсутствия единых критериев: под одним названием могут учитываться объекты, существенно различающиеся по устройству, функциям и управлению.

Проект ГОСТа включает 10 основных разделов и шесть приложений. В документе прописаны правила определения состава и границ объекта, качественные и количественные требования, расчётные показатели, контрольные признаки, а также особенности классификации различных типов ТЦ и примеры применения.

Управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский отметил: «В ходе разработки у нас фактически появилась целая "вселенная параметров ТЦ": квалификационная арендопригодная площадь — КАП, структура коммерческих площадей, количество и концентрация арендаторов, дополнительные торговые форматы, функциональный состав, параметры управления и организации пространства. Мы связали их в единую систему, которая позволяет описывать очень разные торговые центры по общим правилам и получать воспроизводимый результат. Так у отрасли появляется собственная система координат».

По мнению эксперта, чёткие границы отрасли необходимы для системного диалога бизнеса и государства. Торговые центры, рынки, торговые галереи и отдельно стоящие магазины работают по разным моделям, и при принятии решений важно учитывать их особенности.

Ранее РСТЦ представил проект обновлённого определения ТЦ на Петербургском форуме торговой недвижимости «Белые ночи РСТЦ 2026». Среди основных признаков — единая торгово-технологическая концепция, централизованное управление объектом, наличие общих посетительских зон, развитой инфраструктуры и многофункционального состава арендаторов. В классификации также предлагается учитывать общественные функции объекта.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail