0/5

Лента Новостей

16:05 Авито Работа: средние зарплаты в ритейле за год выросли на 28%
15:40 Сеть ROBINZON вернулась в Петербург
15:15 Магазины «Магнит» в Москве будут работать на «зеленой» электроэнергии
Кем работать на фрилансе в 2025 году: топ-5 востребованных профессий
14:50 Группа компаний «Родная Речь» запускает собственную образовательную программу для e-com маркетологов
14:25 По каким критериям россияне выбирают онлайн-площадку для покупки Non-food
14:00 Названы самые популярные в России авто с пробегом в июне
Покупки как лайфстайл: как попасть в корзину «зумера» и остаться в ней надолго
13:35 Крупного пензенского производителя молока уличили в необоснованно разных ценах для контрагентов
13:10 «Вкусно – и точка» и Okko запускают в Кидз Комбо эксклюзивную коллекцию игрушек (ФОТО)
12:45 Lamoda назвала самые продаваемые бренды
Рейтинг транспортных компаний России по стоимости доставки сборных грузов в 2025 году
12:20 «Магнит» открыл магазин в аэропорту Сочи (ФОТО)
11:55 В центре Петербурга зафиксирована рекордная ротация арендаторов
11:30 RuStore тестирует технологию мгновенной загрузки приложений
Как переводить деньги из-за границы в Россию в 2025 году: все способы с плюсами и минусами
11:05 Продавцы «Яндекс Маркета» смогут создавать свои критерии для объединения товаров в группы
10:40 Дмитрий Песков: «Конкуренцию традиционным медиа начинают составлять маркетплейсы»
10:15 ГК «Главпродукт» под госуправлением столкнулась с падением продаж
Стоит ли продавать товары на нишевых маркетплейсах: истории селлеров
09:50 Японский бренд Makita возобновляет активность на рынке РФ
09:25 Производитель Papia хочет расширить продажи импортируемой продукции
20:45 У каждого четвертого россиянина нет сбережений – исследование
7 универсальных дизайн-приемов оформления витрин
20:15 Fix Price в I полугодии открыл 38 новых магазинов в Казахстане
19:50 Авито Работа: 28% россиян регулярно используют нейросети для рабочих задач
19:25 Яндекс Фабрика: что выбирают родители и сколько готовы заплатить
«Cценарно и пользовательски» вместо «размерно и сезонно»: что хотят носить Альфа и Бета
19:00 В работе Системы быстрых платежей произошли сбои
18:35 «ВкусВилл»: россияне ежедневно покупают 21 тыс. плиток шоколада
18:10 АКОРТ: Средняя наценка торговых сетей на продукты «первой цены» в июне составила 2,9%
Как «легализовать» генеративный ИИ в среде сотрудников: 5 сигналов к активному его использованию
17:45 Число субъектов МСП выросло на 3,2%
17:20 «Ароматный Мир» открыл первый магазин после ребрендинга (ФОТО)
16:55 «Лента» передала на переработку 300 тонн вторсырья
UX-SEO 2025: почему поведенческие факторы убивают ваш трафик — и как его оживить
16:30 YouTube ужесточает политику монетизации
16:05 Прибыль Uniqlo упала на фоне глобального перехода на летнюю одежду
10:00 ROPO-аналитика: как онлайн-продвижение влияет на офлайн-продажи
Все новости →

В центре Петербурга зафиксирована рекордная ротация арендаторов

В центре Петербурга зафиксирована рекордная ротация арендаторов
время публикации: 11:55  11 июля 2025 года
Изображение от Freepik
В первом полугодии 2025 года на центральных улицах Санкт-Петербурга зафиксирована рекордная за два года ротация арендаторов. За шесть месяцев здесь открылось 270 новых магазинов, заведений общепита и сервисов – на 31% больше, чем во II полугодии 2024 года, и на 35% больше, чем годом ранее. Об этом свидетельствуют данные аналитиков NF GROUP.
В то же время, закрытия за отчетный период превысили открытия: за полугодие съехали 300 арендаторов, что на 11% больше числа новых запусков.

Операторы общественного питания продолжают лидировать в структуре как открытий, так и закрытий: на их долю пришлось 49% новых заведений и 37% закрытых. В первом полугодии 2025 года на ключевых торговых улицах Санкт-Петербурга открылось более 130 кафе и ресторанов, при этом закрылось 110. В фэшн-сегменте за полугодие открылось и было анонсировано 32 новых магазина одежды, обуви и аксессуаров. Из них 56% – брендовые точки, а 44% составили шоурумы, секонд-хенды и другие форматы. За этот же период закрылись 44 fashion-магазина.

В продуктовом сегменте количество закрытий в 2,5 раза превысило число новых открытий. За шесть месяцев работу завершили более 30 торговых точек – от сетевых супермаркетов и алкомаркетов до магазинов сладостей и формата «24 часа». Этот тренд отражает продолжающееся перераспределение: магазины с товарами первой необходимости планомерно перемещаются из центра города в жилые кварталы и комплексы.

В целом, по итогам I полугодия 2025 года доля свободных площадей стрит-ритейла на центральных улицах Санкт-Петербурга выросла на 0,9% и достигла 6,5%. Несмотря на это, спрос на торговые площади в центре города остается высоким: новые открытия удерживают уровень вакантности в пределах 7%.

За шесть месяцев 2025 года на Садовой улице Петербурга вакантность достигла 9,7% (+6% за полугодие) после ухода продуктовых магазинов, ресторана, банка и магазина бытовой техники. На улице Восстания доля свободных площадей выросла до 5% (+3,5%) из-за закрытий в сегментах общепита, товаров для дома и обуви.

На улице Некрасова показатель увеличился до 8% (+3%), главным образом из-за ухода нескольких ресторанов и зоомагазина. На Большом проспекте Петроградской стороны вакантность почти удвоилась (4,5% против 2,3% в конце 2024 года) вслед за уходом fashion-брендов, магазинов товаров для дома, продуктовых и банка.

На основной части Невского проспекта вакантность заметно снизилась за счет открытия крупных объектов – «Дом Спорта Лиги Ставок», «Норвик Банк», столовая на Невском проспекте, д. 84–86 и кафетерий на Невском проспекте, д. 44. Аналогичная динамика отмечена на улице Маяковской и Литейном проспекте, где доля свободных площадей сократилась на 2%.

график.png

На Невском проспекте доля свободных площадей формата стрит-ритейл снова обновила рекорд и по итогам I полугодия 2025 года составила всего 2,2%. На основной части Невского вакантно менее 1% площадей, на Старо-Невском – 7% площадей.

Структура арендаторов на центральных улицах Петербурга в первом полугодии 2025 года изменилась незначительно. Лидером по-прежнему остаются заведения общественного питания, занимающие 41% всех площадей (+1% с декабря 2024 года). Фэшн-сегмент и продуктовые магазины удерживают позиции в тройке лидеров с долями 15% и 8% соответственно, при этом доля продуктовых за полугодие сократилась на 1%.

Читайте также:

В торговых центрах Петербурга выросла вакантность площадей


***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail