0/5

Лента Новостей

18:15 Утренний шоппинг: россияне стали чаще заказывать украшения с рассветом
17:50 ФАС возбудила дело против «Яндекс Еды» и Альфа-банка из-за рекламы кешбэка
17:25 Почта России ускоряет выдачу и отправку посылок и писем с помощью системы QR-кодов
Ключевой игрок или лишний костыль: может ли компания успешно работать без участия собственника
17:00 В России начнут продавать бразильское просекко и индийское игристое вино
16:35 М.Видео-Эльдорадо: продажи умных колонок выросли на 69% в I полугодии 2024 года
16:10 Только один бренд замороженного минтая получил российский Знак качества
Как выбрать подрядчика для коммуникации с клиентами: 4 ключевых правила
15:45 Автомобильный бренд Mazda меняет логотип?
15:15 Клиенты Яндекс Еды смогут создавать и делиться своими подборками ресторанов
14:50 Какой кофе чаще покупают россияне - исследование
Продукты категорий «фреш» и «ультра фреш»: в чем разница, и как с ними работать?
14:25 «Магнит» пилотирует установку зарядных станций для электромобилей у своих магазинов
14:00 МТС: Спрос на новые складные смартфоны от Samsung превзошел предыдущие модели
13:35 Аудитория программы лояльности «Х5 Клуб» охватила более половины населения РФ
Какие инструменты использовать для роста e-commerce бизнеса?
13:10 В России за пять лет потребление алкоголя сократилось на 43%
12:45 Telegram удалил монетизацию у российских каналов
12:20 В ТРЦ «ОДИПАРК» расположится крупнейший фуд-холл в Одинцово
ИИ в ритейле: риски, сложности или безграничные возможности
11:55 Продажи Ozon в малых городах двукратно превысили рост площадки в целом
11:30 Акции Яндекса начали торговаться на Московской бирже
11:05 Приложение «Авито» вновь доступно в AppStore
Что мешает интернет-магазинам завоевывать лояльность покупателей
10:40 Viola возобновляет производство йогуртов под брендом «Слобода»
10:15 В Москве открылся первый в России магазин под брендом STADION
09:50 Wildberries передаст «РВБ» свои обязательства перед партнерами и клиентами
Цифры пошли в рост, но не все: итоги 2 квартала в e-commerce
09:25 «Глория Джинс» перешла в собственность личного фонда Владимира Мельникова
18:40 Rendez-Vous и ИЛЬ ДЕ БОТЭ совместно выпустили летнюю бьюти-сумочку
18:15 В магазинах «Лемана ПРО» откроются островки проекта «Петербургский дизайн»
Где привлекать инвестиции селлеру: 3F, банки, частные инвесторы
17:50 В РФ предлагается ввести лицензирование табачной розницы
17:25 Аудитория Telegram за три месяца выросла на 50 млн человек
17:00 Эксперты ожидают падения продаж легковых автомобилей в России
ПМЭФ-2024: власти и бизнес обсудили первые итоги маркировки товаров отечественного производства
16:35 Wildberries обновил список запрещенных для продажи товаров
16:10 Бренд Noun перешел в собственность фонда основателя «ВкусВилла»
10:00 Влияние отзывов клиентов на SEO интернет-магазина
Все новости →

В России ожидается рекордный объем ввода складов

В России ожидается рекордный объем ввода складов
время публикации: 13:35  20 июня 2024 года
Фото: X5
Согласно прогнозам NF Group, за первые шесть месяцев 2024 года на рынке складской недвижимости России было введено 1,03 млн кв. метров. На регионы РФ пришлось 512 тыс. кв. метров площадей, на Московский регион - 373 тыс. кв. метров, на Санкт-Петербург - 145 тыс. кв. метров.
Прогнозируется, что по итогам 2024 года объем ввода в целом по стране достигнет рекордных 5,4 млн кв. метров. Московский регион будет лидировать в этом объеме с 2,1 млн кв. метров, за ним последуют регионы России с 2,4 млн кв. метров, на Санкт-Петербург с Ленинградскую область придется 940 тыс. кв. метров.

В первом полугодии 2024 года в Московском регионе доля свободных площадей составляет всего 0,2%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 0,7%, а в других регионах России — 0,4%. Прогнозы на конец года указывают на то, что уровень вакантных площадей останется крайне низким, и в Московском регионе сохранится на околонулевом уровне.

По предварительным итогам первого полугодия аналитики зафиксировали снижение темпов роста арендных ставок. Так, средневзвешенная ставка аренды в Московском регионе составила 9,6 тыс. руб. за кв. метр в год (без учета НДС и операционных расходов), что на 1,1 тыс. рублей (+13%) больше по сравнению с концом 2023 года.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области ставка аренды достигла 9,8 тыс. руб. за кв. метр, увеличившись на 1,15 тыс. рублей (+13%).

В регионах России арендные ставки варьируются от 8,6 тыс. рублей до 10,5 тыс. рублей за кв. метр, что также превышает показатели конца 2023 года, составлявшие от 7,5 тыс. рублей до 9,5 тыс. рублей (рост на 11-15% в зависимости от региона).

Прогноз на конец 2024 года предполагает незначительное увеличение ставок: в Московском регионе до 9,8 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области до 10 тыс. рублей, а в регионах России до диапазона 9-11 тыс. рублей за кв. метр.

Объем сделок со складской недвижимостью в I полугодии 2024 года составил 3 млн кв. метров по всей России, что уже превысило результаты за весь 2022 год (2,7 млн кв. метров).

Ожидается, что по итогам 2024 года объем сделок достигнет 7 млн кв. метров, в то время как в 2023 году итоговый показатель составил 7,6 млн кв. метров. Основным драйвером спроса остается сегмент электронной коммерции (e-commerce), на долю которого приходится значительная часть заключенных сделок.

В первом полугодии 2024 года доля сделок с e-commerce составляет 79%, что значительно выше итоговых показателей предыдущих лет (52% в 2023 году, 36% в 2022 году, 44% в 2021 году и 29% в 2020 году).

Кроме того, в 2024 году ожидается рекордный объем инвестиций в складскую недвижимость. За I полугодие объем инвестиций составил 63 млрд рублей. Прогнозируется, что по итогам года объем инвестиций достигнет нового рекорда составив 120-140 млрд рублей, что подчеркивает высокую привлекательность данного сегмента для инвесторов.

Читайте также:

Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ за первое полугодие сократились на 8%

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail