В торговых центрах Петербурга выросла вакантность площадей

За первое полугодие 2025 года вакантность в торговых центрах (ТЦ) Санкт-Петербурга выросла с 3,1% до 4,7% в среднем по рынку. До конца года ожидается стабилизация показателя на уровне 4–5%, так как новые ТЦ откроются с высокой заполняемостью, прогнозирует консалтинговая компания NF GROUP.

Эксперты отмечают, что динамика положительная во всех форматах ТЦ, кроме районных, где зафиксировано снижение на 1%. Такая картина связана с оптимизацией бизнес-процессов со стороны ритейлеров, а также открытием новых ТЦ, которые еще не достигли оптимальных показателей заполняемости.

Реклама на New Retail. Медиакит

Ключевые ТЦ имеют более низкие показатели свободных площадей, хотя тенденция к росту также прослеживается – с 1,3% в декабре 2024 года до 2,7% в июне 2025 года.

центр 1.png

В первом полугодии 2025 года в Санкт-Петербурге и агломерации открылось два ТЦ окружного формата: «Парк Молл» (арендопригодная площадь 30 тыс. кв. мебо) и «Небо» (27,5 тыс. кв. метров).

центр 2.png

Введены в эксплуатацию, но пока не открыты ТЦ Hollywood и в Новогорелово Ленинградской области. Открытие анонсировано на второе полугодие 2025 года. Таким образом, годовой объем новых открытий превысит 100 тыс. кв. метров, что в последний раз наблюдалось на рынке в 2013 году.

Читайте также:

В Петербурге ожидается рекордный ввод торговых центров

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

12:25	Американо обходит капучино по продажам
12:00	В рекламе товаров могут разрешить ссылку вместо полного описания
11:35	Зарплаты курьеров выросли почти на 40% за год
E-commerce Сезон без автопилота: как селлеру пересобрать закупки и запасы в 2026 году
11:10	Атака БПЛА вывела из строя дата-центр «Яндекса»
10:45	«ВинЛаб» увеличил продажи и трафик
10:20	В реестр цифровых платформ разрешат входить добровольно
Бизнес Бьюти-корнер: как бренду занять своё место в торговом зале и завоевать покупателя
09:55	«Дербент Вино» расширяет линейку вин для «Перекрёстка»
09:30	Flowwow тестирует вендинг
18:15	POIZON: число выявленных подделок выросло на 57% за полгода
Бизнес Скидка не лечит модель: как оценить торговый центр малым форматом до длинного договора
17:50	Porsche сокращает издержки и штат
17:25	«Самокат» выяснил, как изменились вечерние заказы еды
17:00	Продажи электроинструментов сократились на 8%
Технологии Как ритейл выводит трендовые новинки на полку с помощью генеративного ИИ
16:35	Befree открыл флагман в новой концепции в Казани
16:10	Ozon вводит автоматическую компенсацию за простои перевозчикам
15:45	Wildberries снизил штрафы для продавцов на FBS
E-commerce За витриной: как модель realFBS на Ozon меняет работу селлеров
15:20	Более 70% предпринимателей поддерживают маркировку — данные опроса
14:55	В сети PIMS появился кофе
14:30	SNAX открывает первый магазин в Московской области
Персоны Искусство правильно падать: как лидерам ритейла перестать бороться с рынком и использовать его возможности
14:05	Wildberries запускает цифровой продукт WB Спорт
13:40	Китайские бренды ожидают роста российского авторынка
13:15	LG и Apple готовят совместную линейку устройств для умного дома
Бизнес Деньги есть, оплаты нет: пять ошибок поставщиков в работе с торговыми сетями
12:50	«ВкусВилл» запустил линейку корейской кухни на фоне роста интереса к Азии
12:25	Продавцы-консультанты возглавили рейтинг востребованных профессий
12:00	Агрохолдинг Гудвилл — в числе лидеров экспорта: серебро премии «Экспортер года» по Сибирскому федеральному округу
Реклама Как отмены и возвраты искажают эффективность рекламы интернет-магазина
11:35	Wildberries, Ozon и «Яндекс Маркет» не будут брать плату за возврат
11:10	Три дня для ритейла: технологии, мерч и брендинг на «Рекламе-2026»
10:45	Apple потеряла лидерство на российском рынке планшетов
Маркетинг Привычные механики удержания работают хуже. Что делать бизнесу?
10:20	Главное событие в ритейл-маркетинге: открыт приём заявок на POPAI RUSSIA AWARDS 2026!
09:55	DNS выходит в мультикатегорийный сегмент
10:00	Сотрудник 24/7 в каждом магазине: как видеоаналитика меняет управление розничной сетью

Лента Новостей

В торговых центрах Петербурга выросла вакантность площадей